이기는 부동산 투자 서평

이기는 부동산 투자 - 시장과 정책에 흔들리지 않는 부동산 투자의 정석
월전쉽 지음 / 길벗 / 2017년 9월

<이기는 부동산 투자 서평>

시장과 정책에 흔들리지 않는 부동산 투자의 정석

100만 다운로드,  인기부동산 팟캐스트 월전쉽이 공개하는

첫번 째 내 집 마련하는 집테크부터 수익형 부동산 투자법까지!!

월전쉽 (월세-전세-쉽세)

월전쉽 세 멤버는 강남에서 10년 이상 공인중개사로 활동했으며

그 자신이 곧 부동산 투자자 이기도 하답니다.

[제갈량-신음여사-황금배짱]

제갈량(24년차) 신음여사(12년차) 황금배짱(10년차)의

합이 46년에 달하는 부동산 전문가들이

부동산의 이면과 투자법을

속속들이 알려주는 책이랍니다

시장과 정책이 변해도

돈되는 부동산의 투자원칙은 변하지 않는답니다

8.2 부동산 대책이 나왔는데

매번 부동산 정책이 나올 때 마다

일희일비하면 부동산 투자 기회를

얻기 어렵답니다

정책은 수시로 변하고

부동산 경기가 죽어있으면 경기를 부양하는 정책이

경기가 과열되어 있으면 억제책이

나오기 마련이랍니다.

8.2 부동산 정책은 지금 부동산이

지나치게 과열되어 있어서

부동산을 억제하는 정책이라고

봐야 겠네요

책 뒤편에 8.2 부동산 대책이

완벽 정리된 별책이 붙어있답니다.

이 책의 저자중 한분인 제갈량은

어렵게 사셨는데

공인중개사를 시작하고

부동산에 투자하여

많은 부동산을 소유하게 되었다고 하네요

수입이 늘어나야 돈을 벌수 있는게 아니고

택시타는 대신 버스타고

가까운 거리는 걸어서 가고

외식하는 대신 번거롭더라도

손수 밥을 지어먹는 것도

돈을 버는 것이고

집을 사기 위한

최초의 종잣돈을 만들 때는 물론이고

부동산 투자를 할 때도

고생을 마다하지 않으면

돈을 벌수 있는 기회가

더 많아 진다고 합니다.

책을 읽어 보니

부동산 주변이 개발되거나

도시 기본 개획이 들어가는 부근의

부동산을 사면

투자금 대출금 다 더해 투자 하고

시세가 오르면 팔아서 시세차익을

챙기는 투자를 하셨더라구요

부동산 상가를 볼 때는

월세도 중요하지만

그 부동산의 상승가치가 중요하단 것도

알았네요

내 집 마련 할 때도

상승 여력이 있는 곳에

집을 마련하면

시세 차익을 누릴수 있지요

도시기본계획 꼭 알아야할 정보는

국토교통부 정책마당을

참고하면 된답니다.

8.2 부동산 대책에 보니

다주택자들의 양도세가 중과 했던데요

부동산은 위기가 기회라네요

이번 대책으로 다주택자들이 양도세 중과를

면하기 위해 일부 매물이 나올 것으로

예상 된데요

그럼 실수요자라면 좋은 가격에 나온

이러한 매물을 통해

내 집 마련의 기회를 잡아야 합니다.

1세대 1주택에 한해서는 대출규제도 없으니

언젠가는 마련해야 할 내 집 마련이

지금이 오히려 적기 랍니다.

책을 읽으면서 부동산 전문가

세 분이 겪은 여러가지 상황과

재테크를 읽어 보며

정말 도움이 많이 되었답니다.