나는 꼬마빌딩 대신 꼬마호텔에 투자한다 재테크도서

나는 꼬마빌딩 대신 꼬마호텔에 투자한다 - 단 1채로도 10억 버는 무조건 성공하는 투자법
권진수 지음 / 매일경제신문사 / 2024년 4월

안녕하세요

오늘은 재테크 도서추천으로

요즘 새롭게 출시된 신간

"나는 꼬마빌딩 대신 꼬마호텔에 투자한다"

도서리뷰를 가져보는 시간을 가져보겠습니다

요즘 재테크에 있어서 부동산은 빼놓을수 없는

투자수단이자 우리가 살아가는 주택(아파트,빌라,오피스텔등)에 대해

투자와 거주를 고민하는 한 요소라고 생각됩니다.

그리고 그런 주의 분야가 아닌 꼬마호텔이라는 분야에 대해

저자가 새롭게 독자들에게 내용전달해주는 책이 발간되어

호기심에 읽어보게 되었습니다.

상가,건물등 모두가 꿈꾸는 요소중 하나라고 생각되는 건물주의 삶

하지만 저자는 그런 꼬마빌딩 대신 꼬마호텔에 투자한다는것을

도서의 제목에서 독자들에게 명확하게 전달해줍니다.

저자는 에어비앤비 열풍을 미리 예견한 공유 숙박과 지역관광 개발분야의 대한민국 최고 권위자이자이자 호텔 시공 20년 경력의 소유자 이다. 호텔개발에 있어 굉장히 유명한 분인듯하였다.

"나는 꼬마빌딩 대신 꼬마호텔에 투자한다"

도서는 총 6장으로 나뉘어져 있으며,

[1장]

이제는 꼬마호텔 투자에 눈을 돌려라

[2장]

꼬마호텔 성공 공식 실전 투자 노하우

[3장]

성공적인 꼬마호텔 투자 전략

[4장]

꼬마호텔 투자 리스트 관리노하우

[5장]

부가가치를 창출하는 운영노하우

[6장]

미래의 꼬마호텔 트렌드

경제적 자유의 핵심인 '오토인컴(Auto Income)'

꼬마호텔의 운영은 다채로운 빛을 발 할 수 있는 아이템이다.

도전과 실행

20년넘게 쌓아온 이론과 실무를 더 나은 내일을 살고 싶은 독자를 위 해 부동산투자 지식을 전달함이다.

처음부터 정독하고 어려운 용어가 많으면 반복해서 읽어보고

인사이트를 발견하기를 바란다.

'실행만이 답이다'

생각에만 그치면 어떠한 것도 이뤄낼 수없다.

필자가 생각하는 성공의 덕목중 하나가 바로 실행력이다.

실행을 하고 액션을 가져갔을 때 변화가 시작된다 .

실행에 옮기기전 어느정도의 이론적인 토대와 경험을

쌓고 간다면 분명 도움이 된다.

머릿속에서 그치는 생각과 공부만으로는 더 나은

변화를 달성하기에는 부족하다.

작은것부터 시작을 통해 성취감을 느껴보며,

그 작은 행동들의 경험치가 누적됨으로 인해

더 나은 선택과 결정을 할 수 있을것이라 생각된다.

저자 역시도 공부는 직접 실행을 해보았을 때만이

해나갈수 있다고 말해주었다

해당도서를 제공받아 주관적으로 작성하였습니다. 

페드인사이트

페드 인사이트 - 주식 투자 성공의 핵심, 금리와 유동성
성상현 지음 / 경향BP / 2024년 3월

주식투자의 성공핵심, 금리와 유동성 이라는 문구로

독자들을 사로잡는 책이 있어

오늘은 새롭게 출시한

'페드인사이트' 도서리뷰를 하는 시간을 가져보겠습니다.

매크로 경제지표는 투자전략에 어떤 영향을 미치는가?

라는 내용으로 도서의 도입부에서 눈길을 끌어줍니다.

ㅁ도서의 핵심적인 내용은 바로 '연준'에 대한 상세한 설명인데요.

(연준:연방준비제도-금융시스템에 대한 이해와 더불어

경제스탠스를 볼때 필수로 봐야하는곳입니다)

페드인사이트(FED Insight)

도서의 차례에는

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ㅁ1장-'연준 이해하기'

:성장,고용안정, 물가조절의 삼중목표

ㅁ2장-'연준의 경제지휘'

:연준의 정책결정이 금융시장에 미치는 영향

ㅁ3장-'유동성의 숨은 힘'

:자산시장을 뒤흔드는 마법 같은 상승동력

ㅁ4장-'페드인사이트(FED Insight)

:전략적 투자의 길

저자는 굵직한 커리어를 가지고 있고, 채권 프랍트레이더,

연기금에서 주식,채권 운영을 14년째 하고 잇다.

