전에 원룸살았을때 집주인이 바뀐적이 있었는데 자기는 손해를 봤다고 했다. 불법건축물에 누수도있어서 전체적으로 뜯어고쳐야 한다며 원룸 살때도 정말 잘알아 봐야겠다 란 생각을 했다. 그래서 이 책을 보게 된 것도 정말 좋은 기회인것 같다. 원룸도 종류가 이렇게 다양한 것 도 처음 알게 되었고 부동산 대두리라는것도 알게되었다. 구분상가를 보고 알아본적이 있는데 투자했으면 진짜 큰일날뻔 봤다.이 책을 보고나서 더 깨닫게된것같다.이 책에서는 부동산 투자로 10억 버는 현실적인 방법을 알려주는데 첫번째 소득부터 늘리라고 한다.요새는 원금도 같이 상환해야하기 때문에 월세로는 감당이 안된다고 한다. 두번째는 본인이 거주하는 집부터 사라고한다. 부동산 까페도 들어가서 정보도 얻고 중개사무소 다 돌아가니며 공인중개사분께 질문을 많이 해보라하는데 역시 많은 정보를 알고 내돈을 투자하는게 제일 좋은것같다. 세번짜로 갭투자는 선택이 아니라 필수라한다. 매매가와 전세가의 차이가 적은곳 학군이 좋은곳 실수요자가 많은곳 3가지가 갭투자의 3요소 라하는데 책에서 예시도 많이 보여줘서 좋았다.초급매가 나왔는데 투자금이 없을때 월세를 전세로 돌리는방법을 추천한다고한다.원룸 매수시 위치선점의 다섯가지 핵심요소는 중소도시원룸은 처다보지않고 수요가 있는곳은 무조건 대도시와 역세권 그리고 대학가가좋다.상업지역 인근 원룸 투자가 좋다고한다실전 투자에 유용한 부동산 어플 밸류맵 실거래가를 한눈에 볼수 있다고해서 어플도 깔고 얼마에거래되는지도 보았다.그리고 책 뒷장으로 갈수록 원룸사고나서 추후에 관리라든가 그런 꿀팁들이 정말 잘 적혀있었다. 이 책을 잘 소장해서 여러번 읽어봐야겠다