대한민국에서 가장 쉬운 부동산 독학 완결판 '월급쟁이의 첫 부동산 공부'

월급쟁이의 첫 부동산 공부 - 500만 원으로 50억 자산을 만든 소액 투자 비법
마중물 지음 / 체인지업 / 2021년 5월

부동산 공부 하는 사람이라면 한번쯤은 들어봤을 닉네임 마중물..

​여기서 잠깐! 마중물이란 무엇인가?

상수도 시설이 좋지 않던 시절 펌프로 지하수를 끌어올릴 때 그냥 펌프질만으로는 물을 끌어올릴 수 없고 물 한바가지 정도 부어야 끌어올려지는데 이 물을 마중물이라 한다.

물을 얻기 위해 마중물이 필요하듯 우리 인생에도 무엇인가를 원한다면 마중물을 부어야 한다는 의미로 닉네임을 지으신 것 같다.

너무 멋진 닉네임이라 생각했는데 그 분의 서평 이벤트를 보게되었고 목록을 보자마자 바로 신청했다.

1장 나는 어떻게 성공한 투자자가 되었나
2장 부동산 상승 원인을 분석하라
3장 아파트 가격 변동 요인을 파악하라
4장 한눈에 부동산 시장을 파악하는 법
5장 나에게 적합한 투자 지역, 어떻게 찾을 것인가
6장 저평가 아파트 찾기와 실전 투자 사례
7장 실전 사례로 살펴보는 지역 분석법
8장 부의 규모, 어떻게 확장시키는가
9장 부동산 투자자라면 꼭 알아야 7가지 정보

책을 접하다보면 아 이 책은 두고두고 교재처럼 보고 싶다 하는 책이 있는데 이 책이 그랬다.

대한민국에서 가장 쉬운 부동산 독학 완결판이라고 했는데 부린이라면,, 이 책 한권이면 제대로 된 정규강의 듣는 것과 같을 것이다.

저자가 부린이를 위해 7년간의 투자 팁을 갈아 넣었다고 해도 과언이 아니다.

왜 투자를 해야 하는지, 부동산은 왜 오르는 것인지, 무엇이 가격에 영향을 주는 것인지, 투자 지역은 어떻게 선별하는 것인지, 저평가는 어떻게 알 수 있는지, 지역 분석 방법, 그리고 투자 컨셉은 어떻게 잡아야 하는지,, 투자를 생각하는 사람이라면 궁금한 내용들이 모두 들어있다.

그리고 투자상담소라는 코너를 통해 부린이라면 궁금한 내용을 질문과 답변 형식으로 담아 의문이 생길 만한 부분을 모두 해소 시켜 주었다.

* 마중물의 투자상담소
1. 통화량과 인구수는 어디서 확인하나요?
2. 서울 아파트 가격이 많이 올랐는데, 앞으로 떨어지지 않을까요?
3. KB시계열에 제공되지 않는 도시의 데이터는 어디서 봐야 할까요?
4. 투자금을 줄이고 싶은데 어떻게 해야 하나요?
5. 한 지역의 모든 아파트를 전수조사해야 하나요?
6. 저평가 지역을 쉽게 찾는 방법은 없나요?
7. 아파트 개수를 늘리면 세금이 문제가 되지 않나요?
8. 성공적인 투자를 위한 마중물만의 3가지 원칙

​
마지막으로 '인구수 50만 이하 미래 유망 도시 5곳, 오를 아파트' 와 '공시지가 1억 이하, 전국 가치 상승 아파트 찾는 방법' 까지 요새 핫하게 다뤄지는 내용까지 부록으로 담겨있다.

부동산 투자를 공부하는 사람이라면 다년간 쌓은 투자 꿀팁과 요즘 트렌드를 반영한 이 책.. 한번은 읽어봐야 할 것 같다.

치매안심센터에서 믿고 사용하는 '기억력을 지켜주는 컬러링북'

기억력을 지켜주는 컬러링북 : 젊은 날의 사랑 이야기 ㅣ 기억력을 지켜주는 컬러링북
박수정 지음, 강준휘.구태은 그림 / 학고재 / 2020년 12월

두뇌를 자극하고 집중력을 키워주는 컬러링북이기에 서정적인 이야기의 흐름이 있다.

