퍼스널 브랜딩 로드맵

오리지널 코드 - 상위 1%의 비밀, 나답게 일하고 나답게 성공하는 절대 공식
오은환 지음 / 북파머스 / 2026년 4월

<<서평단 이벤트에 당첨되어 출판사로부터 책을 무료로 제공받아 읽고 주관적으로 작성한 리뷰입니다.>>

저는 예전에 온라인 쇼핑몰을 직접 운영했던 경험이 있습니다. 치열한 시장에서 살아남으려 발버둥 치다 결국 문을 닫았지만, 그때의 아쉬움 때문인지 '사람들은 왜 특정 브랜드에 열광하는지, 어떻게 해야 내 상품과 콘텐츠에 팬을 모을 수 있을까?'하는 부분에 계속해서 관심을 가지고 있었습니다.

쇼핑몰 마케팅이나 브랜딩은 큰 비용이 들 것 같아 당장 새로 시작하긴 엄두가 나지 않았지만, 관련 지식이라도 제대로 쌓아 두고자 오은환의 오리지널 코드를 읽게 되었습니다.

[모든 사람에게는 자신만의 고유한 코드가 있다. 경험, 감정, 관점이 켜켜이 쌓여 만들어진 누구도 복제할 수 없는 원본 설계도.
그것을 오리지널 코드라고 부릅니다.]

이 책은 총 6부로 나뉘어 나만의 무기를 발견하고 팬을 모으는 과정을 상세히 설명해 줍니다


1부_ 본질 : 사람들은 상품이 아니라 사람을 산다.
내 안의 원석 발견하기 : 오리지널리티의 시작

[가장 나다운 경험, 관점, 심지어 취약점까지 누구도 복제할 수 없는 당신만의 오리지널 코드입니다.]

-당신의 오리지널 코드는 밖이 아니라 안에 있습니다.
만드는 것이 아니라 발견하는 것입니다.

-결국 콘텐츠의 성패를 가르는 핵심은 '감정연결'입니다.
(공감, 관련성, 신뢰 <--- 당신만의 경험, 관점, 솔직함)

-알고리즘은 계속 변하지만 당신의 진솔한 이야기와 그것이 만드는 감정적 연결은 쉽게 변하지 않습니다.

-결국 사람들은 정보를 사는 것이 아니라 감정이 연결된 사람을 선택합니다.



2부_ 설계 : 사고 싶게 만드는 브랜딩의 원리
감정(호감)에서 구매(행동)까지 사게 만드는 설계법

[호감을 구매로 연결하는 설계 :
콘텐츠를 만들기 전에 '이 콘텐츠를 본 사람이 어떤 감정을 느끼고, 어떤 행동으로 이어지게 할 것인가?'를 먼저 그려야 합니다.]

-좋아하게 만드는 것과 사게 만드는 것은 다른 설계다.

-광고없이 팔리는 비밀
눈에 보이는 변화의 과정
사회적 검증 : 구체적인 변화 이야기가 쌓일 때
누적된 신뢰 위에 정확한 제안 : 자연스러운 타이밍에 제안

-오래가는 사람들의 특별한 4가지
세계관(왜 이 일을 하는가?)
일관성
누적되는 스토리
커뮤니티

-팬덤이 결집하는 3가지 감정적 연결고리
동질감 : 공통의 문제 인식
프로그레스 : 공동의 성장 경험
참여와 영향력

-팬덤은 모든 사람을 만족시키려고 할 때 생기는 게 아닙니다. 진짜 내 이야기를 필요로 하는 사람들과 깊게 연결될 때 생깁니다.


3부_ 구현 : 기억에 남는 콘텐츠의 공식
콘텐츠 설계 : 마음을 훔치는 스토리텔링의 기술

[콘텐츠는 목적을 이루는 도구.
'뭘 올리지?'가 아니라 '이 콘텐츠가 내 목적에 어떤 역할을 하지?'로 콘텐츠 설계자로 관점 변경.]

-설계를 위해 반드시 정의해야 될 3가지
강점 : 나는 어떤 사람인가?
타깃 : 이게 누구에게 필요한 건가?
역할 : 나는 그 사람에게 어떤 존재가 되는 거지?