14년간 해온 자신의 글로벌 매크로 분석 & 투자전략을

해당도서에 담아내었다

미국이라는 나라는 우리나라의 경제에 있어서 큰 영향을 주는

나라중 한곳이다. 그런 나라의 경제를 모르고 투자를 진행한다면

과연 올바른 투자라고 할 수 있을까?

그렇기 때문에 국내투자 및 해외투자자들은 미국경제에 크나큰

관심을 가지고 조그마한 이슈나 정책에도 관심을 가진다고 생각된다.

특히 연방준비제도(연준)의 통화정책에 대한 변화에 대해서는

많은 영향을 주는 만큼 주요변수로 봐야한다는걸 저자는 말해준다.

코로나시기를 겪으면서 전 세계적으로

저금리라는 기조를 유지하고 저렴한 가격으로 대출을 일으켜

경제활동을 해왔습니다.

그런데 코로나가 점점 사그라들기 시작하며,

시중에 풀렸던 돈들이 넘치는 유동성을 바탕으로

자산시장에 유입이 되어 많은 이슈가 있었죠.

연준은 미국 경제 시스템의 중심에 위치한 만큼

특히, 기준금리에 결정적인 역할을 하는곳입니다.

재정적 건전성과 자본주의 시장에 적합한 역할을

수행하는곳이 바로 '연준'이죠.

그래서 저자는 연준의 발표화 정책변화에 대해

금융시장에 큰 변화를 주는 만큼 투자자들은

연준의 결정과 발표를 주시하라고 말해줍니다.

더불어 정책에 대한 변동성 예측과 전략을

도서에서 설명해줍니다.

각 목차별로 있는 상세내용은 일일이 설명해주는것보다

본인이 궁금해하는 목차와 거기에 대한 내용이 만족스럽다면

처음부터 끝까지 읽어볼것을 추천드립니다.

마지막 저자가 해주는 말이 투자를 하는 사람들에게 있어

다시 한번 상기를 시켜줘서 언급하려고합니다.

요즘 같이 불확실성이 큰 시장에서는

자신만의 투자 원칙을 가지는것이 매우 중요합니다.

세상은 그 누구도 쉽게 성공의 열매를 건네주지 않습니다.

끝없는 고민과 노력, 그리고 때로는 실패의 쓴맛을 겪으며 성장합니다.

성공은 단지 목적지가 아니라 끊임없이 도전하고

자신을 연마하는 여정자체입니다.

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투자의 세계에서 냉정해져야 한다는 생각을 항상 가지고 있습니다.

감정에 휩쓸리는 투자가 아닌 정확한 원인과 결과를 보기 위해 노력해야하고

순간의 변화에 일희일비하지 않는 투자자의 마음가짐.

그리고 지속적인 정보의 습득과 분석능력을 가지는것

다양한 투자방법속에서 자신만의 투자 대상을 찾기

결국은 포기하지 않고 버티는 힘.

사람들마다 다양한 기준과 목표를 가지고 있을것이라

생각됩니다 .

경제이론에 대한 매크로 분석과 주식투자에

관심있으신분이라면 해당도서를 통해 인사이트를

가져보는 시간이 되었으면 합니다.

해당도서를제공받아주관적으로 작성하였습니다.

32살 조과장은 어떻게 50억 자산을 소유하게 됐을까?

32살 조과장은 어떻게 50억 자산을 소유하게 됐을까? - 사회초년생을 위한 A부터 Z까지 재테크 특강
조영무 지음 / 매일경제신문사 / 2024년 3월

도서 제목만 보았을때, 젊은 나이에 큰 돈을 번 사람이라는

생각이 우선적으로 들었다.

하지만, 저자는 자신이 겪어온 과정이 순탄했을거라 생각할수도 있지만

실상은 그렇지 않다는걸 인트로에서 이야기 해준다.

이 책을 읽었으면 하는 독자 타겟층은 사회생활을 처음 시작하는

사회초년생들에게 사회생활을 먼저 시작한 선배가 해주는 진솔한 느낌의

이야기 책이라고 생각된다.

해당도서를 읽기전 저자의 소개에 대해 상세한 내용을

이야기해준다. 30대 초반의 나이에 큰 자산을 일군 사람이며,

그 부의 소득원천이 바로 부동산이었다. 세상에 공짜는 없듯이

해당 자산을 얻기 위해 주식, 부동산, 비트코인등에 대해 매년 100권

넘는 책을 읽고 유튜브와 강의로 기반실력을 닦아왔다고 말해준다.

