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인사이트 스타트업
김지호 외 지음 / 행복우물 / 2022년 6월
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이 책에서 창업을 위해 준비해야 할 사항들에 대해서 알려주고 초기 스타트업에서 중요한 정부지원 사업에 대한 설명을 통해 많은 도움을 받을 수 있습니다. 그리고 창업 후 지속적으로 성장할 수 있는 노하우에 대해서도 알 수 있습니다.

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인사이트 스타트업
김지호 외 지음 / 행복우물 / 2022년 6월
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이 책은 창업에 관련된 책입니다. 창업이라고 생각하면 나와는 상관없는 일이라고 생각할 수 있지만 요즘 평생 직장의 개념이 없어지고 있는 현실 속에서 창업을 준비하는 지식, 방법 등을 알고 대비하는 것이 우리 스스로에게 도움이 될 수 있다고 생각합니다.

그런 관점에서 '인사이트 스타트업'은 창업에 대해 잘 모르는 초보자에게 해결책을 주는 것 같습니다.

특히 콘텐츠 및 문화예술 관련 분야를 창업에 대한 다양한 노하우 및 창업 과정 등 중요한 창업 중보를 제공하고 있어서 창업에 대한 거의 모든 지식과 방법이 설명되어 있다고 할 수 있습니다.

이 책의 작가(김지호, 김소연, 임보정, 유현진, 안광노, 이재형, 이경호, 김소희)는 무려 8명이다. 각 분야에서 창조적 활동을 하는 작가들이 힘을 모아 창업에 관한 다양한 노하우를 전달하고 있습니다.

이 책을 한마디로 요약하면 다음과 같습니다.

->창업을 위해 준비해야 할 사항들에 대해서 알려주고 초기 스타트업에서 중요한 정부지원 사업에 대한 설명을 통해 많은 도움을 받을 수 있습니다. 그리고 창업 후 지속적으로 성장할 수 있는 노하우에 대해서도 알 수 있습니다.

즉 창업에 대한 다양한 노하우를 알 수 있고 이를 통해 창업에 대한 자신감을 얻을 수 있습니다.

핵심내용을 정리하면 다음과 같습니다.

프롤로그

=>창업의 필요성

제 1 부: 스타트업, 창업이 답이다

• 당신이 창업을 해야하는 3가지 이유

• 창작자와 창업자의 공통점

• 창작 환경을 바꾼 코로나19(COVID-19)

• 창업은 지속 가능한 경제적 수단이 될 수 있다

• 정책을 알면 창업방향이 보인다

• 수요와 공급을 고려한다면 우선 창업도 고민해보자

https://kmong.com/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_campaign=0&utm_content=market&utm_group=0&utm_term=%ED%81%AC%EB%AA%BD&gclid=Cj0KCQjw54iXBhCXARIsADWpsG8vyqwRKgPCd1VcPUWr1hO6YDC2MP_NYUZCfbZAeXyZzjbzfpJhtpIaAs9qEALw_wcB

=>전문가 활용 사이트

=>창업의 필요성 강조/창작자의 권리 보호를 위해 창업 필요/경제적인 수단이 중요/정부 정책을 통해 창업의 방향을 확인

제 2 부: 스타트업, 이렇게 준비한다

• 나만의 창업 아이디어를 만들자

https://brunch.co.kr/@givemore/3

=>비지니스 캔버스 모델

• 창업 전 알아야 할 것들

https://www.k-startup.go.kr/

=>창업지원포털사이트

• 창업 전 준비할 것들

• 사업의 시작은 브랜드의 시작이다

• 절대 놓치면 안되는 브랜드 정체성(Identity)

