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투에이스의 부동산 절세의 기술 - 양도세, 종합소득세, 매매사업자, 임대사업자까지 한 권으로 끝내는 세금 필독서, 전면개정판
김동우 지음, 송희창 감수 / 지혜로 / 2018년 5월
평점 : 
구판절판
다양한 부동산 투자서적이 출렁이던 부동산 시장의 흐름을 따라 2017년까지 서점에 쏟아져 나왔음을 부인할 수 없다.
대부분의 책들 절반의 내용이 저자는 어떻게 투자해서 어떤 수익을 냈다는 내용이 주를 이뤘는데, 과연 내가 동일한 상황이 와서 동일한 수익을 낼 수 있을까라는 의문이 들었던 것도 사실이다.
수익은 누구에게나 다양한 형태로 달리 적용될 수밖에 없는데, 그 이유는 바로 세후 수익의 차이이기 때문이다.
단순 계산을 통해 몇%수익이라고 자랑하지만 실제 세금을 납부한 후 수익은 그에 미치지 못하는게 현실이다.
부동산 수익률에 지대한 영향을 미치는게 실전투자를 하신분들은 누구나 느끼지만 세금에 관한 이슈를 빼놓을 수 없다.
물건검색, 현장조사, 매입(혹은 낙찰) 및 임대는 힘들지만 어떻게든 진행할 수 있으나, 투자 전 세금문제에 대해 깊이있게 생각하는 투자자는 많지 않았다. 그러나 현 정부들어서 많은 고민을 하시는 투자자분들이 늘어난게 사실이다.
그런 와중에 투에이스 김동우선생님의 부동산 절세의 기술은 부동산 실전투자자에게 필요한 핵심 지식 및 절세노하우를 쉽게 채득할 수 있도록 해주는 길라잡이임은 두말할 것이 없을 듯하다.
2016년에 투에이스의 부동산절세의 기술이 처음 출간되었을 때, 세금분야 베스트셀러에 등극하기에 궁금해서 구매후 단숨에 읽어서 부동산 세금에 대한 다양한 실전투자팁을 익힐 수 있었고 취득세, 보유세, 양도세 및 상속세까지 난해할 수 있는 세금을 정말 이해하기 쉽게 도움을 받았던 기억이 있다.
이후 정부는 바뀌었고 부동산 규제가 진행되면서 세금에 대한 부분도 한층 강화되는 경향을 보이게 되어 이에 대한 중요성이 더욱 강조되었다.
그래서 기존 도서에서 언급되지 않은 부분에 대한 갈증을 느끼게 되어 저자 강의를 듣고자 검색해서 실강을 듣기도 했다.
8.2부동산 대책에 따른 양도세중과방안, 장특공제배제 및 12.13임대주택등록활성화방안 등에 대해 기존과 같이 독자들이 이해하기 쉬운 보이스로 정리된 도서를 기대하고 있었는데 드디어 출간이 되었다.
지금과 같은 규제강화에 따른 험난한 시기에 절세효과를 통한 수익율 극대화에 도움을 주는 귀한 서적임에 틀림없고 특히 중과세시행 시점인 2018년 4월 세법기준으로 최종집필을 하셨다는 투에에스선생님의 집필의도를 보며 지금의 시기에 꼭 필요한 가이드북이라는 든든한 생각마져 들게 되었다.
모쪼록 도서를 구매해서 읽고 또 읽어서 절세방안을 체득하시길 바라며,성공투자의 발판을 마련하시길 바란다.
