부동산 투자의 관점

부동산 투자의 관점 - 남들이 보지 못하는 가치를 찾아내는
오윤석 지음 / 페이지2(page2) / 2023년 11월

연말이면 사회적으로 들뜬 분위기가 있었는데 코로나19 시기를 거치면서 전반적으로 분위기가 가라 앉은 느낌이다.

사회적 분위기는 뒤로 하고 오늘은 부동산 분야 한 권의 책을 들었다. 올 한 해 투자부분에서 부동산의 경우 별달리 남은 것이 없다. 그 보다도 물건 조회와 관심 리스트만 올리고 실행한 건수가 없다. 관망만 하다보니 1년이 흘렀다.

조금은 답답한 마음이 들고 심적으로도 쫓기는 느낌이 들었지만 하반기 들어서 분위기가 달라지는 것을 보니 또 한 편으로 차분한 느낌이 들고 있다. 그런데 이런 감정변화에 일침을 깨우치는 도서가 방금 읽고난 책이다.

'부동산 투자의 관점'

어쩌면 부동산 가치를 판단하지 않고 시장 상황에 휩쓸려서 가격의 등락에만 치중한 나머지 감정의 변화를 겪었던게 아닌가 싶다. 저자가 강조한 5가지 프로세스를 기초로 나만의 투자 프로세스가 정립되어야 할 필요성을 느끼게 되었다. 추가로 관점의 변화이다. 더 많은 노력이 필요하다는 것을 책을 통해 실감했다. 저자가 강조한 부분들과 고려해야 할 사항들이 많아 너무 복잡한 것이 아닌가 생각할 수도 있지만 그것들이 최소한의 고려사항이며 프로세스화 되었을 때 빠르고 정확한 의사결정을 할 수 있도록 도와 줄 것이라 생각된다.

남은 연말 기간 동안 저자가 강조한 부분을 액셀화 하여 부동산 투자시 가치 판단에 활용할 생각이다. 남보다 더 많은 발품 팔고 시간을 투자하는 것이 당연하지만 조금 더 업그레이드된 효율적인 시스템화가 필요하다고 느낀 주말 오후 시간이 되었던 것 같다.

직장인이여 회계하라

직장인이여 회계하라 - 처음 회계를 공부하는 당신이 알아야 할 것들, 최신개정판
윤정용 지음, 이재홍 감수 / 위즈덤하우스 / 2023년 10월

 연말 결산의 시기이다. 올 한 해 얼마나 성과를 올렸는지 평가하고 내년에는 어떤 일들을 진행할 것인지를 생각하고 계획하는 중요한 시기이다. 이런저런 주말 사색을 하는 동안 재테크 카페를 통해 받게 된 도서 한 권을 잡아 들었다. 내가 올 한 해 부족함을 느꼈던 부분을 채워보고자 신청했던 도서이다.

'직장인이여 회계하라'

 2016년에 출간되어 이미 많은 이들에게 회계에 대해 새로운 시각으로 희망을 전도하신 작가님이 최신 사례들을 추가하여 내놓은 책이다.

 주로 숫자로 모든 것을 나타내는 회계를 어떻게 재미있게 풀어서 담아냈을까 궁금증에 책을 들었지만 한장 한장 넘겨가면서 재미와 함께 회계를 가까이 해야겠다는 강한 동기부여를 받았다. 기업뿐만 아니라 생활에 있어서 회계가 어떻게 적용이 되고 활용하며 나의 윤택한 삶에 도움을 줄 수 있을까 생각하는 계기가 된 것 같다.

 전문용어를 몰라도 읽다보면 그냥 알 수 있게 왜 이 용어가 필요하고 실전에서 주로 사용하는 용어가 이 정도이니 어느 선까지 알면 되니 너무 겁먹지 마시고 천천히 따라 오시면 됩니다 하고 친절하게 이끌어 주신다. 나도 모르게 작가님이 이끌어 주시는 대로 따라가게 된다. 그러다 보면 회계하게 된다.(책 표지에 두 손 모아 회계하는 삽화가 떠오르게된다.)

 조금 더 숫자에 전문성을 갖고 더 회계를 알고 싶으면 도움이 되는 도서와 기업 재무와 관련된 정보를 얻을 수 있는 방법도 중간중간 소개하고 있다.

