앞으로 3년, 돈이 흐르는 곳에 투자하라

앞으로 3년, 돈이 흐르는 곳에 투자하라 - 재개발&재건축, 교통, 산업단지 개발 등 지도를 보면 부동산 유망 투자처가 보인다!
제갈량(길병순) 지음 / 길벗 / 2022년 10월

솔직히 그간은 부모님댁에 얹혀있으면서 부동산시장의 추이에 그다지 관심이 없었던(관심이 없었다기보다는 목돈이 필요한 부동산이기때문에 투자대상으로 부동산을 눈여겨보지 않았던) 1인인데, 현재 재개발이 진행중인 지역에 거주중이다보니 이주를 준비하면서 부동산쪽에 눈길을 돌릴수밖에 없게 되었네요. 

주거목적으로 전세집을 알아보면서, 지역의 흐름에 겨우 눈을 좀 뜬 초보로, 부탁했던 부동산 사장님과 함께 돌아다니며, 발품팔아 조금씩 배운 부동산지식에 오히려 더 흥미를 느끼게 되었습니다.

그러던차에 서울의 강남 한복판에서 30년 가까이 자리를 지키고있는 베테랑 공인중개사로 계시는 제갈량님의 신작을 보게 되었는데요, 언강생심, 총알도, 눈썰미도 떨어지는 초보가 쳐다보기에는 위험부담이 큰 서울지역에 대해 주로 언급되어있지만, '못먹는 감 찔러나 본다'고 베테랑 공인중개사님의 비밀(?)노트는 초보자가 서울지역과 핫한 경기도주변을 한번에 훑기에 충분한 내용이었습니다. 제갈량님의 입지분석지도가 현 대한민국 부동산의 정답은 아니지만, 베테랑의 분석에 나만의 발자취를 하나씩 덧붙이면 좋을것 같아 시간날때마다 지속적으로 관심갖고 맵을 만들어보려고 합니다.

차고도 넘치는 서울이지만, 그래도 여전히 뜨거운 감자임에는 틀림없으며, 부동산의 실세인 강남지역과 제2의 강남으로 불리는 용산, 목동과 마곡지구에 대한 설명과 개인적으로 거주지역과 맞물린 재개발,재건축 지역에 관심이 가장 많이 가서 차근차근 숙독하고 있는 중이네요.

정부가 들어설때마다 들쑥날쑥한 부동산 관련 지침과 고금리로 부동산 초보자가 덜컥 계약을 하거나 하기에는 위험한 시기지만, 제갈량님의 조언처럼 향후 3년의 추이를 살피면서 내집마련의 꿈에 한발자국씩 다가가길 바래봅니다.

각자가 원하는 투자처와 투자목적 그리고 부동산을 바라보는 시선은 모두 다르겠지만, 경제적 자유를 꿈꾸는 이들에게 '희망의 3년'이 되었으면 하는 바램이며, 내려간다 내려간다 해도 한번 오른 집값이 다시 내려가긴 어렵다는것을 염두에 두고, 돈의 흐름을 따라 투자를 하고 경제적 자유를 꿈꿀수 있는 [앞으로 3년, 돈이 흐르는 곳에 투자하라] 추천합니다.

[100자평] 설민석의 삼국지 대모험 9

설민석의 삼국지 대모험 9 - 초선의 운명 ㅣ 설민석의 삼국지 대모험 9
단꿈아이 지음, 스튜디오 담 그림 / 단꿈아이 / 2022년 10월

삼국지는 꼭 읽어야하는 책중의 한권으로 워낙 장편인데다 등장인물과 사건이 많아 완독하기가 쉽지않은데 아이들의 눈높이에 맞춰 부담스럽지않게 삼국지를 시작할수 있어서 좋습니다. 흥미로운 역사를 통해 다양한 배움과 거기에 재미까지 더해진 설쌤의 [대모험 시리즈] 큰 도움이 되네요.추천해요!

