외국인의 순매도세에 코스피 지수가 2850선까지 밀렸다. 간밤 미국 증시에서 빅테크(거대기술기업) 종목들이 급락한 게 국내 증시에도 부담으로 작용했다. 대장주 삼성전자와 SK하이닉스 등 기술 대형주들의 동반 약세가 이어졌다.


12일 코스피 지수는 전날보다 34.35포인트(1.19%) 내린 2857에 마감했다. 외국인 투자자가 5477억원어치 매물을 쏟아내면서 지수 하락을 주도했다. 반면 개인 투자자는 4739억원어치 주워 담았다. 기관도 819억원 순매수했다.


업종별로는 기계, 섬유의복, 의약품, 건설업이 1%대 상승했다. 종이목재, 비금속광물, 서비스업, 화학, 철강및금속은 강보합권에서 마무리했다. 전기전자, 의료정밀은 2%대 하락했다. 전기가스업, 제조업, 음식료품, 운수창고, 보험은 1%대 하락했다.


시가총액 상위 종목에서는 반도체 빅2 삼성전자와 SK하이닉스가 각각 3.65%, 3.32% 하락했다. 간밤 미국 증시에서 빅테크주가 차익실현에 따른 급락을 보이면서, 국내 기술 대형주도 직격탄을 맞았다. 삼성SDI도 2%대 하락했다.


자동차주 현대차와 기아는 2.51%, 0.85%씩 하락했다. 삼성물산은 1%대 떨어졌다. NAVER, LG에너지솔루션은 약보합 마무리했다. 반면 KB금융과 셀트리온은 1%대 올랐다. 삼성바이오로직스, 신한지주, LG화학, POSCO홀딩스는 강보합권에서 마쳤다.


이경민 대신증권 투자전략부장은 "코스피는 미국 증시 차익실현, 기술적 조정 등 글로벌 조정장세에 따른 외국인의 순매도가 출회됐다"며 "종목별로는 삼성전자와 SK하이닉스가 동반 약세를 보이며 지수 하락에 영향을 미쳤다"고 설명했다.


이날 시장에서는 두산 그룹 지배구조 개편에 따른 계열사들의 주가 급등락이 돋보였다. 그룹 내 '캐시카우'(현금창출원) 두산밥캣을 품게 된 두산로보틱스는 전날보다 23.92% 상승했다. 반면 알짜 회사 두산밥캣을 떼어내게 된 두산에너빌리티는 4%대 약세 마감했다.


코스닥 지수는 전 거래일보다 2.05포인트(0.24%) 내린 850.37에 마무리했다. 코스피 시장에서 대량의 매물을 쏟아낸 외국인 투자자는 코스닥 시장에서 845억원 순매수했다. 반면 개인과 기관 투자자는 각각 147억원, 536억원 팔아치웠다.


업종별로는 금융, 출판매체복제가 1%대 올랐다. 오락문화, 기타서비스, 종이목재, 섬유의류, 금속은 강보합 마감했다. 유통은 2%대 하락했다. 비금속, 기계장비, 건설은 1%대 약세였다. 운송, 화학, 제조, 일반전기전자, 제약, 음식료담배는 약보합 마감했다.


시가총액 상위 종목에서는 펄어비스가 5%대 급등했다. 글로벌 전기차 기업 테슬라 급락에도 이차전지주는 상승 마감에 성공했다. 에코프로비엠과 에코프로가 나란히 3%대 상승 마감했다. 셀트리온제약, 리가켐바이오는 2%대 상승했다. 알테오젠도 1%대 올랐다.


반면 실리콘투는 12%대 급락했다. 최근 가파른 급등세를 쌓아 차익실현 매물이 소화된 것으로 풀이된다. HLB는 5%대 하락했다. 삼천당제약은 3%대 떨어졌다. 엔켐, HPSP, 클래시스는 1%대 약세를 보였다. 리노공업은 보합 마무리했다.


오후 3시 30분 기준 원/달러 환율은 전 거래일보다 6.5원 오른 1379.4를 기록했다.

