서평 나는 당신이 미국 부동산으로 부자가 되면 좋겠습니다.

나는 당신이 미국 부동산으로 부자가 되면 좋겠습니다 - 적은 투자금으로 미국 부동산을 살 수 있는 방법
고미연 지음 / 원앤원북스 / 2023년 3월

같은 돈으로, 미국,

그것도 365일 연 평균 기온 26도에 미세먼지가 없고 청명한 하늘과 끝없이 펼쳐지는 에메랄드빛의 바다로 둘러싸인

하와이의 관광과 비즈니스 중심지에

우리 가족만의 별장겸 수익형 부동산을 마련하면 어떨까요? 벌써부터 가슴이 두근두근하고 기대감에 설레지 않으신가요?

이 책에는 제가 2019년부터 미국 부동산에 투자하여 얻은 노하우를 모두 담았습니다.

저는 지금까지 제 고객과 지인 총 100여 명이 미국에 집을 사도록 도왔습니다.

그래서 그 과정을 누구보다 생생히 알고 있다고 자부합니다.

-<나는 당신이 미국부동산으로 부자가 되면 좋겠습니다.> 44~45P.-

<나는 당신이 미국부동산으로 부자가 되면 좋겠습니다.> 책은

저자가 해외 부동산 투자 중에 왜 미국 부동산을 투자하게 됐는지,

미국 부동산 구매 절차, 세금, 대출 상품 등

미국 부동산에 대한 상세한 노하우가 담긴 책이다.

목차는 다음과 같다.

- 1장 나는 미국 부동산으로 글로벌 자산가가 되었다.

- 2장 당신도 미국 부동산을 알았으면 좋겠습니다.

- 3장 따라 하면 성공하는 실전 투자법

- 4장 미국 부동산 세금 완전 정복

- 5장 외국인이 미국에서 대출을 잘 받는 방법

미국 부동산 투자를 망설이는 이유

1. 투자 정보가 부족하다.

2. 부동산법, 거래 절차, 세금 정보도 익숙하지 않다.

3. 해외에 송금해본 적은 없지만 번거로울 것 같다.

4. 영어를 유창하게 해야 할 것 같다.

5. 신뢰할 수 있는 현지 부동산 중개사를 모른다.

6. 현지의 문화나 주택에 대한 선호 성향을 잘 모른다.

7. 해외 부동산을 관리하기 번거롭고 귀찮다.

-미국 부동산 투자를 망설이는 이유 66p.-

미국 부동산의 장점.

 미국 부동산의 장점은 무엇일까요?

미국 부동산의 가장 큰 장점은 전 세계에 수요자가 풍부하다는 점입니다.

한국 부동산 시장의 수요자는 대부분 한국인이고 일부 외국인 투자자가 있습니다.

하지만 미국 부동산은 미국 자국민뿐만 아니라 캐나다, 일본, 한국, 뉴질랜드, 독일, 영국, 싱가포르, 중국, 대만 등 전 세계 외국인이 투자합니다.

-<나는 당신이 미국부동산으로 부자가 되면 좋겠습니다.> 73P.-

같은 가격으로 산 부동산이어도

달러 가격의 가치가 높을 때

많은 수익률을 가져온다.

1달러에 1천 원일때, B씨가 각각 미국과 한국에 부동산을 샀다.

A씨는 10만 달러 미국 부동산을, B시는 1억 원 한국 부동산을 샀다고 가정하자.

향후에 부동산 가격이 올라서 두 집 모두 2배가 됐다고 치자.

각각 20만 달러, 2억 원이 되었다. 하지만 다소 극단적이지만 1달러에 1,500원 됐다고 치자.

20만 달러에 집을 매도한 뒤 달러 가치가 높은 시점에 원화로 바꾸면,

A씨의 매도대금은 2억 원이 아니라 3억 원이 된다. 즉 100%의 수익률이 아니라 200%의 수익률로,

한국에 집을 산 사람보다 2배의 수익률을 얻게 된다.

