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아파트 청약 이렇게 쉬웠어? - 1년 만에 1,000명이 넘는 부린이를 청약 당첨으로 이끈 실전 노하우 대공개!
김태훈(베니아) 지음 / 지혜로 / 2021년 8월
평점 :
구판절판
이 글에는 스포일러가 포함되어 있습니다.
나는 다른 사람들이 눈에 횃불을 켜고 하는 아파트 청약 이란걸
'왜 골치아프게 해야하나? 어차피 안될건데'......
이런 생각으로 집값이 뜨겁게 달아오르는
대한민국에서 소한민국 시민으로 살아온듯 합니다.
이런 벼락거지 같은 일이 내 생애에서 끝이 나면 좋으련만
내 자식들도 이런 세상에서 살아야 하는구나 생각하니
너무 늦었지만 안하는것 보다는 낫겠다는 생각으로
유투브나 인터넷 경제면, 국내 주식, 해외 주식 부동산, 경매 등
무엇이 휘몰아치는 광풍 같은 세상에서 재산을 증식하고 지켜서
내 자식은 맘 편하게 살수있을까 여기 저기
뒤적 거리기 시작했네요
그러다 내 조건들을 생각하니 분양권 청약이
시작이 되면 좋겠다는 걸 알게되었구요
나는 작은 빌라에 살고 있어서 청약 자격에
해당안되는줄 알았는데,,,
나는 무주택자였던 거였어요ㄷㄷ
내가 얼마나 무지한지를 이제야 알게 되었다는ㅜ
그러나 한편으론 기쁜것이 청약이란걸 해볼수 있는데,
베니아님의 '아파트 청약 이렇게 쉬웠어?' 이 책에서는
유주택자도 다주택자도 청약을 할수 있다고 알려줍니다
정말 청약통장의 쓰임새부터 당첨 전략과
계약금 마련 방법과 추후 세금 부분까지 ...
이럴수가!!
책을 읽으면서 백열등 이였던 내시야가 LED등으로
교체 되는듯?!한 생각이 들었어요, 책 한권 읽었는데
폭풍 속에서 중심을 잡을 힘이 생긴듯한 ㅋㅋ
이게 나의 경제적 자유의 사다리가 되는
첫 계단이 되기를 바랍니다
나와 같은 부린이와 소한민국님들
로또보다 확률이 더 좋은
부자의 사다리를 소개해드립니다
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..이 글 참 마음에 와 닿네요
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이책은 이렇게 구성 되어있습니다
프롤로그
1부 인생을 바꾸는 아파트 청약
1장. 가난한 아파, 부자가 되기로 결심하다
2장. 돈이 없을수록 청약을 해야 하는 이유
2부 아파트 청약, 무엇부터 시작해야 할까?
3장. 아파트 청약으로 내집 마련하는 방법
4장. 좋은 아파트는 어떻게 골라야 할까?
3부 기초편_무주택자, 함부로 집사지 마라!
5장. 분양일정을 통한 기회 찾기
6장. 무주택자라면 특별공급을 노려라!
4부 실전편_아파트 청약 정말 쉽게 당첨되는 법
7장. 규제를 알면 방향과 전략이 보인다
8장. 자금 계획 똑똑하게 세우기
9장. 추첨제와 가점제 전략을 통해 당첨되기
5부 고급편_최소 몇억은 버는 아파트 청약
10장. 유주택자도 아파트 청약은 알아야 한다
11장. 빠른 정보가 힘이되는 미분양 투자
12장. 제대로 알면 실패없는 프리미엄 투자
6부 분양권 매매 & 절세의 기술
13장. 매수는 기술, 매도는 예술이다
14장 최종 수익을 결정하는 분양권 세금
에필로그
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본문을 읽으면서 기억에 남는 부분들입니다
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주택유무를 따지지 않고 분양권을 매수
할수 있다는 사실!! 저만 몰랐나 봅니다
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초보자를 위한 아파트 청약 당첨을 위한 5단계!!
1. 아파트 청약 기본 이론 마스터하기
2. 개인 맞춤형 당첨 전략을 세워라
3. 자금 계획을 미리 세워라
4. 가치 판단 능력을 키워라
5. 분양 정보는 수시로 확인해라
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청약통장은 기본이겠지요..
지금은 주택청약종합저축만 가입되지만
기존의 통장 활용도 입니다
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여기서 중요한 공공분양 인정금액!!
정말 자동이체로 꾸준히 불입할걸
이제야 후회되네요 ㅜㅜ
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그리고 예치금 납입 금액은
본인 거주지 기준입니다
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저역시 쓸곳은 항상 많고 돈은 부족해서
청약통장에는 생각날때 마다 입금했었는데,
청약통장에서 대출받는 방법도 있더군요
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이렇게 청약을 하기전에 계획등을 세웠다면,
모델하우스를 방문
...잘 확인하려면 체크사항을 미리
준비하고 가면 도움이 되겠지요
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너무 알차고 어디에 물어봐야 할지,
어떻게 찾아봐야 할지
어렵고 힘들었던 아파트 청약에 관해
정말 쉽고 선명하게 알려주고
아하! 하는 소리가 저절로 나왔어요
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이책의 말미 부분에 이런 글이 있어요
뼈를 때리는 팩트!! 정말 그렇더라구요...
그럼 바꿔야겠지요...시작입니다^^
보통 소설책도 350페이지 기준 2~3일 걸리는데
이책은 하루반 걸려 읽었어요
읽으면서 이해하기 쉽고 편하게 가져갈수
있는 정보와 지식들...
저자의 진솔한 마음들과 책을 통해 전해주는
부동산관련 지식들이 참 값지다는 생각입니다.
그리고 늦게라도 부린이의 눈을 뜨게 해준
이책 저자 김태훈(베니아)님께 감사합니다~^^
한번 더 읽어야 겠어요!