-
-
한 권으로 끝내는 서울 아파트 투자지도
김인만 지음 / 원앤원북스 / 2021년 7월
평점 : 
'벼락거지'
한창 유행했던 말이다.
벼락부자의 반대말로, 아무것도 하지 않고 있다가
정신차려 보니 남들은 다 서울 아파트 투자로 부자가
되었는데, 나만 갑자기 거지가 되었다는 뜻이다.
너털웃음이 나오는 말이지만, 그 속에는
서울 아파트 상승장에 올라타지 못한
씁쓸함과 답답함, 안타까움이 담겨 있는 말이다.
나와 남편 또한 '다른 아파트를 샀더라면',
'지금 아파트보다 더 오를 만한 곳을 고를걸'
하는 아쉬움이 가끔 든다.
그래서 읽어본 책,
돈 되는 서울 아파트를 제대로 고르는 법을 알려주는
한 권으로 끝내는 서울 아파트 투자지도
저자는 부동산 전문가로 부동산 114 VIP 상담위원이며
다양한 TV 프로그램과 라디오에서
부동산 관련 조언을 하고 있다.
또 다양한 잡지에도 부동산 관련 칼럼을 연재중이라
따끈따끈한 2021 서울 아파트 투자 정보를
알 수 있는 책이다.
'무조건 성공' 하는 서울 아파트 투자라니!
끌리지 않을 수가 없다.
게다가 돈이 되는 서울 아파트를
제대로 고르는 방법을 알려주겠다니,
매력적인 책이다.
서울 부동산 시장의 열기는 꺾이지 않고 있다.
따라서 사람들은 지금 사지 않으면 안 될 것 같은
불안감에 잘못된 판단을 하는 경우가 많다.
서울 아파트를 구매할 예정인 독자들에게
아파트의 4가지 가치인
시장가치 / 현재가치 / 미래가치 / 내재가치
를 고려하여 가치가 있는 주요 아파트를
지역별로 소개하기 위해 쓴 책이라고 한다.
한 권으로 끝내는 서울 아파트 투자지도
책은 크게 3가지 목차로 구성되어 있다.
1부는 아파트의 4가지 가치를 소개하며
반포, 대치, 압구정, 개포, 삼성, 잠실,
여의도, 용산, 목동의 핵심 프레임 지역을 소개한다.
2부는 새롭게 떠오르고 있는
서울의 신흥 부촌을 소개한다.
한남, 성수, 마포, 옥수, 금호, 고덕, 둔촌,
흑석, 노량진, 상암 DMC, 마곡, 신길 지역이다.
이사를 고려하고 있는 지역도 있고,
관심이 있는 지역도 있어서 흥미롭게 읽은 챕터이다.
3부는 앞으로 미래가치와 내재가치를 가지고 있는
서울의 숨은 보석같은 지역,
송파, 거여, 마천, 광장, 자양과 구의,
동대문, 가재울, 수색과 증산, 중계, 창동과 상계, 과천
지역을 소개하고 있다.
3부도 관심이 있는 지역이 많아
정독한 파트이다. ㅎㅎ
2020년 7.10 대책으로 바뀐
주택 취득세 중과 기준과
취득세 중과에서 제외되는 주택들에 대한 팁까지.
2021 서울 아파트 투자를 계획하고 있다면
하나도 허투루 볼 것이 없는 정보가 가득한 책이다.