• 지금 당장 할 수 있는 브랜드 구축

https://www.miricanvas.com/

=>무료 디지안플랫폼

• 시장검증, 이렇게 한다

https://www.idus.com/

=>네이버스마트스토어

• 문화콘텐츠 언제 출시하고 어떻게 공개하는가

• 사업계획서 작성, 어렵지 않다

• 멘토링을 활용하자

=>창업 준비사항/브랜드의 중요성

=>사업 계획서 5원칙

- 전달력있는 제목 구성

- 일관성 있는 스토리텔링

- 객관성있는 데이터 사용

- 단순화 / 시작화된 도표

- 이해하기 쉬운 단어 사용

제 3 부: 스타트업, 이렇게 시작한다

• 창작자와 메이커, 예술가를 대상으로 하는 정부지원기관 및 사업

https://ent.kocca.kr/

=>한국콘텐츠진흥원

• 정부의 공공·문화데이터를 활용한 창업 아이템

https://www.data.go.kr/

=>공공데이터 포털

• 문화 예술에 사회적 가치 한 스푼 더하기

https://www.culture.go.kr/data/main/main.do

=>문화공공데이터광장

• 팔리는 브랜드의 이야기 공식

• 단 한 명의 고객 찾기: 모두를 만족시키는 상품은 없다

• 서비스에도 디자인이 필요하다

• 상품의 가치를 높이는 방법

• 6하 원칙에 맞춰 계획하자

• 제품을 만드는 순환 이론

• 나의 사업과 기술을 지켜주는 지식재산권

• 제품 판매 전 안전인증 절차와 방법

• 고객을 설득하는 제품의 시험성적서 발급 방법

• 콘텐츠 제작 프로세스, 선택이 아닌 필수

=> 가치의 이해를 돕는 이야기.

=> 창업가의 이야갸

=> 목적의 이야기

=> 고객의 이야기.

제 4 부: 스타트업, 이렇게 성장한다

• 어디에 팔아야 하는가?

• 친환경 트렌드를 반영한 시제품을 만들어보자

• 성장을 위한 정부지원 사업의 전략적 접근

• 문화 스타트업의 성장 기반 - 기업부설창작연구소, 벤처인증

• 문화 콘텐츠 확장의 기술은 콘텐츠 프랜차이즈

• 성공을 이끄는 고객 팬덤

• 새로운 성장 플랫폼 기술 - 메타버스(Meta-verse)

• 생존을 위한 공공판로(B2G시장) 개척

• 해외수출을 위한 해외판로지원 사업

• 문화 예술에 기술 더하기

• 하고 싶지 않아도 IR(Investor Relations)은 필요하다

• 스케일업(Scale-up)보다 가치성장에 집중하라

=> 판로, 제작, 지원단체, 정부지원사업, 벤처인증방법 , 해외 수출을 위한 지원 사업-코트라 트라이빅 서비스, GEP(글로벌 전시 플랫폼), 바이코리아 사업, 중소기업 수출지원센터, 고비즈코리아 등

에필로그

=>창업에 대한 희망을 갖고 메타버스, 가상현실, NFT 등 다양한 기술을 활용하는 현실속에서 자신의 창업을 위해 노력하자

이 책에는 정말 창업뿐만 아니라 업무 관련 알짜 사이트 및 정보가 많다. 따라서 창업을 준비하거나 창업 중인 사람 또는 직장 내에서 업무 향상을 원하는 사람에게도 이 책을 권하고 싶다.

이 책을 통해 나만의 생각을 정리하면 이렇다.

1. 창업 전에 꼭 창업교육, 컨설팅에 참여해서 창업에 따른 실패 확률을 줄이자

2. 창업지원 정보를 찾아서 꼭 충분한 지식, 방법을 익히자

3. 내가 잘하고 남들과 차별화된 나만의 경쟁력을 키우고 이것을 고객들과 어떻게 공감하면서 발전시킬지 고민하자

​리뷰어스클럽 서평단으로서 출판사로부터도서를 제공받아 작성하였습니다.



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돈 되는 소액 땅 투자 바이블
이승주 지음 / 세종미디어 / 2022년 7월
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토지 개념과 투자 방법을 공부하면서 토지의 가치를 이해하고 앞으로 유망한 토지를 투자할 수 있는 지식과 능력을 키울 수 있도록 노력하자.

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돈 되는 소액 땅 투자 바이블
이승주 지음 / 세종미디어 / 2022년 7월
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이 책은 토지 투자에 관련된 책입니다. 부동산 중에서 특히 토지의 가치를 중요하게 생각하고 앞으로 유망한 토지 투자 방법을 체계적으로 정리한 책입니다. 사실 누구나 부자가 되기를 원합니다. 좋은 직장에 들어가서 높은 연봉을 받으면 좋겠지만 현실적으로 어려울 수 있습니다. 그렇다면 평범한 서민이 어떻게 부자가 될 수 있을까?라는 질문에 대한 대답으로 토지 투자라고 말하고 있습니다. 주식, 비트코인 등 다른 투자수단도 있겠지만 실제로 수익을 얻기 힘든 현실입니다.