자신이 자산을 만들기 위해 닦아온 길을 궁금해하는 사람들을 위해

해당도서를 집필하였다고 말해준다.

월급으로 막막할수도 있다고 대부분의 직장인들이 생각하지만,

저자 역시 250만원의 월급으로 직장생활을 하였고 자산을 더 늘리기 위해

재테크 공부를 하면서 자산의 몸집을 불려나갔던 만큼 해당도서를 읽는 독자들도

할수있다고 말해준다.

• Part1. 왜 반드시 투자해야 하는가?

1)직장인이라면 꼭 돈 공부를 해야하는 이유

ㄴ경제적 자유를 찾아서

-상속,증여, 주식, 사업, 부동산

2)당신이 부를 이뤄야 하는 이유

ㄴ부를 통해 불행을 최소화 할수있다.

불행으로 고통받고 불행에서 헤어 나오지 못해 고통 받는 삶을 살고 싶지 않다면,

미리 부를 쌓고 대비해야 한다.

3)열심히 일만 한 것이 잘못이다.

ㄴ내자본이 나를 위해 일하게 만드는 것이 중요한 세상이다.

열심히 일만 해서는 안된다.

4)사람은 생각한 대로 살게 된다.

ㄴ생각대로 살지 않으면, 사는대로 생각한다.

ㄴ부를 이루고 싶다면 목표달성 4단계를 거쳐라.

ㅇ1단계: 목표를 적고 사진으로 프린트 한다.

ㅇ2단계: 목표 기한을 구체적으로 적는다.

ㅇ3단계: 목료달성을 위한 상세한 계획을 세운다.

ㅇ4단계: 매일 큰소리로 읽고 목표를 이뤘을때 모습 상상한다.

5)부자는 선택이다.​

ㄴ부자가 되는 가장 대표적인 방법은 저축을 늘리고 소득을 늘려

종잣돈을 모으는 것이다.

6)자본주의 게임에 오신 여러분을 환영합니다.

ㄴ자본주의 대한민국에서는 '생산수단'을 많이 소유한 사람이

최종 승자가 되는 게임이며, 매일매일 등수가 달라진다.

ㄴ생산수단을 소유하기 위해 공부하고 돈을 모아라

부동산,주식,그리고 사업 / 그리고 지금까지 살아왔던 방식에 변화를 주어라.

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우리가 살아가는 자본주의 시스템에 대한 이해를 바탕으로

삶을 살아가기 위해 어떤 행동과 선택을 할것인지,

그리고 돈을 대하는 태도와 방법, 여기에 돈으로 인해 내가 원하는

삶을 누릴수 있도록 하는 선택. 무심코 지나간다면 오랜시간 모를수도 있는

내용을 책에서 서술해준다. 재테크 도서에서 자주나오는 항목들이니

눈여겨볼만하다.

• Part2. 결국 '이런'사람이 부자가 됩니다.

1)지금까지 대한민국 부동산은 우상향이었다

2)투자하는데 용기는 필요없다.

ㄴ투자하는데 필요한 것은 '확신'이다.

투자에 대해 확신이 들떄까지 공부하면서 기다려라

책을 읽고 강의를 듣고 사람들과 네트워킹하며 분석하다 보면 확신이 들것이다.

그리고 확신이후 투자는 너무나 자연스러운 행동이다.

3)내 주변사람 5명의 평균이 나의 수준이다.

ㄴ당신의 성장을 위해 새로운 사람들을 만나는걸 시도해보자.

눈덩이가 처음에는 작지만 굴리다 보면 커지듯이, 새로운 사람들을 만나다 보면

본인도 모르는 사이에 더 커진 '눈덩이'가 되어 있는 자신을 만날수 있을것이다.

4)바빠서 투자 공부할 시간이 없다고요?

ㄴ주위 성공한 사람들은 플래너를 작성하는 습관을 가지고 있다.

6개월 목표와 매일 하루 목표를 적는 습관을 갖고 있다.

우선순위를 정하고 하루를 보내자.

5)당신의 '돈그릇'은 얼마입니까?

6)50억 자산을 이루고 나면 일상이 어떻게 달라지나요?

ㄴ자산을 조금씩 늘려가는 것 또한 마찬가지다.

하루하루 열심히 살다보니 모인 자산이기 때문에 그저 일상에 불과한 것이다.

