남편보다 월세통장이 더 좋아

남편보다 월세통장이 더 좋아 - 2000만 원으로 시작하는 부동산 투자
김종선 지음 / 비전비엔피(비전코리아,애플북스) / 2014년 2월

여성파워가 커지는 요즘도 여전히 여성의 사회진출은 녹녹치 않다. 대부분의 여성들은 아이를 낳는 시기에 휴직을 하게 되고 다시 복직하고 싶어도 할 수 없는 경우가 많다. 그렇다고 섬세하고 아이디어가 넘치는 여성들이 집안일만 하고 있다는 것은 좀 아쉽다. 저자는 그런 여성들에게 임대수익을 통해 경제적 완전체로 거듭나라고 조언한다. 대한민국 땅에 월세살이 한 번 안 해본 사람은 드물 것이다. 지방에서 올라와 대학을 다니는 학생들, 직장인들이 원룸, 오피스텔 등에서 한번쯤은 월세를 경험한다. 수많은 사람들이 거주하는 고시원, 학생들이 함께 사는 하숙집 또한 매달 월세를 내는 형태이다. 새로운 거주공간이 속속 생겨나는 요즘, 사람들이 원하는 거주공간이란 결국 편안하고 세심한 배려가 드러난 공간이 아닐까 생각한다. 아무리 개인주의적인 현대인이라 해도 어머니와 누나의 손길이 드러난 공간에 마음이 끌릴 것이다. 아무리 계약서로 맺어진 관계라고 해도 임대인이 배려없이 임차인을 대한다면 임차인은 즉시 다른 집을 알아볼 것이다. 그래서 논리를 내세우는 것보다는 여성들의 섬세함을 필요로 하는 임대사업은 여성들에게 적합한 일이라는 저자의 생각에 공감이 간다. 세를 많이 놓았다고 해도 자꾸만 임차인이 빠져나간다면 중개수수료 때문에 손해를 보게 될 것이다. 부동산중개인과 좋은 관계를 유지하는 것은 물론이고 임차인과 잘 소통해 오래도록 거주하게 하는 것 또한 임대인의 역할이다. 관계를 잘 맺는 여성의 특성을 이용한다면 성공적인 임대사업을 할 수 있다.

십여년간 이런저런 거주공간을 경험해본 나 역시 남자집주인보다는 여자 집주인에게 좀더 편안함을 느꼈던 경험이 있다. 불편사항을 말할 때도 여성 임대인이라면 좀더 쉽게 표현할 수 있었다. 전세매물 찾기가 점점 힘들어지는 요즘, 사람들은 어쩔 수 없이 월세집에 들어가야 하는 형편이다. 매달 꼬박 꼬박 나가는 월세값도 신경 쓰이는데 임대인이 까탈스럽다면 이만저만 스트레스가 아닐 것이다. 여러 가지로 임대사업을 하기에 적합한 여성, 임대사업에 대한 관심을 갖고 있는 여성이라면 이 책에서 도움을 받을 수 있을 것 같다. 게다가 노후준비를 하기가 힘든 시기인 요즘, 불안성이 있는 것에 투자하기 보다는 종잣돈 2000만원으로 안정적인 부동산에 투자한다면 사업성공과 노후준비 두 가지 토끼를 모두 잡을 수 있을 것이다.