그런 관점에서 '돈 되는 소액 땅투자 바이블'은 현재를 살아가는 우리에게 앞으로 어떤 토지가 유망하고 어떻게 투자할 지에 대해서 해결책을 주는 것 같습니다. 이 책에서 작가는 이해하기 쉬운 예를 많이 들면서 앞으로 유망한 토지를 찾고 투자하는 방법에 대해서 자세하게 설명하고 있습니다.

이 책의 저자인 이승주 작가는 현재 현재 자수성가 공부방(별칭 자공방)을 운영하고 있으며, ‘퇴근 후, 하루 3시간 투자로 부자가 된다’라는 표어로 창업, 투자 등을 교육하고 있다. 하루 3시간 투자로 자수성가 부자가 되는 방법 멘토이고 20대 초반에 업계 1위를 달성하였고 30세에 자수성가 부자로 성공하는 방법을 확립하였다.실질적으로 돈, 학력, 인맥, 배경 없이 시작하여 자수성가하였고, 이 경험과 노하우를 바탕으로 부자가 되기를 꿈꾸는 사람들을 교육하고 있다.

저서 《내 안의 요술램프를 깨워라; 22살 고졸 흙수저의 억대 연봉 성공 스토리》가 있다.

자수성가 공부방 : https://www.leeseungju.com

=>이승주 작가는 토지 이론과 실전 경험을 겸비한 토지 투자의 고수라고 생각됩니다

이 책을 한마디로 요약하면 다음과 같습니다.

->토지 개념과 투자 방법을 공부하면서 토지의 가치를 이해하고 앞으로 유망한 토지를 투자할 수 있는 지식과 능력을 키울 수 있도록 노력하자.

(지자체의 부실 지역 땅엔 투자하지 마라, 땅을 살 땐 실제 현장과 지적도의 차이를 확인하라, 도로에서 떨어진 땅이 무조건 나쁜 땅은 아니다, 남과 땅을 바꾸지 마라, 금을 사고도 은값에 팔아버리면 아무 소용이 없다, 돈이 된다는 뉴스가 터지고 나면 투자하지 마라, 원형지 그대로 사라, 무릎 가격에 사서 어깨 가격에 팔아라, 적당한 하자가 있는 땅은 오히려 더 좋다)

책의 중요 내용을 먼저 공부하면서 핵심내용을 정리하면 다음과 같습니다.



prologue 9

=>하루 3시간 공부-자수성가 가능

Ⅰ. 자수성가의 지름길

1. 자수성가 부자가 되는 길 17

=>부동산 투자 필수-토지의 가치

2. 젊은 사업가의 깨달음 26

=>부동산(토지) 투자가 저금리 시대 딱 맞는 재테크 방법

3. 토지 투자는 운이 아니다 32

=>정보 중요

4. 부자들은 부동산을 좋아한다 34

=>공부를 통해 좋은 지역 선점

Ⅱ. 땅 투자 입문

1. 땅 투자, 공부하는 방법이 따로 있다 39

=>국책 사업 위주로 공부-국가개발계획, 신문, 뉴스

2. 전문 땅꾼은 신문을 끼고 다닌다 45

=>택지개발지구 TOD 교통 산업단지->경제신문 탐독

https://www.youtube.com/watch?v=FmTtVYh-3K0

]3. 지분 투자는 정말 위험할까? 52

=>공유지분 등기 추천

=>공동지분 등기

=>총유

https://www.youtube.com/watch?v=bSeu9Sn194k

4. 토지 투자했을 뿐인데 건물주가 됐다? 58

=>토지보상-현금/대토/환지

https://www.youtube.com/watch?v=3tqXluvpgSM

5. 토지 투자에서의 위험 65

=>NPL(부실채권)

