부동산 절세비법

수익률을 2배 올려주는 부동산 절세 비법
주용철 지음 / 메이트북스 / 2019년 4월

부동산 투자를 하기 전 세금을 잘 모르고 투자하면 큰 낭패를 볼 수 있다고 저자는 경고한다. 

가령 빌라를 지어서 판다고 할 때, 누구의 명의로 사업을 진행하는지, 임대를 목적으로 했다가 양도하는 것인지, 단순히 매매만을 목적으로 하는지 등 다양한 조건에 따라 세금 차이가 크게 발생하기 때문에 세전이익만 고려하고 부동산 투자를 하게 되면 큰 낭패를 볼 수 있다고 한다. 그렇기 때문에 부동산 투자를 하기 위해서는 세금 공부를 열심히 해야된다고 강조하고 있다. 

그럼 부동산과 관련된 세금은 어떤 것들이 있을까? 부동산 취득시 내는 취득세, 보유할 때 내는 재산세&종합부동산세, 그리고 임대소득에 대한 종합 소득세가 있다. 또한 처분할 때 대는 세금으로 양도소득세가 있으며 상속제, 증여세가 있다. 이 책은 각 세금 Case별로 사례를 들며 세금에 대한 지식을 제공하고 있다.

이렇게 많은 세금 종류가 있는데 어떻게 공부하면 좋을까? 현재 고민하고 있는 부동산 세금을 어떻게 줄일지 공부하다보면 자기도 모르게 전문가가 되어 있을 것이라고 한다. 자신과 관련된 챕터를 읽으면서 해결책을 찾다보면 어렵던 부동산 세금도 쉽게 정복할 수 있을 것이다.