많든 적든 내 월급이다 (15/07/27~30)

많든 적든 내 월급이다 - 월급쟁이 싱글 3년 안에 목돈 모으기
김의수 지음 / 덴스토리(Denstory) / 2015년 1월

보험 가입 원칙 
(1)비용 개념으로 접근 : 환급형 < 순수 보장형 
5만원씩 30년 후 환급 < 1만원 보험가입, 4만원 투자 
물가 상승률 때문. 보험은 보장에 집중하자! 
(2)납입 기간을 길게 하는 것이 유리하다 
시간이 갈수록 화폐 가치가 하락하기 때문에 결과적으로 이득. 
60세에서 현재 나이를 뺀 기간을 보험료 납입 기간으로 잡는 것이 좋다. 
(3)보험료는 월급의 5% 이내로 
p.168 


<꼭 가입해야할 4가지 보장> 
(1)암 진단비 3,000만원 
보험료 납부가 갱신이면 안됨!! 
(2)2대 성인병 진단비 3,000만원 
뇌혈관 관련 질환, 심장 관련 질환 
(3)실손의료보험  
보험사 간 차이가 없으므로 고민 없이 가입 
(4)상해후유장애 1~2억원 
p.171 


<전월세 계약 시 꼭 알아두어야 할 사항들> 
(1)등기부등본상 실 소유자와 계약을 한다 
위임자일 경우 인감증명서상의 인감이 찍힌 위임장을 꼭 받아두자 
(2)임대인의 융자 유무를 확인한다 
근저당 설정 금액 (채권 최고 금액)과 전세 보증금의 합계가 해당 주택 시세의 7~80%를 넘으면 계약을 하지 않는 게 좋다. 
(3)전월세 계약 후 전세 보증금을 보호하기 위한 절차를 밟는다 
해당 주택 주소지로 전입 신고를 한다. 그리고 해당 주소지 주민센터에 가서 계약서를 보여주고 그 위에 확정일자 도장을 받으면, 선순위 근저당인 은행 융자금을 제외하곤 우선변제권을 취득하게 된다. 
p.183