-마음을 움직이는 메시지의 기술
: 잘 쓴 카피가 아니라 깊은 공감이 먼저

-끝까지 보게 만드는 것
궁금증의 고리를 만들어라
감정의 롤러코스터를 설계하라
중간에 반전을 넣어라
--->이 사람이 나를 이해하고 있다는 확신이 유지되고 있기 때문

-마지막 한방 : 기억에 남게 하는 것
이 콘텐츠를 관통하는 한 문장
대화의 문을 여세요
작고 구체적인 행동을 제안하세요

-신뢰가 쌓이면 판매는 배신이 아니라 제안이 됩니다.

-스토리 텔링을 넘어 스토리 빌딩으로
인지 : 처음 보는 사람이 멈추는 콘텐츠
흥미 : 더 보고 싶다고 느끼게 하는 콘텐츠
전환 : 구매나 신청으로 이어지는 콘텐츠
팬덤 : 함께 머물고 싶어지는 콘텐츠
--> 콘텐츠 한 편의 조회수는 잊히지만 당신이 쌓아 올린 콘텐츠 빌딩은 그들의 마음을 움직입니다.



4부_ 확장 : 팬덤, 비즈니스의 가장 강력한 엔진
관계를 정성껏 가꾸는 농부의 비즈니스

[팬덤은 단순히 누군가를 좋아하는 마음에 그치지 않습니다. 그것은 '함께하는 힘'입니다.]

-콘텐츠가 남겨야 하는 것은 사람입니다.

-사람들이 머무는 진짜 이유
효용의 끌림 : 내 문제가 해결돼
쾌락의 끌림 : 기분이 좋아져
공감의 끌림 : 나를 이해해 주는 것 같아
동경의 끌림 : 이 사람처럼 되고 싶어

-팬심을 축척하는 기술
1.미완의 끌림
2. 함께 쌓은 기억의 힘
3. 존재의 실감



5부_ 시스템 : 오래 팔리는 사람은 구조를 설계한다.
팬덤 구축과 리스크 관리 : 지속 가능한 관계의 비밀

[나라는 개인의 노동력에만 의존하지 말고, 지속 가능한 롱런 시스템을 구축해야 합니다.]

-오래가는 수익 구조 만들기
한 사람과의 관계를 깊게 가져가는 것
채널을 살아 있게 유지하는 것 : 성장하는 모습

-팔지 않아도 사게 만드는 흐름 설계
: 고객이 스스로 걸어가는 지도를 설계하는 법
각 채널의 역할 정하기
채널 사이에 다리 놓기
콘텐츠 하나를 여러 채널에서 다르게 일하게 하기

-콘텐츠를 만든다는 것, 삶을 만든다는 것
: 수익을 위해서만이 아니라 더 나은 나를 만들기 위해서. 내가 원하는 삶을 만들기 위해서.



6부_ AI 시대, 오리지널리티로 살아남는 콘텐츠 설계법
AI를 전략가로 활용, 나답게 협업

[AI가 강해질수록 인간은 더 본질적인 질문과 깊은 맥락에 집중해야 합니다. 기술이 넘칠수록 살아 남는 것은 결국 사람의 온도입니다.]

-질문력과 관점이 모든 차이를 만든다
: 나만의 'AI를 전략가로 만드는 질문공식'을 통해 AI에게 나의 오리지널 코드를 학습시켜 똑똑한 도구로 활용

-AI를 천재로 만드는 3가지 심화 기술
위대한 자료를 넣어야 위대한 결과가 나온다
한 번에 끝내려 하지 말고, 대화하며 조각하라
나만의 분신 AI 미니미를 훈련해라


기술이 발전 할수록 역설적으로 인간적인 매력과 진심만이 팬을 모으는 유일한 열쇠임을 더욱 확신하게 해주었습니다.
각 장별로 실천하고 생각하게 만드는 coding 부분이 있어 구체적으로 실행해 볼 수 있습니다.
추가 설명이나 관련자료를 QR코드를 통해 확인할 수 있습니다.

언제가 될지 모를 두 번째 1인 기업을 꿈꾸며 세상에 단 하나뿐인 나만의 오리지널 브랜드를 만들기 위해 이 책과 함께 이전에 제가 놓쳤던 부분을 하나하나 되짚으며 마케팅과 팬덤 공부를 천천히 해보려고 합니다.
브랜딩을 계획하고 있거나 팬층을 만들어 콘텐츠 크리에이터로 성장하고 싶은 분들께 추천합니다.

