불안한 부동산 시장에 도움을 주는 책

불안한 금리 부동산 수익률이 답이다 - 금리에 영향받지 않는 부동산 투자 노하우
백원기 지음 / 경향BP / 2017년 2월

처음에 책을 읽을때는 너무 수익률만 얘기하는것 같고

나는 아직은 월세투자를 하지 않을 건데 나한고는 안 맞는거 아닌가 생각하니

내용이 잘 눈에 들어오지 않았습니다.

그래서 찬찬히 책을 다시 읽어 보니 정말 보물같은 내용이 많은 책이었습니다.

그동안 매매가와 전세가만 챙겨보았는데 월세를 이용한 역수익률을 따져보니

기대수익률에 따라 어떤 물건에 투자해도 될 지 아닐지에 대한 답이 나오네요.

물론 저자의 말 처럼 수익률만 맹신하면 안되겠지만

투자기준을 세우는데 유용한 기준이 생긴건 분명한 것 같습니다.

금리인상에 따른 수익률을 이용한 투자전략과

은퇴후 생활비 마련을 위한 투자방법,  가치투자 방법에 대해서도 자세하게 알려주고 있네요.

백원기님의 노후를 위해 집을 이용하라 를 읽고도

도움을 많이 받았는데

이책도 역시!!라는 생각이 드는 책이었습니다.

또 프롤로그에서 강조하신 부자의 정의와 역할에 대한 이야기를 보며 많은 생각을 하게 되었습니다.

"한 사람의 성공은 온전히 그 사람 자신만의 노력으로 된 것은 아닙니다.

사회 시스템과 타이밍 그리고 운이 복합적으로 작용한 것입니다.

성공한 사람의 부는 본인의 것만이 아닙니다.

그래서 부자는 어려운 이웃에게 기회를 제공해야 합니다. "

다이어리의 옷을 입은 부동산 투자 교과서

투자 다이어리 (가죽양장 한정판) - INVESTMENT DIARY 부동산 투자자를 위한 극강의 체크리스트
호빵 지음 / 알키 / 2017년 2월

책을 받고  조금 당황했습니다.

책 이름이 다이어리인줄 알았는데 진짜 다이어리였어요 ^^

처음에 대충 들춰보았을때는 그냥 그런 책이려니 생각했는데 하나하나 읽어가며

또 제가 관심있는 물건을 직접 적어보았더니 저에게는 정말 유용한 다이어리였습니다.

투자단계별로 사전에 확인해야 할것,

현장에서 확인해야 할것,

투자를 결정했다면 계약시,수리시,임차인 관리시 알아야 하는 내용들 체크해야 하는 내용들이 정말 꼼꼼하게 적혀있네요. 

형식은 다이어리지만 내용은 투자에 꼭 필요한 내용들로 여느 부동산 서적 못지 않게 알차게 들어있습니다.

이제 지식인에게 물어보는 일도 훨씬 줄어들 것 같네요.

 한가지 아쉬운 점은 물건별로 사전체크리스트와 현장조사 리스트가 따로 떨어져 있다보니 한가지 물건에 대해 왔다갔다 하면서 봐야하는 번거로움이 있네요.

한 장에 사전조사내용과 현장조사 내용이 함께 있었다면 더 도움이 되었을것 같습니다.

 그동안 써왔던 다른 다이어리들 처럼 처음에만 열심히 적다가 중간부터 쓰지 않는 다이어리가 아닌

끝까지 다~~ 채워나가는 다이어리로 만들 수 있게 열심히 돌아다녀야겠다 다짐해봅니다.