추리소설의 원조, 셜록 홈즈

셜록 홈스, 범인을 찾아라! 2 ㅣ 셜록 홈스, 범인을 찾아라! 2
최우빈 그림, 김언정 글, 권일용 감수, 아서 코난 도일 원작 / 미래엔아이세움 / 2022년 10월

지금의 엄마아빠도 꼬꼬마시절 누구나 다 읽었을 셜록홈즈는 언제 읽어도 흥미진진한 소설입니다.

아이들의 눈높이에 맞춰 만화형식으로 나와서, 책읽기를 싫어하는 아이나 혹은 집중력이 떨어지는 아이들도 충분히 재미있게 읽을수 있다는 점에서 추천하고 싶은 도서로 

그간 발표된 4편의 장편과 아서 코난도일이 직접 뽑은 단편 12개를 모아 '추리만화책'으로 만든 시리즈로 원작소설에 퀴즈문제와 아이들이 직접 단서를 찾아 문제를 풀어보게끔 유도하는데, 확실히 다른책에 비해 굉장히 적극적으로 참여하려고 하는 모습이 보여서 책을 가까이하게 만드는것 같아 추천하고 싶은 도서입니다. 

만화라고 해서 일러스트로만 채워진게 아니라 글밥과 그림이 적절한 비율이고, 곳곳에 숨겨져있는 단서와 암호풀이등 아이들의 상상력과 도전정신 그리고 사건을 해결하는 성취감도 느끼게 하면서, 진짜 사건을 해결하는 탐정, 경찰, 판사와 검사분들의 노고도 생각해보는 등 다양한 활동을 할수 있다는 것도 [범인을 찾아라] 시리즈의 장점일듯 합니다.

또한 가족과 함께 할수 있다는 점도 추천하고 싶은 이유중에 하나인데요, 원작소설도 재미있다고 했더니 읽어보겠다고 해서 이보다 더 좋은 효과가 있을까 실네요. ^^

이번 [셜록 홈스, 범인을 찾아라! 2]을 간략하게 설명하자면

1. 바스커빌가의 저주 _ 버스커빌가의 상속자는 지옥의 사냥개에게 짓밟혀 죽는다는 전설이 내려오는데, 사건을 의뢰받은 홈즈의 도움으로 마지막 후계자인 헨리 바스커빌이 가문을 지킬수 있을지... 

2. 라이게이트의 지주들 _ 라이게이트 마을에 이상한 일이 벌어집니다. 대저택에서 도난당한 물건은 책한권과 촛대등 별거 아닌 물건인것 같았지만, 부자나 권력을 갖고있는 사람들은 거짓말을 하지 않을것 같다는 선입견이 이번 사건의 포인트입니다. 흥미로운 과학수사기법으로 아이들이 재미있게 풀어갈수 있네요

3. 춤추는 인형의 수수께끼 _ 가장 재미있으면서도 은근 까다로운 에피소드로 암호풀이로 한층 더 궁금하지만, 조금 안타까운 에피소드였답니다.

셜록 홈즈 [범인을 찾아라]는 스토리 자체도 재미있지만, 과학이나 암호, 퀴즈등 다양한 종목(?)을 접목한 내용이라 책을 읽는데에도 시야를 넓혀주는것 같아 초등학년 아이들에게는 강추합니다.

기다려지는 백꼬선생

백 번 산 고양이 백꼬선생 1 - 수상한 오두막 ㅣ 우리학교 상상 도서관
정연철 지음, 오승민 그림 / 우리학교 / 2022년 9월

고양이 탐정(?)인가 했는데, 주인공 호제의 든든한 벗이자 빽인 백꼬선생 캐릭터가 무척 귀엽기도 하고 든든하기도 합니다. 우리 아이들에게 있을법한 일상의 이야기에 백꼬선생이 호제의 어려움을 도와준다는 설정은 아이들에게 상상력과 함께 공감을 얻을수 있는 내용이라 추천하고 싶습니다.

다음번 이야기는 어떻게 진행될지 궁금해지네요

작별인사

작별인사 (밤하늘 에디션)
김영하 지음 / 복복서가 / 2022년 9월

오랫만에 만나본 김영하님의 신작 [작별인사] 추천합니다