가치투자 처음공부

가치투자 처음공부 - 기초부터 탄탄하게 바로 써먹는 ㅣ 처음공부 시리즈 2
이성수 지음 / 이레미디어 / 2021년 3월

주식을 처음 접하는 사람에게 “투자의 올바른 방향”을 제시해 줄 수 있는 책이라 생각됩니다. 시작이 반이라는 말이 있듯이 처음 시작이 중요하고, 그 방향성에 따라 발전가능성이 달라질 수 있다고 합니다. 투자를 시작하면서 가장 어려웠던 점이 투자를 한다는 것 그 자체 뿐만 아니라 투자라는 공부를 어떻게 하는 것인지 조차 알기 어려웠습니다. 시험처럼 답이 정해져 있지 않은 투자의 길 속에서 다양한 투자전략이 있었고, 그 속에서 오래 남고 정석이라고 할 수 있는 투자를 하기 위해서는 가치투자로 처음 시작하는 것이 맞다고 생각합니다. 

 「가치투자 처음공부」 는 기초부터 탄탄하게 가치투자의 정의부터, 가치 투자를 위한 기업을 찾고, 대가들의 투자 원칙, 재무제표 이해하기 등을 소개해주며 이 책에서 기초와 개념을 잡게 도와줍니다. 또한 각 챕터마다 저자의 투자경험을 알려주어 가치주사이 어느 점에 주의를 해야할지 친절한 교과서와 같습니다.

특히 Chapter6. “좋은 가격에 투자하기 위한 핵심-본격 가치평가“에서 ”초간단 적정주가 1-2-3“ 부분과 Chapter8. "기업의 가치를 흔드는 요인이 있다?-확인해야할 외적 요소” 부분은 큰 도움이 되었습니다. 

p 349. “시장 기대치가 높아지면 매수세가 몰리면서 밸류에이션 멀티플을 높이고 실제 실적이 기대치보다 낮게 형성되면 밸류에이션 멀티플이 더 높아지지만, 어느 순간 기대치에 비해 실적이 낮게 나오기 시작하면 성장동력이 떨어졌다는 우려감에 밸류에이션 멀티플이 낮아지고 역성장이라도 보이면 밸류에이션 멀티플은 급격히 낮아진다”

 - 많은 리포트나 유튜브 강의에서 이해가 안되었던 시시각각으로 바뀌는 멀티플에 대한 이해에 큰 도움이 되었습니다.

<투자를 처음 시작하시는 분, 가치투자 공부의 기초가 필요하신 분께 적극 추천드립니다>

리츠 투자 무작정 따라하기

리츠 투자 무작정 따라하기 - 리츠 종류부터 단계별·섹터별 투자 전략까지 한 권에! ㅣ 무작정 따라하기 경제경영/재테크
김선희 지음 / 길벗 / 2021년 2월

작년부터 급등한 주식시장에 막차 한번 타보자고 처음 사본  <주식투자 무작정 따라하기>, <ETF 투자 무작정 따라하기> 로 시작한 주식공부에 이어 

연말정산을 위한 연금저축펀드에 가입하며 안정적인 자산배분에 대한 공부를 하다가 대체투자 상품 중 하나인 리츠에 대한 관심으로 공부하던 중 좋은 기회로 <리츠 투자 무작정 따라하기> 를 읽게 되었습니다.

이 책은 부동산 투자를 하고 싶으나 속칭 “목돈”으로 인한 부담과 지속적으로 증가하는 세제 등으로 인해 부담이 가는 사람들을 위한 좋은 상품으로 소개 합니다.

책은 크게 3 파트로 나뉘어져 있습니다.

1. 리츠 투자의 필요성 (Part1. 리츠에 투자하기 좋은 시기입니다.)

2. “알고리츠” 섹터별 투자 방법 (Part2. 리츠, 섹터를 알면 전략이 보인다!)

3. 리츠 실전 투자방법 (Part3. 매력적인 리츠, 지금부터 실전 투자!) 

책을 한줄로 요악하자면

리츠투자는 경제 상황에 맞는 “성장하는 섹터“ 를 고를 경우, “좋은 전문 경영인” 들이 선택한 우수한 “부동산(자산 및 운용이득 등)” 을 운용하며 장기적으로 투자시 “안정적이고 지속적인 성장”을 할 수 있다.입니다.

리츠 투자는 현재 국내시장보다는 미국 등 해외 시장의 위주로, 개별 리츠주 투자보다는 ETF나 펀드 등으로 투자하되 특히 “섹터” 에 초점을 맞추는 것을 추천하여 책의 많은 양을 섹터 분석에 할애하고 있어 누구나 읽어도 좋은 정보를 얻을 수 있을거라 생각됩니다.

<대체 투자의 좋은 대안으로서 리츠를 처음 접하시는 분께 추천드립니다>