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사회생활을 하는 직장인들이라면, 모른척하고 지나갈수 없는부분이 바로

'돈'에 관한 문제이다. 당장의 지출과 생활을 하기에 충분하다면 충분하고

부족하다면 부족한 월급에서 투자를 하기 위한 시드모으기, 그리고 지속적으로

뭉쳐진 종잣돈으로 투자를 실행하기에 앞서 많은 공부와 관심, 그리고 내공을 닦는동안에

실력을 키우기. 확신이 들때까지 꾸준하게 공부하고 하루를 시작할때 정말 내가 원하는 삶을

살아가기 위해선 어떻게 시간을 쓸것인지에 대한 우선순위 설정이 해당 Part에서 꼭 기억해야될

부분이라 생각된다.

하룻밤, 300억을 포기한 남자

하룻밤, 300억을 포기한 남자
최민형 지음 / 마인드셋 / 2024년 2월

책의 크기가 작아서 한손에 들고 다니기 딱 좋은 사이즈의 도서였습니다.

제목에서부터 300억이라는 돈의 크기를 나타내는 책이라

어떤내용이 도서에 들어가 있을지 궁금하였습니다.

무슨 이유로 큰 돈을 포기하게 된걸까라는

읽기전부터 호기심이 생기는 도서입니다.

저자는 본인의 과거이야기를 통해 어떤 삶을 살아왔는지,

저자소개에서부터 상세하게 알려준다.

해당 내용을 보면, 인생에 있어서 산전수전을 다 겪은 인물이라는

생각이들정도로 유년기부터 성인이 된 현재까지의 상황을 짧게나마 알려준다

도서에 들어가는 부분에서 저자가 왜 300억이란 큰 돈을 포기하였는지

이야기가 시작된다. 금융업에서 유명한 인물이었던 그가 과감히 기존의 것들을 포기하고

새로운 삶으로 나아가기 위한 과정을 인트로에서 이야기해준다.

그간의 경력과 쌓아둔 커리어를 한번에 정리하기 쉽지 않을거라

생각되는데, 그럼에도 새로운 시도를 위해 도전하는 모습이 용감하고

변화를 두려워하지 않아야 된다는 저자의 생각에서

기존에 유지하고 지키려고 하는것을 놓지못하는

아쉬움에 다시 한번 변화를 줄수 있는 울림이 있었던 내용이었다.

해당 도서는 총 4개의 Part로 구성이 되어 있었다.

1.달동네탈출 프로젝트

2.삶의 주인공이 되는법

3.전쟁터에서 나를 지키는 방법

4.더 큰 도약을 위해 갖춰야 할 자세

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첫번째 파트에서는 저자의 과거부터 현재까지 살아온 이야기를 통해

인생에 있어서 어떤 삶을 살았는지 간접경험해볼수 있었다.

빚으로 부터 가족과 헤어지고, 사춘기시절 5년간 가족과 함께 못하고

떨어져 지낸것, 그리고 성인이 되고 나서 사회생활을 하며 겪었던 일들..

Part.1에서 가장 기억에 남는 문구가 있다면

성공하기 위해서 혹은 꿈을 이루기 위해서

가져야 할 올바른 생각은 그저 믿고, 의심하지 않는것이다.

Part.3 & Part.4

ㅇ당신이 흘린 땀을 믿어라.

108

정말 간절하다면, 다른 무엇도 탓하지마라.

오직 탓해야 하는 건 나 자신의 간절함이다.

113

고통스러운 구간을 어떻게 벗어날 수 있을까?

답은 현실진단에 있다. 스스로 묻고 답하면서 힘들어진 이유를 찾아야 한다는 뜻이다.

이는 그 누구도 대신해 줄 수 없는 본인만의 과제이다.

이렇게 극복하는 힘을 길러야 다른 시련이 찾아와도 헤쳐 나갈 수 있다.

118

중요한 건 눈앞에 벌어진 현실에 어떻게 대응하느냐에 따라

결과가 달라진다는데 있다.

ㅁ정말 강인한 사람은 신체가 건강한 사람도 아니고,

돈이 많은 사람도 아니고, 자신의 일상을 지킬 줄 아는 사람이다.

삶을 버티게 하는 한마디를 찾아라.

어떤 어려움이나 좋지 않는 상황도

시간이 지나면 변하기 마련이다.

우리에게 필요한 건 긍정의 마음으로 시간이 흐르게 두는 태도다.

130

부자가 되고 싶다면, 부자와 가까이 지내면서 간접 체험을 하거나

그들의 사고방식을 파악해야 한다. 그래야 나에게 맞는 부의 습득 방식으로

전환할 수 있다.