-<나는 당신이 미국부동산으로 부자가 되면 좋겠습니다.> 77P.-

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이 책은 실전 투자 에피소드를 들려주며

저자의 투자 포인트들을 엿볼 수 있으며,

사진과 표, 이미지, 용어 등 시각적인 자료를 통해

충분히 직접 따라할 수 있도록 이해되기 쉽게 구성되어 있다.

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낯설게만 느껴지는

미국 부동산,

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우리에게

새로운 기회가

되어줄 수 있는.

이 글은 펍스테이션 서평단에 당첨되어 쓴 글입니다.

서평 이런 건 누구에게 물어보나요?

이런 건 누구에게 물어보나요? - 아무도 알려 주지 않는 사회초년생 꿀팁 48
이준범 외 21인(쿠키뉴스 이생안망팀 기자들) 지음 / 넥서스BIZ / 2022년 10월

망했다. 진짜 망했다.

머릿속이 새하얗게 변하고

등에선 땀이 흘렀다.

친구에게 보내려던 팀장 욕을

팀 단톡방에 올려 버린 김고민씨.

-<이런 건 누구에게 물어보나요?> 44p.-

<이런 건 누구에게 물어보나요?> 책은

MZ 세대로서, 사회초년생으로서

사회에 나갈 때 필수로 알아야 할

근로계약서, 상사에게 실수할 때 대처법,

전세계약 사기, 실손 보험 등의 내용을 담은 안내서다.

목차는 다음과 같다.

- 1부 회사 어디에도 물어볼 사람이 없어

- 2부 혼자 사는 건 처음이라

- 3부 세상엔 재밌는 게 너무 많아

- 4부 예고 없이 찾아오는 어려움

- 5부 쉽게 무너지지 않아

저자의 말.

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망하기 전에 정신을 붙잡고 부지런히 가용자원을 동원하는 게 중요하다.

그러면 적어도 망하지 않을 수 있다.

무엇보다 잔꾀를 부려서라도 평정심을 유지해야 한다.

남들도 다 비슷한 문제를 겪는다는

성급한 일반화가 도움 된다.

안 되면 되는 것만 하자는

얍삽한 마인드도 좋은 전략이다.

이 책의 저자들이 그랬듯,

독자도 잔꾀와 평정심, 얍삽함으로 위기를

날치기 통과하길 진심으로 응원한다.

-<이런 건 누구에게 물어보나요?> 296p.-

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<이런 건 누구에게 물어보나요?> 책은

살면서 물어보기 어려웠던 질문들

어떻게 해야 할지 몰라 허둥지둥 됐던 상황들

'만약 물어본다면 뭘 물어봐야 할지'와 같이

누구나 겪어본 공감되는 사례를 통해

좋은 예, 나쁜 예, 위기 등 단계별로

사회생활, 자립생활, 실생활 속 꿀팁들을

사회초년생의 눈높이로 명쾌하게 알려주며

멘탈을 더욱 단단하게 만들 수 있게 도와준다.

 

사회생활하기

겁나고 힘들다면,

-

이 책은

두려움을

덜어주고

도와준다.

이 글은 넥서스 서평단에 당첨되어 쓴 글입니다.

서평 나도 해냈어!

나도 해냈어! - 평생 보통사람으로 살 것인가? 아니면 성공한 사람이 될 것인 것?
정문영 지음 / 제이씨북 / 2022년 2월

보통 사람들은 실천이 안 되거나

실천하지 않는 목표를 설정해 두고

시간만 낭비하고 있다.

성공을 원하는 당신은 이렇게 살지 말자.

매일 작은 목표를 만들고,

그것을 매일 달성하여

지속적인 성취감을 누리는 하루를 보내라.

-<나도 해냈어!> 185p.-

<나도 해냈어!> 책은

성공하고 싶은 사람들에게

성취감을 초점으로

꾸준히 단계별로 밟을 수 있게

동기부여와 방법을 알려주는 자기 계발서이다.

목차는 다음과 같다.

