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우리집 진짜 가격은 얼마일까? - 베테랑 공인중개사가 공개하는 부동산 가격의 진실
김기석 지음 / 매일경제신문사 / 2015년 7월
평점 :
품절
다행이도 여기는 지방이라 수도권만큼
내 집마련에 치열하지는 않은 것 같다.
부동산의
가격은 대체로 오르고 있는 추세이긴하나
깜짝놀랄만큼 급등하기도 하고,
서서히 오르기도하는 등 천차만별이다.
과연 우리집 진짜 가격은 얼마일까?
부동산 시장이 어쩌고~ 경제가 어쩌고~ 하면,
괜시리 머리아프고 어렵게 느껴지는데
저자 김기석님은 부동산과의 인연이 벌써 38년째이고,
실패와 성공을 통해 배운 노하루를 공유하기 위해
책을 썼다고하니 어쩐지 기대가된다 :-)
나 역시 결혼 준비하는 중에 집을 고민하던 시절이
있었다.
사느냐, 월세냐, 전세냐.
사실 어떻게 하는 것이 좋을지 판단하기 참 어려운
문제다.
누구에게나 그럴 것이다.
그런 누구에게나 어려운 문제에 대해
정확한 정보를 근거로 집의 가치를 잘 따져보고
거래하기를 바라는 저자의 마음이 담겨있는 프롤로그.
특히 서울과 수도권의 주택과 관련한 궁금증에 대해 알아보고자 한다니
혹여 그런쪽으로 부동산투자에 관심이 있다면 더욱
좋겠다.
적을 알고 나를 알면 백전백승이라 했던가.
PART 1에서는 부동산 투자에 뛰어들기 전에 알아야할
기본 이론을에 대해 설명하고자 한다.
부동산 투자의 기초 지식과 집값 산정에 대한 기준, 수익분석
등
기본 이론 공부로 부동산 투자의 토대를 구축하라!
PART 2에서는 부동산 투자에
있어
가장 중요한 실전에서의 실력에 대해 설명한다.
기본적인 이론을 닦았으니,
가장 중요한 실전이 남았다.
주택별 투자 방법, 부동산 실전 투자, 투자
심리(마인드)까지.
실전에서의 실력 발휘에 도움이 되는 장이다.
음 첫번째 장은 각종 부동산 용어들과 기본 이론들로
다소 어려운 장이었지만, 공감가는 부분도 꽤
많았다.
우리가 집을 살 때 대개 시세대로 산다고 하는데,(나
또한)
그러나 집을 살 때에는 시장 가격에 의존하기보다
내재 가치와 미래 가치를 꼭 알아보고 투자하라고 저자는
이야기한다.
특히, 부동산 가격 계산하기 / 건물에 대한 가격 계산하기 /
집을 잘 사려면?
등과 같은 일친근한 소주제로 분류해 설명해서,
일반인들도 쉽게 접근할 수 있을 것 같단
생각이든다.
그리고 이론 뿐아니라 투자 심리 또한 부동산 투자의 중요한 요소로
꼽는다.
우선 부동산에대해 관심을 가져야 할 것이고, 그
외에도
부동산 투자에 미치는 심리적 요소에 대해 설명하고
있으니
부동산 투자를 생각하고 있다면 꼭 읽어보고
마인드 컨트롤 하시길.. :)
배테랑 공인중개사가 공개하는 부동산 가격의 진실.
주택의 가치평가 방식을 제대로 알고 원리를 이해하면,
다른 사람에게 휘둘리지 않고
스스로 가격 결정권자가 될 수 있습니다.
부동산 투자에 관심이 있다면 읽어보면 좋을 책
우리집 진짜 가격은 얼마일까? - 김기석 지음.