김진석 기자 (wls7421@mt.co.kr)


경기도 청년 노동자 통장 신청 자격 대상 지원 내용 신청 방법 접수 기간 KODEX 유럽명품TOP10 STOXX ETF 분석 운용전략 분배금 수수료 주가 전망 2024년 경기도 이음일자리 사업 신청 자격 대상 지원 내용 신청 방법 기간 임대인 세금 체납 열람방법 (집주인 지방세, 국세) KBSTAR 글로벌리얼티인컴 ETF 분석 운용 배당 분배금 수수료 주가 전망 정리 탄소중립포인트 가입 참여방법 및 인센티브 혜택 실천활동 총정리 한중엔시에스 공모주 균등배정 주식수 비례 경쟁률 따상 예상 수익금액 여주역자이 헤리티지 분양가 입지 청약 자격 모델하우스 분양 분석 청약통장 납입 한도 25만원 상향 장점 단점 전환 허용 소득공제 가점 변화 2023년 LH 청년매입임대주택 신혼부부 입주자격 및 물량, 접수일정 인터넷 TV 결합 최저가 월 1,800원 만든 후기와 방법 공유 인천 I패스 소개 이용 방법 환급 비율 회원 가입 절차 민간임대아파트 단점 알고 청약신청, 입주하세요(총정리) 한국스팩14호 균등배정 주식수 비례 경쟁률 따상 예상 수익금액 코인리스트 휴먼 프로토콜 등록 세일 정보 및 코인 알아보기 민간사전청약 포기 및 당첨 후 리마인드 삼성 iD EDU 카드 혜택 및 활용법, 피킹률 분석 (학원비 할인카드) KDB정기예금 상품설명 최고 우대 금리 3.7% 혜택 예상 이자 알아보기 청약통장 배우자 보유기간 합산 부부 중복 청약신청 미성년자 인정기간 확대 정리 신한 욜로 테이스티 카드 할인혜택 및 활용 분석 (상테크용) How to save money! GS리테일 NH농협카드 혜택 및 활용법, 피킹률 분석 아기적금 현재는 어디가 좋을까? GTX-A B C 노선 개통일 착공일 시기 총정리 SK증권 행복나눔 CMA 소개 최고 우대 금리 혜택 예상 이자 삼성 iD CLASSY 카드 혜택 및 활용법, 피킹률 분석 국민연금 보험료율 소득대체율 뜻 의미 개혁안 KBSTAR 머니마켓액티브 ETF 운용전략 분배금 세금 시세 전망 png jpg 변환 딱 5초 걸립니다 항저우 아시안게임 e스포츠 종목 일정 선수단 총정리 카카오뱅크 비상금대출 거절 및 상환, 이자 등 총정리 토스뱅크 직장인 신용대출 한도 2억7천만원 대상 최저금리 분석 K-패스 소개 대상 환급 금액 알뜰교통카드 전환 시네마천국 편성표 채널번호 온에어 다시보기 정리 레노버 서비스센터 전화번호 | 가까운 AS센터 찾기 | AS 접수방법 민간임대아파트 계약 포기 철회 입주 전대 마피 해결 방법 우리 NU Nature 카드 혜택 및 활용법, 피킹률 분석 스마텔 요금제 분석 및 추천 BEST 5 (알뜰폰 가성비 기준) 알뜰교통카드 플러스 신청 사용법 마일리지 