부동산 공매가 답이다

부동산 공매가 답이다 - 23가지 실제 사례로 마스터하는 공매 투자 비법
문현 지음 / 비제이퍼블릭 / 2022년 9월

재테크를 위해서 부동산, 주식, 달러, 금 등의 여러 가지 투자처를 경험해 본 사람은 재테크 중에 가장 최고의 상품으로 단연 경공매를 말한다.

이유는 무엇일까?

아마도 많은 이유 중에서 가장 큰 이유는 리스크 대비 수익성이 가장 높기 때문일 것이다. 실제로 최근 글로벌 경제 환경의 악영향과 국내 금리 인상 등의 영향으로 경기 자체가 많이 위축되어 있다. 물론 언젠가는 다시 위축을 벗어나 성장을 하겠지만 아마도 당장은 아닐 것 같다. 하지만 오랜 경험으로 투자를 해 온 사람들은 지금 투자할 물건을 찾고 있다. 지금이 가장 가치가 낮게 평가되고 있기 때문이다.

본 책에서는 투자 기법 중에 가장 리스크 대비 수익이 좋은 공매에 대해서 일반인들이 접근할 수 있는 기회를 제공하고 있다. 일반인들이 낯설어 하는 공매 하지만 공매에 익숙해지면 오히려 경쟁자들이 많지 않기 때문에 보다 수월하게 투자를 할 수 있다.

책의 가장 큰 특징으로는 공매 물건이 어떻게 발생되는지 그리고 공매 물건에 대한 권리분석과 실전투자에 있어서 주의할 점에 대한 설명이 잘 되어 있다는 것이다.

특히 경매와 공매에서 중요한 권리분석에 대한 내용이 자세히 설명되어 있다. 살아 있는 권리인지 아니면 죽은 권리인지의 분석과 권리 분석을 통해서 수익 기반이 가능한지에 대한 판단을 하는 부분이 자세히 설명되어 있다.

또한 공매를 하는데 있어서 주의할 점에 대한 부분이다. 정확하고 전문적인 지식을 필요로 하지는 않으나 너무 쉽게 공매를 하다보면 오히려 큰 손해를 볼 수 있으며 이러한 피해를 예방하고 또 피해를 당하기 전에 사전에 체크하고 확인해야 할 사항에 대해서 자세한 설명이 되어 있다.

공매를 처음 접하는 일반인이라면 본 책을 통해서 기본적인 지식부터 실전을 하는데 있어서 매우 중요한 팁을 알게 될 것이다.