꼬마빌딩 재테크 무작정 따라하기

꼬마빌딩 재테크 무작정 따라하기 - 노후까지 걱정 없이 월세 받는 수익형 부동산 투자법 ㅣ 무작정 따라하기 경제경영/재테크
허윤경.신동원 지음 / 길벗 / 2020년 12월

미래에 부동산 임대사업을 시작하고 싶어 하는 예비 건물주,

현재 꼬마빌딩의 임대사업을 운영하고 있거나 노후된 부동산을 보유한 건물주들을 주요 대상으로 쓴 책. 저자분이 10년 넘게 쌓아온 실무 경험을 바탕으로 꼬마빌딩의 전반적인 구조와 개발, 임대관리에 대한 노하우를 독자가 쉽게 이해할 수 있도록 정리한 책이다.

2년에 가까운 시간을 투자하여 완성시켰다는 이 책에는 오랫동안 지속할 수 있으면서 안정적인 임대사업을 운영하고 유지하기 위한 팁들이 구체적으로 자세하게 써져있다.

부동산에 보다 관심을 갖기 시작한지 얼마 안 된 부린이(부동산+어린이. 부동산 투자 공부의 초보자)인 내 입장에서 스펀지가 물 빨아들이듯 이 책의 내용을 읽는 즉시 전부 흡수하기에는 다소 순탄치만은 않았어서 이후 좀더 부동산과 꼬마빌딩에 적극적인 관심을 갖고 관련 서적을 찾아 읽어야 할 필요성을 느꼈다.

그 와중에 총 6개의 파트로 나뉜 이 책에서 개인적으로 제일 관심이 가고 반드시 숙지해야겠다고 생각이 든 부분은 4부 '스트레스 없는 임대관리 시스템 만들기'와 6부 '마음이 편해지는 건물주 팁'이었다. 그렇다고 그 외에 다른 파트들의 내용이 마음에 안 들거나 부실하다는 얘기는 아니다. 정말 파트마다 주제에 걸맞는 정보들이 꼼꼼하고 상세하게 다루어져 있어서 읽는 내내 만족스러웠다.)

임차인과의 분쟁을 최소화하기 위한 임대차 계약서 작성법에 대해 다뤄주는 것도 좋았지만 나중에 일어날 뒤탈(?)을 미리 방지하게끔 빈틈없이 구성되어있는 다양한 체크리스트들을 공유해주는 것이 참 인상깊었다.

독자에게 이렇게 하면 부동산 투자를 통해 반드시 부자가 될 수 있다는 (경우에 따라 허황될 수도 있는)확신을 심어주기보다는 꼬마빌딩의 개발과 운영 관리에 대한 "실무" 위주로 알려주는 책이다.