2020 리츠가 온다

2020 리츠가 온다 - 부동산으로 꾸준히 고수익을 내는 새로운 방법
이광수.윤정한 지음 / 매일경제신문사 / 2020년 3월

리츠라는 단어가 생소했다

리츠란 ? 부동산 투자를 주식처럼 하는것이라고 한다,

물론 장,단점을 가지고 있지만 가장 중요한건 한국의 리츠 시장이 점점 커지고 있다는 점이다,

리츠의 실물 부동산 투자보다 나은 6가지 이유는

1.전문가들이 대신 운용해준다

2.쉽고 편하다

3.최적의 가격으로 매매할수 있다.

4.소액투자가 가능하다.

5.매목비용이 적다,

6.국내외 다양한 부동산 투자가 가능하다.

우리나라의 처음 리츠가 도입된 해는 2001년이자만 2019년 까지도 공모리츠는 활성화 되지 못했다

부족한 인식도 있지만 낮은 신뢰도, 공모리츠 사장 활성화를 위한 정부의 정책 노력도 부족햇다.

리츠에 실제로 투자하기 위해선 그에 맞는 전략이 필요하다

모든 투자에서는 용어가 중요하다. 그리고 리츠용어에 대한 학습과 검토가 끝났다면 투자에 나서면 된다

투자에 나서기 전에는 반듯히 투자설명회를 꼼꼼히 들어볼 필요가 있다.

리츠투자에 필요한 용어들에 대해서도 정리되어 있다.

FFO - 과세대상소득

AFFO - 인수합병관련 비용

이 외에도 리츠투자를 위한 용어정리가  잘 정리되어 있다.

우량이츠를 고르는 포인트도 소개되어 있는데

저평가된 부동산을 찾고 가격변동성을 줄이고 장기 투자를 해야하는 이유,안전성을 추구해야 하는 이유등

어려운 용어들과 투자법에 대한 내용을 쉽게 풀어서 정리가 된 책이다

당장 투자를 하지 않더라도 내 자산을 위한 준비를 하는 분들이라면 이책은

어떤 투자책보다 도움이 될거라고 생각한다.

안정적인 투자를 위한 준비를 천천히 준비할수 있는 계기기 되는 시간이 되었다.