적립 사용 방법 총정리 주식 예수금 출금 언제되는지 알아보기 TVN Drama 편성표 채널번호 실시간 온에어 총정리 2022년 신혼부부 디딤돌대출 기준 한도 총정리 2024년 연말정산 인적공제 기본공제 추가공제 조건 대상자 금액 총정리 개인투자용 국채 소개 구매 한도 금리 투자 수익률 만기 수령 금액 두산위브더제니스 센트럴시티 분양가 입지 청약 자격 모델하우스 분양 분석 TIGER 미국배당다우존스 운용전략 분배금 세금 시세 전망 분석 ACE 미국빅테크7+ 15%프리미엄분배(합성) ETF 분석 운용전략 배당 분배금 수수료 주가 전망 신한은행 마이너스통장 대출 한도 1억 5천만원 자격 금리 등 분석 DSR 뜻 설명 계산 방법 부부 합산 소득 알아보기 토스뱅크 나눠모으기 통장 금리 상품 소개 혜택 예상 이자 더본코리아 상장 임박? 기업 소개 주주 지분 매출 현황 경기형 가족돌봄수당 신청 자격 대상 지급 금액 방식 신청 방법 기간 드라마큐브 편성표 채널번호 온에어 실시간 총정리 (DRAMAcube) 히스토리채널 편성표 채널번호 실시간 온에어 보는곳 총정리 자동차대출 신차구매대출 금리, 한도 좋은 BEST 8 (1금융권 위주) 로또 1등 당첨 된다면 어떻게?(재테크, 투자 관점) 디지로카 라스베가스 카드 할인 혜택 활용법 피킹률 분석 (롯데카드) KBSTAR 머니마켓액티브 ETF 분석 운용전략 분배금 수수료 주가 전망 경남은행 마이너스통장 대출 한도 1억원 대상 자격 최저금리 분석 파파코 인공지능 AI 펀등 투자 괜찮은지 분석 에이치브이엠 공모주 수요예측 확정공모가 청약일 상장일 주가 전망(HVM) BOIL ETF 분석 운용전략 배당금 배당률 수수료 주가 전망 1억 투자 예상 탄소중립포인트 자동차 참여 대상 혜택 인센티브 신청 방법 소비 지출 방어전략 V1.0 (현재 사용 신용카드 등 공개) 신한더모아카드 단점 알아보기(어떻게 쓰느냐가 중요하지만...) 삼성 아멕스 골드 신용카드 절대로 놓치면 안되는 이유! KODEX TDF2050액티브 ETF 분석 운용전략 분배금 수수료 주가 전망 2024 경기여성 취업지원금 소개 지원 대상 자격 지원 내용 금액 신청 방법 기간 환경개선부담금 부과대상 금액 얼마 납부기간 연납 정보 정리 ACE 미국빅테크7+ 15%프리미엄분배(합성) ETF 분석 운용전략 배당 분배금 수수료 주가 전망 통신요금 할인카드 추천 SKT KT LGU+ KODEX 200선물인버스2X ETF 분석 운용전략 분배금 수수료 시세 전망 삼성 에어컨 무상점검 받는 법 2023년 경동인베스트 주가 전망 및 차트 분석 국내 주식 배당금 세금, 종합소득세, 금융소득종합과세, 건강보험료 이메일 보낼 때 밑에 올림 드림 배상 어떤걸 써야? (이메일 예의)



