리스크에 대한 기재가 부족함

서울을 팔고 도쿄를 샀습니다
백승 지음 / 알에이치코리아(RHK) / 2023년 1월

일본회사를 8년 넘게 다녔기에 일본부동산에 대한 지식이 있어서 구매하여서 보았음.

전반적인 내용은 저자가 격은 내용을 바탕으로 구성되어 나쁘지 않음.

다만, 물건에 대한 감가상각, 수리비, 관리수탁비(통상 월세의 5%)등 구매 후 지불해야 될 유지보수비용에 대한 명시가 좀 부족한데 특히 관리수탁비의 경우, 통상적으로 공실이어도 계약기간 동안 해당 업체에 지불해야 되는 중요한 내용이 누락되어서 아쉬움.

楽待앱에 수익 6%라고 나와 있는 물건도 실제 시물레이션 돌려보면 2%정도이니 이 책만 보고 저자와 똑같이 자기자본 5억에 모자라는 비용 대출받아서 구축 일본부동산 덜컥 샀다가 보유세, 유지보수비, 관리위탁수수료, 은행이자 내면서 눈물 흘릴 수 있으니 면밀하게 투자하길 추천함.

[100자평] 위대한 시크릿

위대한 시크릿 - 성공과 부를 넘어 온전한 나로 사는 법
론다 번 지음, 임현경 옮김 / 알에이치코리아(RHK) / 2021년 3월

15년만에 나온 책인 만큼 기대되는 내용입니다.

[100자평] 2040 디바이디드

2040 디바이디드 - 2040년, 둘로 나뉜 세상이 온다!
조병학 지음 / 인사이트앤뷰 / 2019년 12월

동일한 내용이 가끔 반복 되는 것 빼면 매우 흥미로운 내용이 가득 적혀 았어서 재미있게 읽었습니다.

[100자평] 골프는 거리다

골프는 거리다 - 혼자 연습해 만드는 장타스윙 가이드북
김태균 지음 / 집사재 / 2017년 6월

이제 운동한지 10년이 되가는데도 여전히 어려운 운동 그동안 산 책은 또 얼마나 많은지...
이 책은 제목에 혹해서 봤지만 내용도 상당히 알기쉽게 핵심 위주로 설명되어 있어 좋은 책입니다.

[100자평] 이순신세가

이순신세가 - 영웅의 탄생
김상화.이진성 지음 / 씽크스마트 / 2019년 6월

작가가 정성드려 그린 그림이 볼수록 기분 좋아지는 책