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한 권으로 끝내는 셀프 소송의 기술 - 내용증명, 점유이전금지가처분, 인도명령, 명도소송, 부동산 경·공매 관련한 모든 서식과 유치권, 법정지상권, 지분, 대지권미등기 등 각종 특수물건을 처리할 수 있는 실전 서식 수록, 개정판
송희창.이시훈 지음 / 지혜로 / 2020년 1월
평점 : 
"선배님, 뭘 그렇게 열심히 보세요? 소송 하실거 있으세요?"
해외출장 중 후배가 한 말 입니다.
"아니. 소송 안하려고 보는거야."
"????..."
후기를 쓰면서 생각해보니,
셀프소송의 기술이라는 책의 본질은
저 짧은 대화에 있는 게 아닌가 생각이 들었습니다.
사무장님이 수업중에 말씀하셨던 것처럼
'싸우지 않고 이기기 위해서'
'강한 낙찰자인 동시에, 강한 임대인이 되기 위해서'
반드시 알아야 하는 법적 지식 일체가
담긴 책인 동시에
여태까지 배웠던 경매라고 하는 재산분배 과정을
다시 한번 정리하게끔 하는 지침서가 되는 책이
셀프 소송의 기술 개정판인 것 같습니다.
이 책은 다음과 같이
크게 세 개의 Part로 구분되어 있습니다.
눈치 빠른 분들께서는 목차만 봐도 아셨겠지만,
'소송'이라고 하는 다소 무거운 주제로 타이틀을 달고 있지만
사실은 우리가 경공매 투자로 수익을 내기 위해
알아야 하는, 또는 필요한 지식들이
처음부터 끝까지 정리되어 있는게
셀프 소송의 기술입니다.
아이러니하게도 셀프 소송의 기술을 통해
경공매의 세부 절차와 특수 물건의 개념을
정확하게 잡아낸다면
소송을 하게 될 일이 크게 없을 것 같다고 생각됩니다.
협상이 불가한 진상(진성 아니고 진상 ^^^) 임차인,
또는 점유자를 만난다면 불가피하게 쓰게 될 수 있겠지만요.
[Part I]
처음부터 이길 수 있는
소송의 기초
Part I, 처음부터 이길 수 있는 소송의 기초에서는
말 그대로 소송을 하지 않아도,
처음부터 이기는 싸움을 하기 위한
전략과 이에 필요한 준비물들이 수록돼 있습니다.
소송의 기초인 내용증명에 대한
기본적인 내용들(목적, 작성방법, 도달 여부 확인법 등)과
가장 중요한 계약서 관련 내용,
그리고 소송이 익숙치 않은 독자들을 위한
민사소송에 대한 기초지식들은 물론
듣기만 했지 정확히는 몰랐던
가압류&가처분에 대한 지식과
강제 집행까지 -
그냥 한번 읽기만 해도 무분별하게 쌓였던 지식들이
정리되는 것 같았습니다.
[Part II]
한권으로 끝내는
소송의 기술
(경매일반편)
Part II, 한권으로 끝내는
소송의 기술(경매 일반편)에서는
입찰 및 매각허가결정절차에 대한
세부적인 내용들부터
여러번 배워도 돌아서면 헷갈리는 배당,
그리고 실전 공매에서 필요한 서식들까지
정말 책의 출판과 함께 법무사무소 두어군데는
문을 닫을 준비를 해야겠구나라는 생각이 들 정도로,
어떠한 상황에서 이런 양식이 필요한지,
어떻게 하면 효과적으로 상대방을 압박하고
문서를 기반으로 손발을 묶을 수 있는지
터득할 수 있는 내용들이었습니다.
[Part III]
한권으로 끝내는
소송의 기술
(특수물건편)
Part III, 한권으로 끝내는 소송의 기술 특수물건편에서는
보기만해도 반가운 고급반의 추억,
공유지분과 선순위임차인,
대지권 미등기, 법지권,
그리고 유치권이라는
특수 물건 5종 세트에 대한
파쇄법을 터득할 수 있었습니다.
이 Part III가 제게 가장 재미있고
유익했던 부분이기도 했는데요,
사무장님 고급반을 온라인으로 들으며
심오하고 오묘한 특수물건의 세계에
흠뻑빠져 지냈던 제게
소송의 기술의 Part III 부분은
애매했던 부분을 보다 명확히 하고,
수업 중에 나왔던 내용이 무언지
다른 측면에서의 이해를 보탤 수 있는
아주 유익한 시간이었습니다!!