사실상 책의 뒷부분에 있는 양도소득세 같은 부분은 참고만 하는 게 좋을 것이다. 어차피 당신이 집을 팔 때쯤에는, 또 수십 번 업데이트되어 있을 테니까.이 책의 핵심은, 부동산 가격 상승 예측을 위해서는 세 가지를 고려하라는 것1. 직장과의 근접성(넓게는 교통을 통한 근접도 해당)2. 인문적 요소(가까이에 편의시설, 학군 형성 등)3. 주변 환경의 쾌적함(한강변, 숲세권 등)그리고 다 만족하기는 힘드므로 하나만 꼽으라면 1번이 가장 중요하다는 것.또, 왜 매번 언론에서 집값 상승 하락 얘기할 때 은마아파트를 얘기하는지, 왜 용산이 대단한 잠재력을 가진 동네인지를 알게 해준다.마지막으로, 서울의 집 값은 계속 오를 것이라는 것.