- part 1. 가장 확실한 성공 방법

- part 2. 성취감을 제대로 느끼는 방법

- part 3. 성취감을 만들 수 있는 방법

- part 4. 정말로 성공하고 싶다면

실패에 압도되어

같은 상황이 와도

이겨 낼 수 있게.

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사람은 실패를 경험하면 크게 위축되고,

심지어 성공을 향한 의지마저 꺾인다.

그만큼 실패의 어두운 힘은 강력하다.

하지만, 이럴 때 성취감을 당신의 경호원으로 고용해 보자.

당신의 성취감이 당신을 대신하여 실패의 두려움과 싸워 주고,

당신의 자신감을 지켜 줄 것이다.

-<나도 해냈어!> 32p.-

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과한 욕심은 성취감의 큰 장애물.

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과욕은 나쁜 성취감을 만든다.

그리고 나쁜 성취감이 쌓이게 되면,

결국 당신은 결과 지향형 사람이 된다.

심지어 과욕이 습관이 되면, 당신의 머릿속에서는

오직 과욕만이 빠른 성공을 만들어 준다고 잘못 인지하게 된다.

이것은 향후 당신의 성공에 더 많은 장애가 될 수 있다.

-<나도 해냈어!> 54p.-

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어쩌면, 그 수많은 책들을 보고 기억이 안 나는 것은

머리로만 기억하려고 하는 걸 수도 있다.

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당신은 천재가 아닌 이상

단순한 독서는 머릿속에 잠시 머물다가

곧 사라지는 지식이라는 것을 명심하라.

그러나 손으로 기록한 것들은

당신의 뇌에 이미지로 한 번 더 각인되고,

필요할 때 다시 꺼내 볼 수 있는 좋은 자료가 되어

당신의 성공에 이바지할 것이다.

-<나도 해냈어!> 118p.-

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<나도 해냈어!> 책에서

성공의 방법으로 '성취감'을 얘기한다.

막연하게 설명해 주는 것보다 여러 사례와 비유를 통해

성취감과 성공의 연관성에 대해

이해되기 쉽게 얘기하며 부드럽게 읽힌다.

그리고 동기 자극과 구체적인 방법에 대한 설명과 더불어

성공을 하기 위한 직접적인 실천 방안으로

성취감 노트를 작성해 보면서 실천할 수 있게 한다.

 

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하나 둘

작은 목표

먼저

달성하다 보면

-

나도

크게 해낼 수 있는

사람이 되기를

 
 

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'나도 해냈어!' 책을 읽으면서

목표를 잡을 때 크게 잡아야 할 것 같은 부담감이 있었는데

초심으로 돌아가야겠다는 깨달음을 얻고 가네요 ㅎㅎ

먼저 작은 목표부터 차근차근 세워서 꾸준히 할 수 있게

성취감을 느끼는 것이 중요하다는 것을 배웠습니다!!

책 제공해 주신 인디캣 감사합니다!

카페펠리스 커피 제공 감사합니다!

모카골드 커피믹스 진하고 달달해서 가볍게 먹을 수 있어요!

저 같이 쓴 커피를 안 좋아하고

달달한 커피 좋아하시는 분들께 추천드려요!

(엄청 달지도 않고 딱 적당하게 단 맛!!)

이 글은 인디켓 서평단에 당첨되어 쓴 글입니다.

서평 나는 로봇 너머 너를 사랑한다

나는 로봇 너머 너를 사랑한다 (노블판)
야마다 유스케 지음, 구자용 옮김 / ㈜소미미디어 / 2022년 3월

이 글에는 스포일러가 포함되어 있습니다.

나는 영원히, 로봇 너머로 너를 사랑할 뿐일까?

- <나는 로봇 너머 너를 사랑한다> 157P.-

<나는 로봇 너머 너를 사랑한다> 책에서

인간형 로봇을 조종하는 비밀 요원 타케루는

자신의 정체를 숨기고 AI 로봇을 조종하며 올림픽 테러 대책 임무를 맡게 된다.