댓글(0) 먼댓글(0) 좋아요(0)
좋아요
공유하기 북마크하기찜하기
 
 
 

코스피와 코스닥이 강보합권에서 마감했다. 미국 공화당 대선 후보인 도널드 트럼프 전 미국 대통령 피격 사건이 변수로 작용하며 관망세가 부각됐다. 안전 자산 선호 심리가 강조되며 외국인 자금 이탈 양상이 보였으나 지수는 보합권에서 방어됐다.


15일 코스피 지수는 전 거래일보다 3.92포인트(0.14%) 오른 2860.92에 마감했다. 개인과 외국인이 각각 310억원어치, 795억원어치 순매도했다. 기관은 1232억원어치를 순매수했다.


트럼프 전 대통령이 당선 가능성이 높아졌다는 관측에 방산 관련주가 강세를 보였다. 트럼프 전 대통령은 줄곧 자주 국방을 주장하고 있어 방산주는 대표적인 '트럼프 수혜주'로 분류된다. LIG넥스원(13.35%), 현대로템(7.51%), 한화시스템(5.63%), 한화에어로스페이스(4.54%), 한국항공우주(0.71%) 등 주요 방산주가 상승 마감했다.


반면 이차전지 관련주는 약세를 보였다. 트럼프 전 대통령은 IRA(인플레이션감축법) 폐기 등 전기차 시장에 악영향을 끼칠 공약을 발표했다. 이날 LG화학(-2.3%), 포스코퓨처엠(-1.7%), POSCO홀딩스(-1.5%), 삼성SDI(-0.7%), 에코프로비엠(-0.7%) 등 주요 이차전지 관련주는 동반 하락했다. 트럼프 전 대통령은 친환경 에너지 정책에 비판적인 탓에 씨에스윈드(-2.42%), 한화솔루션(-0.55%), 두산퓨얼셀(-1.67%) 등 신재생에너지 관련주도 하락 마감했다.


시가총액 상위 종목에서는 삼성전자가 전일 대비 2300원(2.73%) 오른 8만6700원에 마감하며 강세를 보였다. 네이버(NAVER)는 강보합권에서 마감했다. 삼성바이오로직스, 셀트리온, 삼성물산, 삼성SDI는 약보합권에서 거래를 마쳤다. SK하이닉스, 현대차, 기아, KB금융, POSCO홀딩스, 신한지주는 1%대, LG화학은 2%대, LG에너지솔루션은 3%대 약세를 보였다.


//코스닥 지수는 2.51포인트(0.30%) 오른 852.88에 마감했다. 개인과 기관이 각각 588억원어치, 기관이 157억원어치 순매도했다. 외국인은 903억원어치 순매수했다.


코스닥은 업종별로 차별화되는 흐름을 보였다. 비금속, 의료정밀기기, 건설, 금융은 1%대 강세였다. 제조, 출판매체복제, 제약, 금속, 일반전기전자, 운송장비부품, 운송, 기타 제조는 강보합권에서 거래를 마쳤다. 음식료담배, 종이목재, 화학, 기계장비는 약보합권에서 마감했다. 섬유의류는 1%대 약세를 보였다.


시가총액 상위 종목에서는 리가켐바이오가 3%대, 알테오젠이 2%대 강세를 보였다. 에코프로는 1%대 강세였다. 펄어비스는 보합권에 머물렀다. 에코프로비엠, 삼천당제약, 레인보우로보틱스는 약보합권에서 거래를 마쳤다. 리노공업, 휴젤은 1%대 약세, HPSP는 2%대, 엔켐은 4%대 약세를 보였다.


김지원 KB증권 연구원은 "트럼프 전 대통령의 당선 가능성이 커지면서 대선 불확실성이 의외로 빠르게 사라질 전망"이라면서도 "다만 트럼프 이슈가 오늘 밤 미국 증시에 미치는 영향 주시할 필요가 있다"고 설명했다.


16일과 17일에는 미국 주요 동행 지표가 발표된다. 이재원 신한투자증권 연구원은 "둔화 신호를 보여준 소비자 물가에 이어 금리 인하 기대감이 지속될 수 있을지 주목해볼 필요가 있다"고 밝혔다.


이날 오후 3시30분 기준 원/달러 환율은 전 거래일보다 3.2원 오른 1382.80원을 나타낸다.

천현정 기자 (1000chyunj@mt.co.kr)


댓글(0) 먼댓글(0) 좋아요(0)
좋아요
공유하기 북마크하기찜하기
 
 
 

[파이낸셜뉴스] 분양가상한제 주택의 실거주의무를 3년 유예하는 주택법이 시행되고 있다. 이런 가운데 최근 정부가 실거주의무를 이행하지 않은 주택에 대해 부부 공동명의 변경을 불법으로 간주하는 유권해석을 내려 논란이 일었다.


반발이 커지자 국토교통부는 부랴부랴 법률 검토를 통해 부부 공동명의 변경이 가능토록 허용하기로 했다. 국토부가 부부 공동명의 금지 유권해석(?)을 내린 뒤 민원이 쇄도하자 다시 허용하는 일이 발생한 것이다.