=>삼승법칙-개발 발표/착공/완공

=>준주거지역/일반주거지역 투자

=>이면이 도로에 걸쳐있는 땅

=>도시 땅

=>용도변경이 가능한 땅

사진 74~~75쪽

=>토지이용규제정보서비스

https://www.eum.go.kr/web/am/amMain.jsp

Ⅲ. 초보도 돈 버는 땅 투자 노하우 Ⅰ

1. 땅을 사는 이유가 분명해야 한다 109

=>값이 오를 지역 선점

2. 나는 투자 지역 분석을 쉽게 한다 114

=>권리분석-토지이용계획확인서, 등기부등본, 토지대장, 지적도

3. 토지 투자 권리분석 노하우 총정리 117

4. 역세권이라고 다 좋은 것이 아닌 이유 124

5. 땅 투자의 골칫덩어리들 128

6. 묘지가 있는 땅에 투자해도 될까? 133

7. 높은 가치, 저렴한 논밭 고르는 방법 137

8. 그린벨트로 묶인 땅을 왜 사? 143

9. 기획부동산 피하는 법 150

Ⅳ. 초보도 돈 버는 땅 투자 노하우 Ⅱ

1. 투자할 땅 고르는 방법 165

=>사진 165쪽~171쪽

2. 서류만으로 땅을 본다고? 172

3. 전문 땅꾼들의 현장답사 비법 176

4. 토지 투자 어떻게 하면 되나요? 180

5. 농지로 불로소득 만드는 방법 185

=>농지은행

6. 토지 시세 확인하는 방법 189

=>사진 190쪽

7. 땅값 올리는 방법 194

8. 주말 체험농장을 하는 방법 199

9. 땅도 리모델링이 가능하다 201

10. 리모델링을 통한 토지 투자 성공사례 208

11. 토지 개발 가능성이 높은 땅 알아보는 방법 212

12. 반드시 알고 있어야 하는 토지 투자 노하우 3가지 216

Ⅴ. 땅 투자가 답이다

1. 땅 투자는 간단하다 223

2. 땅값이 만들어지는 원리 229

3. 땅값은 언제, 어떻게 오르나? 233

4. 소액 땅 투자 기간별 재테크 236

5. 기획부동산은 왜 토지를 좋아할까? 241

6. 돈 되는 땅 투자 방법 244

7. 토지 투자 전 주의사항 248

8. 땅을 빌려줄 때 꼭 알아야 하는 것들 257

9. 종중 땅을 빌릴 때 조심해야 할 것들 261

10. 좋은 토지를 찾는 방법 263

11. 한 번 더 살펴보는 땅 투자 노하우 267

12. 지금 이순간 최고의 선택 269

Ⅵ. 초보자의 Q&A 23

1. 토지 투자 초보자가 가장 궁금해하는 Q&A 23 275

TIP

초보에겐 생소한 단어 풀이 292

부동산을 공부하면서 토지의 가치를 이해하고 앞으로 유망 토지를 투자할 수 있는 부동산 투자의 지식과 능력을 키우고 싶은 모든 사람들에게 이 책을 권장하고 싶다.

그리고 이 책을 통해 나만의 생각을 정리하면 이렇다(책에 나온 이론적 내용을 보다 쉽게 내 삶에서 적용할 수 있는 방법 정리)

1. 토지 지식 공부: 토지 개념 관련 지식이 부족하여 이 부분에 대한 공부를 더 하고 다양한 토지(농지, 택지, 맹지 등)에 대한 투자 사례를 공부하기

2. 유망한 토지 찾기: 국책사업 위주의 국가정책을 공부하고 이를 바탕으로 유망한 좋은 부동산 가치를 이해할 수 있도록 공부하기

3. 실전 투자 경험 쌓기: 소액으로 접근할 수 있는 토지를 직접 투자하면서 투자전략 체계화면서 지속적으로 투자 노하우 업그레이드하기

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신비아파트 고스트볼Z 귀도퇴마사 : 패션 코디 스티커 색칠놀이
키득키즈 편집부 지음 / 키득키즈 / 2022년 7월
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이 책은 신비아파트 캐릭터를 활용해서 다양한 색칠놀이, 코디 놀이, 경제 놀이, 역할 놀이 등을 할 수 있는 재미있는 책입니다.

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