 얼마전에 대학수능시험을 끝내고 대학 입학 준비중인 예비대학생들이 보면 좋을 교양서인 것 같다. 한 권으로 읽는 회계개론서. 그리고 취업을 준비중인 취준생들에게도 면접준비 과정에서 도움이 될 만한 내용들이 많아 추천하고 싶다. 물론 레벨업을 준비중인 직장인에게도. 아마 많은분들이 더 잘 알고 있겠지만 말이다.

나를 위해 이직합니다.

나를 위해 이직합니다 - 고민하는 직장인들을 위한 현명한 이직 가이드
이지영 지음 / 경이로움 / 2023년 10월

 올해도 어김없이 연말이 다가온다. 10여년 전부터 연말이 다가오면 한 해 성과에 대해 스스로 돌아보는 시간을 갖는다. 내가 가는 방향이 맞는지, 수정해야 할 부분은 어느 부분인지, 부족한 부분은 무엇을 채워야 하는지 등등 하나하나 점검하는 시간을 갖음으로서 어제보다 나은 오늘과 내일의 나를 기대한다.

​ 오늘은 이런 연말에 읽어보면 좋은 도서에 대해 이야기 해보려한다.

나를 위해 이직합니다

고민하는 직장인들을 위한 현명한 이직 가이드

 이직을 준비하는 이들을 위한 도서 인 것 같지만 조금 더 포괄적으로 이직뿐만 아니라 취업을 준비하는 이들에게도 도움이 되는 내용들이 알차게 담겨 있다.

 이 책의 저자는 21년차 헤드헌터로서 기업이 필요로 하는 인재들이 어떠한지를 그의 경험담을 통해 구체적으로 소개하고 있다. 성장을 위해 새로운 도전을 하는 이들에게 구체적인 사례를 겻들인 경험담이 큰 도움일 될 것 같다.

PART1 이직을 준비하기전 생각을 정리하는 단계로 나의 성장이 가장 최우선 고려대상이며 최선의 선택을 하기 위한 작가의 진정어린 조언들과 이직 시장에 나올 시 상황 판단에 도움이 될 구체적 행동요소들을 소개 하고 있다.

PART2 이직은 본격적으로 준비하는 과정에서 가장 비중이 큰 이력서와 자기소개서를 잘 작성하여 자신을 잘 포장하는 노하우에 대해 기업에서 필요로 하는 요소와 함께 설명하고 있다.

PART3 이직 단계의 거의 최종 단계라 할 수 있는 면접에 대해 준비방법과 소소한 팁에 대해 소개 하고 있다.

PART4 이직의 마무리단계로 현실적으로 재평가 받는 단계에서 극복해야할 부분과 사람과의 관계를 아름답게 마무리 지을 수 있는 방법들을 안내하고 있다.

 이외에도 각 장의 마지막에 독자가 조금 더 궁금해 할 수 있는 사항들에 대해 Q&A 형식으로 소소한팁을 겻들여 설명해 주고 있다.

책의 부재이기도한 '고민하는 직장인들을 위한 현명한 이직 가이드'에서 이 책의 모든 부분이 함축되어 있다.

고민하는 단계부터 진정으로 함께 들어주는 것 같고 실행해 옮기는 단계에서 더 나은 방법을 제시해주며 성장도우미로서의 탄탄한 역할을 해주는 한 권의 도서라고 말하고 싶다.

결국 해내는 사람의 6가지 원칙

결국 해내는 사람의 6가지 원칙 - THE SIX THINGS, 815머니톡 임수열 대표의 성공 원칙 6가지
임수열 지음 / 헤리티지북스 / 2023년 10월

일교차가 커지고 낮이 짧아지는 계절적 특수성이 감성을 자극하는 요즘이다. 그래도 한 낮에는 높은 가을 하늘과 청량한 바람끝이 기분전환을 하게 해준다.

연말이 다가올수록 초조함과 올 한해 이룬 성과에 대해 돌아보며 약간 자신감이 떨어지며 위축되는 시기를 맞이하고 있다.

지난밤 이런 위축된 분위기를 전환해보고자 재테크카페에서 보내준 한 권의 책을 손에 잡았다.

결국 해내는 사람의 6가지 원칙

 

책은 저자인 임수열 대표의 성공 철학과 원칙을 6개의 키워드와 함께 이야기 하고 있다. 누구나 이야기 할 수 있고 성공한 사람들에게는 기본인 것 같던 원칙들이 쉬어보이지만 결코 쉽지 않기에 성공의 길은 순탄하지 않다는 것을 알고 있다.