전문가들은 이번 논란의 원인으로 난수표가 된 청약제도를 꼽는다. 한 전문가는 “하도 바뀌고, 복잡하다 보니 법을 만드는 공무원도 이 법이 어떻게 현실에 적용될지 모르는 것이 현실이다”고 말했다.


참고용으로 펴낸 'FAQ'...논란의 발단



'2024 주택청약 FAQ’의 실거주의무 부부 공동명의 내용. 자료 : 국토부

'2024 주택청약 FAQ’의 실거주의무 부부 공동명의 내용. 자료 : 국토부


부부 공동명의 경우 대출이나 절세 측면에서 유리하다. 또 맞벌이 보편화 등 부부가 힘을 합쳐 집을 마련하는 것이 일반화 되면서 부부 공동명의가 빠르게 늘어나고 있는 상태다.


실거주의무는 분양가상한제 적용 아파트를 분양 받은 사람이 최조 입주 때부터 2~3년간 거주해야 하는 규정이다. 정부는 폐지를 추진했지만, 야당의 반대로 법 개정이 지연되다가 올해 초 3년 유예하는 것으로 합의를 봤다.


지난 3월 개정된 주택법은 실거주 유예 기간에 집을 팔아버리는 상황을 막기 위해 매매·증여 등 모든 양도 행위를 금지하는 규정을 추가했다. 이를 어기면 3년 이하의 징역 또는 3000만원 이하의 벌금을 물릴 수 있다.


사건의 발단은 국토부가 지난 5월 펴낸 ‘2024 주택청약 FAQ’에서 불거졌다. 470조항을 보면 국토부는 부부 공동명의에 대해 “거주의무 적용 주택은 거주의무기간 동안 공동명의로 변경할 수 없다”고 명시했다. 이어 거주의무 이행 전 상속을 제외한 모든 양도행위가 금지됨을 ‘명확히’ 한다고 밝혔다.


즉, 부부 공동명의 증여도 양도행위로 규정한 것이다. ‘2024 주택청약 FAQ’의 해석에 따라 민원이 빗발쳤고, 국토부가 수습에 나선 것이다.


흥미로운 것은 국토부 스스로 ‘주택청약 FAQ’에 대해 ‘참고용’으로 밝히고 있다는 점이다. 전문을 보면 ‘참고용으로만 활용해 주시기 바랍니다’라고 적혀있다. 참고용으로 펴낸 ‘FAQ 조항’이 이번 논란의 발단이 된 것이다.


자료 : 국토부

자료 : 국토부



공무원은 제대로 알까?...난수표 청약제도


댓글(0) 먼댓글(0) 좋아요(0)
좋아요
공유하기 북마크하기찜하기
 
 
 

전 세계 항공업계에서 ‘저가 경쟁’이 벌어지고 있습니다. 조금이라도 더 싼 비용으로 여행을 가고자 하는 소비자 수요가 늘고, 이를 충족시키기 위해 저렴한 가격의 비행기 티켓을 제공하려는 항공사들의 시도가 맞물리면서 저가항공사로 여행객들이 몰리기 시작했습니다. 이에 위기의식을 느낀 대형항공사들도 경쟁에 뛰어들었습니다. 이들은 티켓 가격을 더 낮추기 위해 기존에 무료로 제공됐던 위탁수하물과 기내식 등 식음료 서비스 등을 유료로 전환했지만, 그럼에도 저렴한 비행기 티켓을 원하는 여행객들은 상당한 만족감을 나타내고 있습니다.


저가항공사가 탄생한 배경은 복합적입니다. 경제적·사회적 상황과 시장 변화 등이 주요 원인으로 작용했습니다. 1970년대 후반 오일쇼크가 촉발한 인플레이션으로 인한 경기 침체가 시작된 가운데 1980년대에는 세계 경제 글로벌화로 저비용 생산지를 찾기 위한 기업들의 해외 움직임이 활발해지면서 저가항공사 수요가 급증했습니다. 이를 바탕으로 탄생한 저가항공사들은 소비자 수요를 빨아들이면서 빠르게 성장했고, 이는 저가항공사 대중화와 전 세계 여행 산업 확대로 이어졌습니다.