돈공부의 시작 부동산 경매 실전책

부동산 경매 무작정 따라하기 - 남들보다 싸게 내 집 마련하는 법부터 든든한 임대 수익 만드는 투자 전략까지!, 2026 개정판 ㅣ 무작정 따라하기 시리즈
이현정 지음 / 길벗 / 2026년 1월

**서평단 이벤트에 당첨되어 길벗출판사로 부터 책을 무료로 제공받아 읽고 주관적으로 쓴 리뷰입니다.**
저는 재테크에 전혀 관심이 없다가 etf를 모으기 시작한지 이제 1년이 조금 넘었습니다.
주배당, 월배당 등 배당 알림이 카톡에서 울릴 때는 갑자기 기분이 좋아지고 일 할 맛이 납니다.
그런 기분을 느끼기 시작하면서 내 집에 대한 고민이 깊어지고 부동산에도 관심이 가기 시작했습니다.
부동산은 큰 돈이 들어가야 되어서 당장 시작은 못하지만 관련 지식이라도 쌓아 두자고 마음 먹었습니다.
부동산은 전혀 모르고 관심도 없는 사람으로
부동산 경매 무작정 따라하기 책을 읽었습니다.
(아주 오래전에 경매 관련책 한 권을 읽은 적은 있습니다.)
그래도 두번째라 그런지 완전 낯설지는 않았지만 경매 가이드북으로 곁에 두고 여러번 읽어봐야 될 것 같습니다.

"투자자가 아닌 전세, 월세로 사는 임차인도 경매를 공부해서 임차인의 권리를 챙겨 보증금을 지킬 수 있다."

- 경매 공부는 돈 공부의 시작!
• 전월세를 벗어나 내 집 마련
• 월급같은 월세를 받기 위해
• 종잣돈을 불리려고

책은 준비마당을 시작으로 여덟마당으로 나뉩니다.

준비_부동산 경매 맛보기
채권자의 신청에 따라 법원이 최고가를 제시한 사람에게 부동산을 파는 강제적인 방법.

첫째_나에게 맞는 물건 찾는 법
-경매의 목적에 따라 내집마련, 월세 받는 집주인, 시세차익을 통한 재테크, 빠르게 자주 단기매도 등 각 목적에 따라 세금 계획, 주의할 점을 상세하게 설명해주고 있습니다.
-법원경매정보 사이트에서 알 수 있는 정보들
관련 이미지와 함께 상세하게 차례대로 빼놓지 않고 설명해줘서 초보자가 보는데 도움이 되었습니다.
-스피드옥션(유료 경매 정보사이트)에서 경매 물건 검색하기 : 30일 무료 체험권 등록하기.
물건 정보 첫 페이지에서 건물등기사항의 권리 파악 가능.
-경매 초보자를 위한 무작정 따라하기 코스
1. 목표설정
2. 권리분석
3. 현장답사
4. 법원입찰
5. 잔금 납부
6. 명도

둘째_권리분석
-등기부등본으로 권리분석을 통해 배당 순위를 파악.
1.0순위 : 경매실행비용
2.1순위 : 필요비, 유익비
3. 2순위 : 임금채권과 최우선변제권
4. 3순위 : 당해세( 물건에 대한 세금-주로 재산세, 종합부동산세)
5. 4순위 : 우선변제권
6. 5순위 이하 : 임금 외의 임금채권 혹은 퇴직금

-매각물건명세서(법원 제공)로 경매 대상 물건의 현황과 권리관계 확인.
-임차인의 배당 권리
1. 가장 먼저 배당받는 최우선변제권
2. 접수 순서대로 배당받는 우선변제권
3. 돌려받지 못한 임차보증금을 위한 주택임차권
-선순위임차인이 있으면 배당 여부를 확인하자.

셋째_꼼꼼한 사전, 현장조사는 필수
-스피드옥션을 활용한 개별물건 사전 조사
-포털 사이트를 이용해 상세 조사
네이버페이 부동산, 카페, 블로그, 인테리어 홍보업체 등
-현장 조사에서 꼭 가봐야 하는 관리사무소
밀린 공과금, 관리비 확인
-현장 조사 필수 체크
물건 주변환경 체크, 건물 외벽상태, 창틀, 발코니 상태, 우편물 확인, 현관 확인, 지역주민센터 방문하여 전입세대 열람하기