그 후 근무지에서 어렸을 때부터 짝사랑하던 사키와 만나게 되며

자신이 조종하는 로봇 '4호'를 통해서 사키와 지속적인 만남을 이어갔는데..

그러던 중 올림픽 당일 테러가 일어나고 4호와 사키는 폭발에 휩쓸리며

각종 음모와 예측불허한 이야기를 담은 SF 로맨스 소설이다.

 

목차는 다음과 같다.

- 프롤로그

- 프로그램 1

- 프로그램 2

- 프로그램 3

- 프로그램 4

- 프로그램 5

- 프로그램 6

- 에필로그

- 그 뒤로 ㅡ

- 옮긴이의 말

주요 인물 관계도를 간단히 소개하자면,

타케루는 어린 시절부터 히어로 애니메이션이 무척 좋았다.

어린아이가 위험에 빠졌을 때 히어로가 어디선가 나타나 화려한 기술을 펄쳐서

나쁜 사람들을 해치워준다.

자신도 그런 사람이 되고 싶다고 계속 생각했고, 지금은 이런 일을 하고 있다.

그러나 '동경'과 '적성'은 다른 것이다. 히어로가 되고 싶었지만, 타케루는 성격이 얌전하고 소심했다.

- <나는 로봇 너머 너를 사랑한다> 42P. - 

애초에 로봇인 4호가 그녀와 사귈 수 있을 리가 없다.

일단 그녀의 마음속에 자리 잡고 만 4호를 현실의 타케루가 내 쫓아낼 수 있을까?

이럴 줄 알았으면 4호를 사용해 사키한테 접근하는 게 아니었다고 후회했다.

- <나는 로봇 너머 너를 사랑한다> 150P. -

최근 수개월, 4호를 통해서 사키를 봐왔다.

점점 더 친해지면서 타케루는 마음을 억누를 수 없게 되어갔다.

이제 견딜 수 없다. 4호를 통해서가 아니라. 나 자신의 눈으로 사키를 보고 싶다.

4호가 아니라 자신이 사키를 지키고 싶었다.

- <나는 로봇 너머 너를 사랑한다> 160P. -

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<나는 로봇 너머 너를 사랑한다> 책은

2060년 로봇이 있는 미래를 다루는 SF 내용으로

누구나 이해하기 쉽도록 배경 설명이 잘 되어 있다.

또한 중간중간마다 알 수 없는 인물들이 이야기를 하는 상황들이 있는데,

마치 단서처럼 독자들이 추리를 할 수 있게 만들어서 지루하지 않게 계속 읽게 된다.

캐릭터들도 굉장히 입체적이라서 자연스럽게 머릿속에 상황들을 그려가게 되며 몰입하게 만들고

마지막 반전에 깊은 여운을 준다.

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몰입감 있고

반전 있는

SF 로맨스

-

소설을 읽고 싶다면.

 이 글은 소미미디어 출판사 서평단에 당첨되어 쓴 글입니다.

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소미미디어에서

<나는 로봇 너머 너를 사랑한다> 애니메이션 PV를 공개했네요!

링크를 통해서 한번 보러 가도 좋을 것 같습니다~~!!

보고 나니깐

OST랑 분위기가 너무 설레고 잔잔하고 감정이 다 느껴져서 좋네요..!!

<나는 로봇 너머 너를 사랑한다> 애니메이션 PV 링크 : https://youtu.be/BhKKBuBCf2U

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소미미디어 굿즈 감사합니다!!

 

서평 이제 나가서 사람 좀 만나려고요

이제 나가서 사람 좀 만나려고요 - 어느 내향인의 집 나간 외향성을 찾아서
제시카 팬 지음, 조경실 옮김 / 부키 / 2022년 4월

내향적인 사람이든 외향적인 사람이든, 수줍은 성격이든 사교적인 성격인 듯,

어떤 사람이든 외로움에 사로잡힐 수 있다.

이것은 매우 흔한 일이다.

