[100자평] 재무제표 모르면 주식투자 절대로 하지마라

재무제표 모르면 주식투자 절대로 하지마라 - 스타강사 사경인 회계사의
사경인 지음 / 베가북스 / 2016년 12월

주식 86년부터했는데 투자할려면 꼭 읽어봐야할 최고 책

[100자평] 나는 경매로 노숙자에서 억대 연봉자가 되었다

나는 경매로 노숙자에서 억대 연봉자가 되었다 - 빈털터리에서 경매 전문가로 우뚝 선 천지인의 리얼스토리
김광석 지음 / 한국경제신문i / 2016년 11월

시중에 경매책이 넘친다.
경매 2~3년하고 자랑스럽게 낸 책들이 여러권 있는데
읽어보면 과연 수익이되었을까 의문이 나는 책들이 여러권 있다.
고기 잡는방법을 이론으로 선무당이 사람잡는 식이다.
누가 그랬던가 전

나는 경매로 노숙자에서 억대 연봉자가 되었다

시중에 경매책이 넘친다.
경매 2~3년하고 자랑스럽게 낸 책들이 여러권 있는데
읽어보면 과연 수익이되었을까 의문이 나는 책들이 여러권 있다.
고기 잡는방법을 이론으로 선무당이 사람잡는 식이다.
누가 그랬던가 전문가는 10,000시간 법칙이 있다고
즉 그분야에서 10년종사 했거나, 그분야에서 아침부터 저녘까지 종사하면 5년
저자는 다년간 실제 낙찰을 받고 처리한 경험, 현장답사로 부동산을 바라보는 눈등
부동산, 경매공부도 중요하겠지만 삶을 어떻케 극복해나가는지등 많은 도움이 되었다.

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나는 집대신 상가에 투자한다

나는 집 대신 상가에 투자한다
김종율(옥탑방보보스) 지음 / 베리북 / 2016년 8월

나는 집대신 상가에 투자한다

부동산, 경매공부를 하다보면 이론 강사가 있는가하면 이론과 실무를 통달한 강사가 있다.

이책을 읽어보니 저자는 점퍼개발하면서 이론과 실무를 겸비한 훌륭한 저자임을 알 수있다.

잘되는 상가 점포를 파악하는일은 어려운 일이다.

사람들의 주동선이 어데로갈지 어느곳으로 모이는지 주변의 집객 시설은 무엇이 있는지 등

이책에는 그러한 궁금증을 풀어주고 왜그러는지등을 쉽게 설명했다.

상가투자비밀노트 읽고

상가투자 비밀노트 - 상가고수들의 진짜 돈 버는 노하우
홍성일.서선정 지음, 송희창 감수 / 지혜로 / 2016년 6월

상가투자 비밀노트를 읽고

부동산 관련 책을 읽다보면 각자 특징이 있고, 관심분야에 따라서 느낌이 서로 달라서 단정하기가 어렵지만 상가가 가장 힘들었던 분야로 생각되어 진다.

심지어 횡단보도가 몇미터 옆으로 이동했는데 매출차이가 나는 것을 보았다.

그러한 외적 변수를 내의지대로 할 수 없으니 어려울 수밖에 없었다.

외적변수를 상가투자비밀노트를 읽어보면 흐름을 알고 대처할수 있는 방법을 찾을 수 있다.

투자관련서를 읽고 1~2개 건지면 성공한다고 생각했는데 상가투자비밀노트는 읽고 정독으로 다시 읽고 있다.(아마도 투자 관련하여 여러개를 건질수 있겠다)

생활형 숙박시설, 임대업 간이 과세자라도 일반과세자로의 특약과 부가세,

임차인과 계약 종료시 원상복구의 범위,등등

한때 부동산개발에 관심이 있어서 라페스타, 웨스턴돔 등 성공사례로 거론되었던 곳 답사를 여러군데 다녀도 보았는데 요즈음은 원포인트로 잘되는 가게 한곳을 대상으로 관심되어진다.

1~2년간 공실이었던곳이 능력있는 임차인들인후 주변 상권까지 살리는 경우도 보았다.

능력있는 임차인 파워도 절대 무시하면 안된다. 이런 임차인은 삼고초려해야 한다.

홍소장님의 상가투자 비밀노트를 읽어보니 탁상공론 이론이 아닌 발로써 터득한 이론과 실전에 묻어나는 상가 투자에 대한 주옥같은 지침서 및 경험서이다.

상가투자 비밀노트를 읽고 우리 모두 성공한 투자가가 되기를 기원합니다.