저가항공사의 시초는 미국의 사우스웨스트항공으로 알려져 있습니다. 1971년 설립된 사우스웨스트항공은 미 텍사스에서 저비용 운항 모델을 도입하면서 큰 성공을 거뒀습니다. 이를 통해 저가항공사의 성공 가능성을 내다본 항공업계가 너 나 할 것 없이 경쟁에 뛰어들면서 다수의 저가항공사가 탄생했습니다. 1978년 미 항공 산업에서 시작된 규제 완화로 새로운 항공사들이 시장에 진입할 수 있는 기회가 생기면서 저가항공사 수는 빠르게 늘었습니다.


전통의 강호였던 대형항공사와의 경쟁에서 저가항공사가 생존할 수 있는 방법은 많지 않았습니다. 저가항공사들은 더 저렴한 티켓을 더 많이 팔기 위해 기내서비스를 줄이고 항공기 유지·보수 비용을 최소화했습니다. 하지만 대형항공사들도 이를 지켜만 보지는 않았습니다. 항공업계에 새로운 ‘저가 바람’이 불자 이들도 참전하기 시작한 것입니다.


저렴하지만 제한적 서비스를 제공하는 저가항공사들의 판매 시스템을 처음 도입한 대형항공사는 미 델타항공입니다. 궁극적인 목표는 저가항공사로 빠져나간 여행객들을 다시 불러들이는 것이었지만, 초반에는 저가항공사들의 공격적인 할인 공세를 막기 위한 목적도 있었습니다.


PP카드 신용카드 추천 TOP 10 (동반 라운지 포함) 청소년증 발급 대상 신청 방법 혜택 KBSTAR 글로벌리얼티인컴 ETF 분석 운용전략 분배금 수수료 주가 전망 FISHING TV 편성표 채널번호 실시간 온에어 공식 유튜브 채널 삼성 iD EDU 카드 혜택 및 활용법, 피킹률 분석 (학원비 할인카드) 파킹통장 추천 1순위, 케이뱅크 플러스박스! 중개형 ISA 계좌 장점 단점 소개 납입한도 중도인출 중도해지 수협 정기예금 금리 TOP 5 (22년 11월 기준) 부산청년 일하는 기쁨카드 복지포인트 100만원 지급 지원 자격 신청 방법 비씨카드 현금서비스 단기카드대출 한도 300만원 금리 자격 분석 GOAT BC 바로카드 할인 혜택 및 활용법, 피킹률 분석(무실적 카드) 봉동 한양립스 센텀포레 분양가 입지 청약 자격 모델하우스 분양 분석 삼성카드 장기카드대출 한도 5,000만원 자격 금리 상환방법 분석 VIG ETF 배당 (배당금 배당일 배당률 1억투자 백테스트) ELS ELB 뜻 설명 장점 단점 비교 차이 총정리 CNTV 편성표 채널번호 온에어 볼 수 있는 곳 총정리 한부모가정 조건 지원금 혜택 신청방법 총정리 (2024년) 롯데 벡스2 카드 할인 혜택 및 활용법, 피킹률 분석(VEEX II) 공공분양 민간분양 아파트 차이 장단점 알아보기 NH아동수당 우대적금 금리 7% 분석 및 추천 대상, 활용법 (농협) 코픽스 기준 금리 뜻 설명 소개 신규취급액 잔액 차이 어떤게 더 유리 카카오뱅크 직장인 신용대출 한도 3억원 대상 최저금리 분석 조정지역 해제 되면 달라지는 점 유상증자 무상증자 유상감자 무상감자 자사주소각 쉽게 정리 더샵 의정부역 링크시티 분양가 입지 평면도 모델하우스 청약자격 일정 신한 클래식 Y 카드 할인 혜택 및 활용법, 피킹률 분석 스마일클럽 혜택 분석 장점 단점 가입 이득 ? (지마켓, 옥션) TIGER 미국30년국채프리미엄액티브(H) ETF 분석 운용전략 분배금 수수료 시세 전망 2024년 출산혜택 출산지원금 총정리 (첫만남이용권 출산장려금 부모급여 등) K-패스 하나 신용카드 할인 혜택 활용법 피킹률 분석 아이빔테크놀로지 공모주 청약 예정 기업 분석 수요예측예정 신청 일정 공모 정보 마블링 요금제 분석, 추천 BEST 5 (데이터 대비 가성비 굿!) 서울동행버스 노선 운영시작일 요금 서울 01번 서울 02번 총정리