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나 자신에 대한 마인드셋 , 냉정하게 현실을 바라봐야하고

또한 객관적으로 현재의 상황을 파악해야한다.

과거에 대한 후회로 현재를 보내기보다 , 과거의 누적이

현재를 만들었기에 앞으로 만들어나갈 새로운환경에 긍정적

마인드로 삶을 대하는 자세를 가져야 한다.

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어떤 분야든 잘하는 사람에게 배워서 나의 가치를 끌어올리는 레버리지를 활용하지 못하는 이상, 내가 쌓아 올린 지식과 정보와 기술의 합으로는 현시점에서 다른 이들을 앞지르거나 우위를 선점하기 어렵다는 의미다.

사고를 확장하지 않으면, 절대로 지금의 내 모습에서 큰 변화가 일어나지 않는다.

내가 추천하는 방식은 생각지도 못한 업종의 전문가들과 협업하는 거다.

그 시도만으로 당신의 사업에 날개가 달리지 않을까 한다.

일을 할 때 생각과 대처가 유연하면

새로움을 받아들일 준비가 됐다는 뜻이며,

어떤 어려움도 헤쳐 나갈 수 있다는 의미다.

비트코인,이더리움 그리고 최후의승자

비트코인, 이더리움 그리고 최후의 승자 - 디지털 자산 시대, 거대한 부의 기회 ‘디파이’
스티븐 보이키 시들리.사이먼 딩글 지음, 이진원 옮김 / 더퀘스트 / 2024년 2월

바로 가상자산의 비트코인,이더리움, 그리고

탈중앙화금융 ,디파이에 대해 관련하여 독자들에게

정보를 전달해주는 책을 소개하는시간을 가져보겠습니다.

해당도서는 책의 소개글에서부터

<Beyond Bitcoin> 이란 내용으로,

'비트코인의 후계자'

디파이의개념, 투자기회, 리스크

그리고 미래전망을 담은 책이라고 소개를 해줍니다.

저도 가상화폐에 대해서는 여러도서를 읽으며 개념을 잡았지만,

디파이(DeFi)에 대해서는 잘 인지하지 못하고 있었습니다.

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여기서 DeFi(디파이)란?

디파이는 금융기관 없이 개인 대 개인간 금융거래가 이루어질수 있게 해주며,

기존의 금융보다 빠르고, 유연하고,저렴하고 ,투명한 기술이다.

가상자산에 관심을 가지시는 분들이라면, 모를수가 없는

비트코인과 이더리움에 대한 책 제목으로 벌써부터 어떤 내용이

담겨있을지 궁금해지는 책이었습니다.

디지털 자산시대에 있어서 과연 가상화폐가 자산으로 자리잡기 위해서는

어떻게 될것인가, 그리고 변화의 시대에 투자자는 어떤기준을 가지고

해당자산을 바라볼지에 대한 생각을 하게끔 해줍니다.

비트코인,이더리움 그리고 최후의승자 도서에는

디파이 관련 프로젝트와 관련된 알트코인들의 조망,

그리고 암호화폐각종 이슈와 전망,

그리고 포지셔닝을 하기 위해 우리는 어떻게 해야하는지

그 기회를 잡기 위해서는 어떻게 공부하고 행동해야하는지를

도서에서는 독자들에게 해당 내용을 전달해줍니다.

특히,

디파이DeFi라는 분야에 관심을 가지는분들은

꼭 읽어봐야겠죠?

2008년부터 시작된 비트코인의 역사와

2024년 현재까지 진행되어온 코인들의 사례와 상황

그리고 화폐와의 거래내역등을 도서에서는

역사 그래프로 손쉽게 확인할수 있도록 전달한점이

인상깊어 해당내용을 다시금 블로그에 전달합니다.

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[알아두면 쓸모있는 지식]

ㅁ2008년 - 비트코인 탄생

'나카모토 사토시' 백서 발행

ㅁ2013년- 이더리움 백서 발행

'비탈릭 부테린'

ㅁ2015년 - 이더리움 출시

ㅁ2017년 - 체인링크 출시

ㅁ2024년 - 미국 증권거래위원회

비트코인 선물 상장지수 ETF상정거래승인

마지막으로 해당도서를 읽고나서 무얼 중요 키워드로 잡을까?

라는 생각이 들었을때 전 [DeFI-디파이]로 결정지었습니다.

기존에 몰랐던 부분에 대한 학습이 된 부분이 컸고,

탈중앙금융(디파이)이라는 분야의 도입으로 앞으로 발생될

혁신적인 변화가 어떨지 더 궁금해진다.