누구나 인생을 살며 어느 순간에는 외로움을 경험한다.

대중 매체에서도 이 문제를 심각하게 다루고 있지만,

그래도 사람들은 이 문제를 자기 일로 받아들이고 거론한다는 것이

위험 지역에 발을 내딛는 일처럼 불편하게 느껴지는 모양이었다.

-<이제 나가서 사람 좀 만나려고요> 304-305p.-

<이제 나가서 사람 좀 만나려고요> 책은

직업과 친구를 잃은 저자가 지금의 삶이 행복하지 않고,

열정적이지도 않다는 것을 깨닫고

1년만 외향인이 되어보는 내향인 저자의 에세이 책이다.

목차는 다음과 같다.

- 1 사우나에서 인생 2회차를 계획하다

- 2 기분이 좋아지는 가장 저렴하고 쉬운 방법

- 3 무대 공포증을 가진 TV 리포터

- 4 엄마의 수다는 출입 금지 구역이 없다

- 5 스물아홉 번의 거절 뒤에 알게 된 것들

- 6 약속을 취소할 그럴싸한 이유를 찾는 당신에게

- 7 내향인이 결혼식에 대처하는 자세

- 8 내 안의 고삐 풀린 망아지

- 9 무대 위, 조명 아래, 유체 이탈

- 10 내향인은 외롭지 않을 거라는 착각

- 11 썩은 달걀 냄새가 나는 온천의 교훈

- 12 내가 무대 위에서 사망한 그날 밤

- 13 마법의 버섯을 먹고 해리 포터가 되다

- 14 나는 1년에 한 번 한밤중에 피는 꽃

- 15 서로 모르는 10명의 사람을 모아 할 수 있는 최고의 일

- 16 나의 파란만장했던 1년

 

외향인이 되기 위한 첫 발자국.

세상에 바보 같은 질문 따윈 없다지만, 내가 했던 질문은 세상에서 가장 바보 같은 질문이었다. 그런 바보 같은 질문을 무작위로 만난 낯선 사람에게 던져 마침내 내 안의 두려움과 똑바로 마주하게 되다니.

-<이제 나가서 사람 좀 만나려고요> 48-49p-

외로움은 사회적 질병

누구나 다 겪는.

 최근 외로움은 사회적 질병으로 인식되고 있으며, 치료법은 당연히 다른 사람과 함께 시간을 보내는 것이었다. 그러려면 우리는 대화를 해야 한다고 마크는 말했다. 하지만 매일 나누는 사소한 대화가 아니라 삶의 의미를 나누는 깊이 있는 대화를 해야 한다고 강조했다.

그래야 서로가 연결되어 있다는 느낌을 갖게 된다고 했다.

-<이제 나가서 사람 좀 만나려고요> 61p.-

열심히 노력했지만 못한 것처럼 느껴질 때.

그렇다고 주녹 들어 포기하고 싶지 않았다.

 나는 별 볼 일 없는 사람이 되고 싶지 않았다.

못 한다고 주녹 들고 자포자기하는 사람은

더더욱 되고 싶지 않다.

-<이제 나가서 사람 좀 만나려고요> 274p.-

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<이제 나가서 사람 좀 만나려고요> 책에서

내향인 저자가 1년 동안 모르는 사람에게 질문도 하고,

스탠드업 코미디 공연에 서보기도 하고 디너 파티도 열어보고,

데이팅 앱으로 사람을 만나는 등

여러 좌충우돌 사건들을 겪으면서 '수줍음이 많은 내향적인 사람'에서

'조금은 사람들과 어울리기를 좋아하는 내향적인 사람'이 된 자신의 모습을 담았다.

이를 통해 외향적 활동을 하면서 깨달은 것들을 심리적으로 풀어냈으며,

내향인으로서 겪었던 인식과 편견 고충들에 대해 따뜻한 위로와 공감을 준다.

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내향이든,

외향이든

누구나

-

외로움을 겪는다.

이 글은 부키 출판사 서평단에 당첨되어 쓴 글입니다.