그런데 일반 컬러링북이 아니라 치매 예방 컬러링북이라 색칠하는 페이지 앞에는 두뇌를 자극하는 퀴즈가 두개씩 포함되어 있다.
예를 들어 같은 그림 찾기 같은 것.

부모의 건강은 모든 자식들의 바램 아닐까?
언제나 지금처럼 건강 하셨으면 좋겠다.

쓰기만 해도 1년에 2,000만원이 모인다 '2021 내 집 마련 가계부'

2021 내 집 마련 가계부
김유라 지음 / 한국경제신문 / 2020년 10월

내 집 마련, 짠테크, 부동산을 공부하는 분들 중에 김유라 작가님 모르는 분이 있을까?

알고보니 2018년부터 매년 가계부를 출간 하셨다고 한다.

야무진 작가님의 가계부 작성법은 어떤 것인지 궁금해졌다.

사실 가계부 작성방식은 엄청 다양하지만 이 가계부의 이름과 같이 내 집 마련을 목표로 한다면 가계부와 어떻게 연결을 시켜야 할까 궁금했다.

가계부라고 나와있지만 가계부는 부록 느낌이고 앞부분에 가계부 작성 팁과 마인드 수립에 대한 내용이 있었다.

별 생각없이 펼쳤지만.. 다 읽고 나니 뭔가 마음이 풍성해지고 나도 할 수 있다라는 자신감이 꽉 차게 되었다.

마음에 와닿고 두고두고 보고 싶은 문구 몇가지..

​돈은 벌 수 있을 때 아끼는 것.
절약만이 희망, 공부만이 살길.

멋있어 보이려는 내용이 아닌 정말 날 생각해주는 언니가 수다 떨듯이 이야기 해주는 느낌이었다.

새해에는 작가님이 조언 한대로 쓰임에 따라 통장을 나누고 매달 잊지 않고 부동산 정보를 기입해서 흐름을 놓지 않는 꽉찬 한 해를 보내고 싶다.

'번역가 K가 사는 법' 이대로 죽을 수는 없다

번역가 K가 사는 법 - 이대로 죽을 수는 없다
김택규 지음 / 더라인북스 / 2020년 9월

이 책은 크게 3부로 나뉜다.

1부 나의 이야기
2부 기획 이야기
3부 번역 이야기

1부는 저자가 번역가가 되기까지의 이야기, 2부는 업계 이야기, 3부는 중국어 번역의 노하우가 담겨있다.

이 책은 중국어 뿐 아니라 모든 외국어를 공부하는, 번역가를 꿈꾸는 이들에게 저자가 걸어온 길과 앞으로 갈 길을 이야기 해주는 것 같았다.

​선배이자 전문가를 만나 솔직한 이야기를 들은 느낌이었다. 그리고 겁 먹지 말고 번역을 계속 해보고 연마해 봐야겠다고 느꼈다.

'배 아픈 언니들의 억울해서 배우는 투자 이야기' 좌충우돌 우리 시대 재테크

배 아픈 언니들의 억울해서 배우는 투자 이야기
정선영.전소영.강수지 지음 / 메이트북스 / 2020년 8월

이 책은 보통사람, 그것도 보통 여성 3인의 투자 실패담을 담은 책으로 이 혼란스러운 코로나 19 시대에 있었던 이야기까지 담고 있는 따끈따끈한 신간이라 정말 읽어보고 싶었다.

요즘 다른 사람들은 어떻게 대처를 하고 있는지 너무 궁금했기 때문..

그간 경험해본 여러 투자 관련, 당시에 겪은 상황, 실패 이유와 어떻게 했어야 했는지 정리가 잘 되어있고 부담없이 가볍게 읽기 좋았다.

지금 나처럼 어디로 가야할지 모르는 재린이들에게 추천하고 싶은 책..

혼나면서 배우는 재테크가 아닌 아는 언니들의 이야기를 듣는 느낌으로 가볍게 읽어보면 좋겠다.