댓글(0) 먼댓글(0) 좋아요(0)
좋아요
공유하기 북마크하기찜하기
 
 
 

서울 성동구 아파트값이 올해 들어 1.5% 가까이 오르는 등 상승세가 이어지고 있다. 도심에서 가까운 상왕십리동과 금호동 일대에 직장인과 신혼부부 등을 중심으로 한 소형 면적 수요가 몰리고 있다. 성수동 고급 아파트 단지에서는 신고가 행렬이 이어지고 있다. 공사비 급등에 따른 분양가 상승과 입주 물량 감소, 하반기 금리 인하 기대와 신생아 특례대출 소득 요건 삭제 등의 영향에 힘입어 당분간 상승 흐름이 이어질 것이라는 관측이 나온다.


23일 한국부동산원에 따르면 6월 셋째 주(지난 17일 기준) 성동구 아파트 가격은 한 주 전보다 0.35% 급등했다. 같은 기간 서울 평균 아파트값 상승 폭(0.15%)의 두 배 이상 웃돌았다. 25개 구 중 상승률이 가장 높았다. 지난 1월 이후 1.49% 뛰었다.


금호동과 하왕십리동, 옥수동 등 도심 접근성이 좋고 준공 10년 이내 아파트 공급이 풍부한 곳을 중심으로 거래가 활발하다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지하철 5호선 신금호역과 붙어 있는 금호동1가 ‘e편한세상금호파크힐스’ 전용 84㎡는 지난 1일 17억원에 손바뀜했다. 지난 1월에는 같은 면적 거래가가 15억7500만~15억9500만원 선이었다. 5개월 만에 1억원 이상 상승한 셈이다. 2019년 준공한 이 단지는 1193가구로 이뤄져 있다.


매물도 줄고 있다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 금호동 2가 아파트 매물은 최근 80건 안팎을 기록 중이다. 지난 1월에는 최고 154건에 달했지만, 5개월여 만에 절반 수준으로 급감했다. 옥수동과 하왕십리동, 행당동 등도 매물이 감소하는 추세다.


성수동에서는 한강 변 랜드마크 단지와 재건축·리모델링 추진 노후 단지를 중심으로 신고가 거래가 속속 나타나고 있다. 성수동 아크로서울포레스트 전용 200㎡는 지난달 109억원에 손바뀜했다. 같은 면적 최고가 기록을 새로 썼다. 같은 동 ‘강변동양’ 전용 84㎡ 역시 지난달 26억원에 거래돼 최고가를 경신했다.


전문가들은 높아지는 전셋값 부담에 매매로 돌아서는 등 실수요 위주로 거래가 이뤄지며 도심과 가까운 성동구로 매수세가 몰리고 있다고 보고 있다. 윤수민 NH농협은행 부동산 전문위원은 “성동구에서도 금호동 일대는 중구, 종로구 등 도심과 가까워 직주근접을 중시하는 실수요자에게 인기가 높다”며 “주요 단지를 중심으로 2021년 수준의 가격을 거의 회복한 강남 3구와 종로구에 이어 성동구에도 상승 흐름이 강하다”고 분석했다.


김소현 기자

김소현 기자 alpha@hankyung.com


댓글(0) 먼댓글(0) 좋아요(0)
좋아요
공유하기 북마크하기찜하기