위기에 강한 부동산 틈새 재태크

위기에 강한 부동산 틈새 재테크 - 소심해도 위험이 적은 재테크를 찾아라!
김기이 지음 / 한국경제신문i / 2020년 6월

본업 외에 꾸준히 일정 수익이 들어오는 부수입이

있다는 건 누구나 바라는 희망사항이다

최소한의 시간으로 원금을 유지하면서 부수입을 

올릴 수 있는 방법인 게스트하우스, 셰어하우스,

셰어오피스에 관한 자세한 소개와 경험담이

생생하게 서술 되어있어 흥미로웠다

게스트하우스는 교통과 쇼핑이 편리한 지역이 유리

하며 장기손님을 받는다면 한달에 4번정도의  방문

관리로도 월 200만원 이상 부수입이 놀랍다

정기예금 연 20%의 수익에 해당되는 임대투자인

셰어하우스는 거실과 부엌등 공용공간을 공유하는

주거공간으로 한달에 1번의 관리만으로 수익이

난다니 정말 신기했다

유동성이 좋은 입지선정이 가장 중요하고 오래된

빌라 같은 주택의 월세로 틈새시장을 공력하면

좋다니 누구라도 할 수 있는 틈새부동산 투자

방법 같다

하루 한 가지 채소요리

하루 한 가지 채소요리 - 제철 채소로 만드는 세상에서 가장 건강한 한 끼
이양지 지음 / 비타북스 / 2020년 5월

하루 한가지 채소요리책은 봄 여름 가을 겨울

사계절 제철 채소를 이용한 마크로비오틱 조리법의

소개와 요리에 대한 정보, 제철 채소 가이드까지

초보자자들도 누구나 쉽게  따라 할 수 있는 

채소요리 비법 책이네요
양념비법도 담겨져 있어 요리 활용시 매우

유익해 보이네요

평상시 먹던 채소로 다른 요리도 가능하다니 

신기하기도 하고 한번 해 봐야겠다는 생각이

드는 요리 책이네요

이은하 세무사의 부동산 절세 오늘부터 1일

[전자책] 이은하 세무사의 부동산 절세 오늘부터 1일 - 2020 최신개정
이은하 지음 / 스마트북스 / 2020년 4월

부동산 투자에 있어 수익보다 더 신경 써야

될 부분이 바로 세금 절약인데요

이은하 세무사의 부동산 절세 오늘부터 1일

책에는 VIP고객들의 부동산 절세의 비법들이

총 10장으로 나뉘어져 예시까지 나와있어

이해하기가 한결 쉽네요

1장   부동산 세금 아는 만큼아낀다

2장   1세대 1주택 비과세 챙기기

3장   2주택이라도 비과세 받는 법

4장   다주택자들의 양도소득세 절세법

5장   재개발, 재건축의 양도소득세 절세법

6장   알면 덜 내는 주택 보유세

7장   증여를 통한 양도소득세 절세법

8장   비사업용토지, 농지 양도소득세 절세법

9장   토지수용과 세금

10장  법인 등록으로 절세하기

책 내용 중 양도소득세 절감 비법으로

한 해에 수익난 부동산과 손해 본 부동산을

함께 매도하면 양도소득세를 절약 할 수

있다니 매우 유익한 정보네요

더블딥 시나리오 서평후기

더블 딥 시나리오 - 긴급 수정경제전망
김광석 지음 / 지식노마드 / 2020년 3월

2020년 코로나 19로 인한 전 세계 경제의

위기론이 대두되고 있고 경기 침체후 회복기에

접어들다가 다시 침체기에 빠지는 이중침체 현상을

더블 딥이라고 하는데 지금 현실화 되고 있다.

코로나 19로 인한 기업의 투자심리 위축과 노동력

감소,  가계 소득 감소, 생산량 감소 등 세계 주요국

경제성장률이 하향조절 될 전망이다

2020년 국제유가는 상반기까지 조정받고 하반기

들어서 회복될 전망이고 엔화강세, 유로화 강세,

위안화 약세가 예상된다

코로나 19 사태의 종식 후 2분기  한국 경제는 

V자형 그래프를 보일 전망이지만 4월까지

확진자가 계속 늘어나면 외국 자본의 이탈이

가속화 될 가능성이 크다

금이나 금펀드,  채권등 안전자산에 투자를

고려해야 될 것이다 .

구만수 박사 토지 투자, 모르면 하지 마! 서평후기

구만수 박사 토지 투자, 모르면 하지 마!
구만수 지음 / 한국경제신문i / 2020년 1월

 재테크 중에서 가장 상승을 많이 하는

 분야가 바로 땅 투자인데요

 누구나 내 땅을 갖고 싶어하지만 실제로

 투자로 접근하기가 어려운 분야가 바로

 땅투자네요

 특히 기획부동산을 가장 조심해야 되는데요

 전화나 지인을 통한 사기가 만행하고 있고

 공유지분 등기의 땅을 팔아 개인들의 손해가

 많으니 특히 주의해야 되네요

반드시 투자전에 토지 이용계획 확인서를 통한 

투자 가능성과 향후 개발성 그리고 토지의 용도를

먼저 파악하는 게 가장 중요하네요

또한 토지의 가치를 하락시키는 축사, 묘지,  

송전탑, 방폐장 등 혐오시설이 있는지의

여부도 주의 깊게 살펴야 되구요

누구나 가지고 싶어하는 토지가 향후

환금성도 좋은 법이죠

땅은 아파트나 건물보다 환금성이 

떨어지거든요