저자는 본인의 실패 경험담을 통해 실패에서 끝나지 않고 성공의 길로 인도하는 생각의 전환을 매 장마다 강조하고 있다.

성공이냐 실패이냐.. 사실 명확하게 구분이 쉬운 경우도 있지만 어떤 경우는 절반의 성공 절반의 실패인 경우도 있을 수 있다. 어떤 실패는 다음의 성공을 위한 초석일 수도 있다. 결국 인생의 최종 목표는 성공이겠지만 성공에 이르기까지의 과정도 아름다웠으면 하는 바람이지만 인생 뜻대로 되지 않는다는 것을 몸소 느끼고 있지 않는가......

끈기, 생존, 실행, 리더, 마인드, 상생.

삶은 매 순간이 선택이고 그 선택의 결과들이 인생의 성공을 좌우한다. 선택의 시간, 찰나의 순간에 성공 원칙 6가지를 되새겨보며 후회없는 삶을 살아가길 나 스스로에게 다짐하며 이 책을 내려놓는다.

선택장애, 도전장애, 공감장애, 대인관계장애 등등 자신의 행동에 자신감이 떨어지신분들에게 추천합니다.

따라 하다 보면 나도 AI디자이너

따라 하다 보면 나도 AI디자이너 - 진짜 누구나 배울 수 있다! ㅣ 따라 하다 보면 나도 AI디자이너 1
양현진 지음 / 리드썸 / 2023년 9월

AI.... 우리는 AI와 공존의 시대를 살아가고 있고 더 많은 부분에서 AI의 도움을 받으며 살게 될 것이다. AI로 인한 변화를 얼마나 어느정도의 속도로 받아 들일 수 있느냐에 따라 개개인의 역량에 많은 차이를 드러낼 날이 머지 않은 것 같다.

최근 들어서 통신사에서 제공하는 AI 서비스를 조금이나마 이용해 보려고 하고 있다. 날씨에 따른 옷차림, 오늘 하루 현재 가장 핫한 이슈나 뉴스, 그리고 중요 일정 정도.

사용 빈도가 잦아지고 편리함이 익숙해 지다 보면 더 많은 부분을 AI와 함께 할 수 있을 거라 생각된다.

AI를 더 많은 부부에서 활용해 보고 싶던 시기 재테크 카페를 통해 한 권의 도서를 소개 받았다.

'따라 하다 보면 나도 AI 디자이너' - 이제는 돈도 AI로 버는 시대 AI를 지배하는 자가 세상을 얻는다!

지은이는 AI와의 공존은 필연적이며 우리의 생존을 위협하기 보단 공존을 통해서 우리가 더 많은 것을 창출하게 도와줄 개인 비서로 안내하고 있다.

 AI 플랫폼 툴이 처음인 나에게 책을 따라 하면 되니까 따라 해보세요 친절하게 안내해 주는 것 같다. 상세한 설명과 함께 겻들인 예시들이 낯선것에 대한 장벽을 낮춰주는 것 같아 좋았다.

아직까지 이미지 디자인에는 익숙치 않고 미적감각이 뛰어나지 않은 나이지만 AI 플랫폼을 통해 언젠가는 나도 디자이너로서 데뷔할 수 있지 않을까 하는 상상을 해보게 된다. 내가 머릿속으로 상상하는 이미지를 텍스트 몇 개의 조합을 통하면 AI가 구현해 준다는 것이 굉장히 놀랍고 환상적이다는 생각이 들었다. 어쩌면 내가 상상한 것 그 이상의 것을 AI가 해 줄 수 있는 세상이 다가 온 것이다.

 지은이는 2권을 통해서 AI 디자이너로서 다양한 분야의 비즈니스를 통해 수익화 할 수 있는 방법을 예고하며 새로운 것에 대한 변화를 받아 들일 것을 권고하며 마무리 한다.

 막연하게 생각하고 책을 집어 들었는데 가볍게 따라 하다 보니 훌쩍 시간이 지나갔다. 재밌고 흥미롭고 나도 도전할 수 있겠는데 자신감이 생기게끔 안내해 주는 책이다. 요즘 무료함에 어떻게 시간을 보내실까 전전긍긍하시는 아버님께 추천해보려고 한다.