넷째_실전! 법원 입찰 무작정 따라하기
1. 입찰가와 보증금은 미리 준비하자
2. 입찰 참여하기
3. 입찰 마감 및 발표

다섯째_낙찰 이후, 자금 마련을 위한 대출 정복
-투자 지역에 따라 대출 가능 금액이 달라진다.
-낙찰 물건을 담보로 경락잔금대출
-부동산 세금의 기초
1. 집을 사는 순간 취득세
2. 보유세(재산세와 종합부동산세)
3. 집을 팔 때 양도소득세
4. 분리과세(연간 주택임대 수입 2천만원 이하) 또는 다른 소득과 합쳐 누진세율 적용하는 종합과세 선택
5. 매매사업자는 종합소득세
6. 소유권 이전 등기, 저당권 설정 때의 부대세금
: 등록면허세, 지방교육세
-대출 받을 때 미리 알아 둘 것
• 원리금균등상환
• 대출 기한에 따라 달라지는 이율
• 거치기간(원금은 갚지 았고 이자만 지불하는 기간)에 따라 달라지는 상환 부담
• MCI보험
• 중도상환수수료율

여섯째_경매 성공의 마지막 단계, 명도
-쉬운 명도
-내용증명으로 점유자 이사 독촉
-인도명령(매각대금 납부 후 6개월 이내 신청 가능, 가장 빠른 잔금 납부일에 신청)
-부동산 점유이전금지가처분(점유자가 마음대로 주소를 이전하지 못하게 만드는 법적 조치)
-강제집행(강제집행 비용 낙찰자 부담)
*권리분석, 명도 어렵다면 경매컨설팅업체 이용 ---> 수수료 낙찰가의 1~2%

일곱째_단숨에 팔리는 매도 전략
눈에 띄는 부분 약간의 인테리어(리모델링)로 팔리는 집 만들기
각 과정에서 주의할 점을 언급해줘서
바로 시작해볼 수 있을 것 같은 착각도 듭니다^^
이 책과 함께 내집 마련을 꿈꾸며 새로운 시작을 위한 부동산 재테크 공부를 조금씩 해보려고 합니다.

전문가와 함께하는 2025 대한민국 재테크 트렌드

2025 대한민국 재테크 트렌드
조선일보 경제부 엮음 / 원앤원북스 / 2025년 2월

[출판사에서 도서를 제공받아 직접 읽고 작성한 리뷰입니다.]
부동산, 주식(ETF, 채권), 증여/상속 절세법, 노후 준비 등 막연하게 알고 있었던 부분도 정확한 수치와 그래프로 확인하면서 국내 최고 분야별 전문가 14인의 인사이트를 배울 수 있었습니다.
- 채권에 관한 기초부터 자세한 설명.
- 지금 보유중인 ETF 중 오르는 종목이 왜 올랐는지 알게되어 좀 더 적극적인 투자 자세를 취할 수 있을 것 같습니다.
- 현실적인 노후 생활비 계산
: 월 지출 - 교육비 - 대출 이자 = 순 생활비
노후 생활비= 순생활비 x 2배
-> 은퇴 후에는 월요일부터 일요일까지 모든 날이 여가
->> 소비가 더 늘어남.

이제 막 재테크에 관심을 가지기 시작한 저한테는 부동산 부분이 어려웠습니다.

초보자를 위한 디지털 드로잉 책

처음 시작하는 디지털 드로잉 with 스케치북 - 아이패드, 갤럭시 탭, 스마트폰으로
이은지(꿀디쌤) 지음 / 시대인 / 2025년 2월

[협찬] 출판사에서 도서를 제공받아 직접 읽고 작성한 리뷰입니다.
입문자도 쉽게 이해 하도록 선, 형태, 색을 중심으로 그림 그리기를 쉽게 설명해주고 있습니다.
스케치북 앱 기본 설정을 시작으로 도구설명, 드로잉 기초 배우기, 주제별 일러스트 드로잉하기로 구성되어 있습니다. 실습 예제는 유튜브 동영상 강의 QR도 실려있어 그리기 연습에 도움이 됩니다.
아이패드, 갤럭시탭, 스마트폰에서 사용 가능한 스케치북 무료 그림기리기 앱을 아이패드 기준으로 설명하고 있습니다. 갤럭시탭 사용해도 인터페이스가 비슷하여 큰 어려움 없이 사용 가능하며 추가로 갤럭시탭 사용자용도 이미지를 보여줍니다.

[100자평] 직장은 싫지만 퇴사는 무서운 당신에게

직장은 싫지만 퇴사는 무서운 당신에게
긍정필터 외 지음 / 타이탄북스 / 2025년 3월

취미로 시작한 그림으로 퇴사까지... 재테크에도 성공하신 떵이자까님의 책이 나왔다고 해서 바로 구매들어 갑니다~