한국의 빌딩 부자들

한국의 빌딩 부자들 - 맨손으로 시작한 그들은 어떻게 빌딩부자가 되었을까
배준형 지음 / 라온북 / 2015년 6월

<빌딩부자들>이란 책을 재미있게 읽었기에 <한국의 빌딩부자들>에도 큰 기대를 했다. 한국의 빌딩부자들에는 빌딩부자의 실명이 등장한다는 점에서 더욱 사실감이 느껴졌다. 또한 우리가 좋아하는 스타 빌딩부자들의 이야기-이니셜 처리되어 있긴 했지만-도 보는 재미를 배가시켰다. 불규칙한 수입으로 연예인들은 빌딩매입에 관심이 많은 모양이다. 성신여대 근처의 노후한 건물을 싼값이 사들여 스타벅스 4층을 입점시켜 건물가격을 높였다는 개그맨 이야기가 기억에 남는다. 사람들을 웃기기만 잘하는 줄 알았던 그는 동물적인 사업감각도 갖추고 있었던 것이다.

빌딩부자는 뱃속에서부터 금수저를 물고 나온 사람일까. 물론 큰 자본이 필요하기 때문에 금수저를 물고 나오는 것도 중요할 것이다 하지만 금수저보다는 끈기와 신중한 성격이 더 중요한 조건이 아닐까 싶다. 아버지에게 큰 빌딩을 물려받고도 남의 손에 넘겨줘버리는 사람들도 많으니 말이다. 일단 어느정도의 몫돈을 모아야 할 테니 성실함과 끈기를 갖춰야 하는 건 물론이다. 대부분의 빌딩부자들은 수십년간 성실히 일한 돈으로 건물을 산다. 건물을 사는 것으로 끝나는 것이 아니다. 입주자를 들여야 하고 상권변동에 대한 대비도 해야 한다.

이 책에서 가장 마음에 드는 부분은 실패사례를 언급한 것이었다. 다른 것도 아니고 빌딩이다. 실패하면 얼마나 큰 손실이 있겠는가. 빌딩이라는 화려하고 세련된 외관 뒤에는 험난한 과정이 도사리고 있다. 그런 만큼이나 함부로 뛰어들 수 없는 것이 바로 빌딩 투자라는 생각도 하게 된다. 실패의 가능성을 수십번 점쳐본 후에야 뛰어들 수 있는 것이 바로 빌딩이다. 빌딩 부자가 되려고 하는 사람들이 그 부분을 신중히 생각해보는 시간을 가진다면 실패의 가능성을 줄일 수 있을 것이다.