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수도권에 내 아파트 한 채 없겠어? - 대체불가 유망 입지지도 TOP 16
갓서블 지음 / 매일경제신문사 / 2024년 3월
평점 :
✅️ 황금입지 선정 기준 5가지
✅️ 미래가치가 높은 황금입지지도 TOP16
✅️ 지역별 생애주기 맞춤 아파트 추천
✔️
입지 보는 5가지 기준을 설명하고
그 기준에 다라 각 지역의 입지 조건을
상세지도와 함께
쉽게 풀이되어 담겨 있습니다.
부동산을 알지 못하는 초보들에게
친절한 멘토가 되어줄 책이네요👍
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책은 먼저 자산을 늘리는 부동산 투자는 ‘입지’라고 말하며
입지보는 5가지 기준을 설명합니다.
🔴 일자리 / 교통 / 학군/ 상권 / 환경
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경기도를 크게 동부, 중부,서부 남부로 나누고,
각 권역별에 해당하는 지역을 소개하면서 입지를 분석합니다.
황금입지 16곳을 엄선해서
지도와 함께 시세와 아파트 연식,
아파트주변 호재들의 설명이 구체적이에요.
🗂 동부- 성남,하남,구리,남양주
🗂 중부-안양,의왕,군포,광명
🗂 서부-부천,김포,고양,시흥
🗂 남부-용인,수원,화성,안산
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저는 부모입장으로 학군에 따른
입지보는 법에 관심이 더 갔어요.
아는만큼 보인다가 맞네요🧐
설명과 함께 지도를 보면서 요리조리 살펴보니
길하나 차이로 시세차익이 나는 이유가
이해가 되었어요.
같은 지역이라도 아파트따라 배정받는 학교가 다르고,
같은 아파트 단지여도 동에 따라 다른 학교로 배정을 받을수 있고,
그 이유로 시세차이가 크게 벌어집니다.
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실거주로 학군을 고려해서
아파트 선택을 한다면 학원가도 체크해야됩니다.
보통 초중고등학교 과정까지 커버할 수 있는
학원가의 학원규모는 100개 이상으로 봅니다.
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책 중간중간에 입지 꿀팁들이 소개되어 있어서
입지안목을 기르는데 도움이 될거같습니다.
부동산을 어려운 분야라고 생각해서
관심을 아예 갖지도 않고
따로 공부 생각도 없었는데
나이가 들어갈수록
안정적인 주거환경에 관심이 가면서
공부를 해봐야겠다는 생각이 들더라구요.
친구들끼리도 임장한번 가야지~ 하면서도
선뜻 움직여지지 않았는데,
생생하고 명료, 간결하게 정리해준
비밀임장노트를 선물받은 느낌입니다😍
저자 갓서블님은 7년째 세계여행을 다니듯
전국 부동산을 다닌다고 합니다👍
30대, 40대, 50대, 노후를 위한
추천 입지까지 담겨있으니
앉아서 시간 벌었어요🤗
귀한 임장노트를 받았으니
부동산공부해서
입지안목을 키워보겠습니다☺️
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