[100자평] 경매대마왕 반드시 부자 되는 투자의 소신

경매대마왕 반드시 부자 되는 투자의 소신 - 당신을 500억 자산가로 만들어줄 부동산경매
심태승 지음 / 국일증권경제연구소 / 2022년 5월

부동산 경매에 대해서 현실적인 사례와 노하우가 담겨있어 이해도 잘되고 유익하다.

경매대마왕 반드시 부자가되는 투자의소신

경매대마왕 반드시 부자 되는 투자의 소신 - 당신을 500억 자산가로 만들어줄 부동산경매
심태승 지음 / 국일증권경제연구소 / 2022년 5월

최근에 부동산에 관련된 도서를 몇 권 읽다보니 부동산 경매에 대해 알게되었다. 부동산 경매와 공매가 무엇인지? 간단히 설명되어있었지만 전반적 부동산에관해 나와있는 책이라서 경매 자세히 나와있지않았다. 여러 궁금증이 생겨 검색도 몇번해봤지만 그때뿐이였다. 그래서 경매에 관해 정리된 도서를 읽어보고싶었다.

'경매대마왕 반드시 부자되는 투자의소신'

'경매대마왕'이라는 유튜브를 운영하고계신 신태승 저자분은 부동산 경매 20년차 베테랑 투자자다. 나로인해서 많은 사람이 부자가되는 것을 목표로 부동상경매학원 굿프렌드의 부원장으로 수많은 경매투자 전문가를 양성하고있으며 많은 이들에게 전달하기위해 발간하신 책이다.

왜 부동산투자를 해야하는지? 눈 앞의 가격만 보고 사고팔지마라. 부동산은 사서보유하고,모으는것이다. 현재 가격만 보고 샀다팔았다 매매가 잦아지면 소소한 수익을 얻었다 할지라도 돈 나갈일도 많고,손해를 볼 리스크가 많다. 부동산 투자로 삶에 여유로움을 갖고 싶다면 꼭 명심하라.

​경매를 시작하기에 앞서 어떤 투자든간에 제일 필요한 부분이라고 생각하는 부분이다. 긍정적인마인드를 가지면 뭘 해도 돈이 벌린다. 성공하는 사람들이 하나같이 가장 많이 강조하는 것이 긍정적인 마인드라고한다. 똑같이 투자해놓고 "나는 할수있어!","지금은 떨어졌지만 시간지나면 올라갈거야" 처럼 누구는 희망을 갖고 달려가는데 "나는 안될거야",""갑자기 떨어지면 어떡하지?" 누구는 부정적인 생각에 사로잡혀 걱정을 하며 멈칫거린다. 이런 원리로 부정적인마인드는 성공과는 점점 멀어질수밖에 없고, 긍정적인마인드는 성공을 부를수밖에 없다. 부정적인 생각을 멈추고 긍정적인 마인드를 갖자.

경매투자를 하려면 물론 경매절차와 경매용어의 지식도 필요하지만 경매를 잘 하려면 경매를 둘러싼 이해관계를 파악하는 것이 매우 중요하다. 각각의 이해관계자들이 무엇을 원하는지 알아야만 객관성 있는 투자 선택을 할 수있기 때문이다.

경매 물건을 고를땐 괜찮아 보이는 물건을 발견했다면 물건의상태와 물건의시세를 위해 임장(현지조사)까지 꼭 해봐야한다.

이 책에서 저자는 학원을 운영하며 겪었던 사례와 그동안 투자를 하면서 고군분투해왔던 이야기들을 예로들어 부동산 투자 마인드를 잡아주고있다. 부동산 경매에 대해서 현실적인 사례와 노하우가 담겨있어 이해도 잘되고 유익하다.

​경매는 부동산이 하락장이든 상승장이든 불확실한 상황에서도 빛을 발한다.

시크릿인스타그램 서평

시크릿 인스타그램 - 1000팔로워부터 돈 버는 인스타그램
조은 지음 / 애드앤미디어 / 2022년 5월

갓 인스타그램이 나왔을적 초창기부터

꾸준히 하고있었던 인스타그램 ..

처음에는 인스타그램을 하는 사람들이 별로 없을때라서 서슴없이 사진을 올리기도하고 편하게 글을 올리곤했다.

그리고 자주쓰던 페이스북이랑 비슷하지만 다른 느낌이였기에 페이스북보다는

인스타그램에서 친구들과 더 소통을했던것 같다.

다른 SNS비해 조작법이나 운영하는게 어렵진않았는데 성격탓인지

나를 드러내기보다는 사진첩이나 소통용,눈팅용이였던 것 같다.

점점 시간이 흐르면서 상업적인 분위기로 변하는 인스타그램을 봐왔고

분위기 많이 바뀐 지금 따라가기가 쉽진않다는걸 알기에

현 1만 팔로우를 가지고 있는 인플루언서 조은작가님이 내신 시크릿인스타그램 도서를 읽게 되었다.

솔직히 인스타그램이 상업적으로 바뀌기전이나 바뀔때 약간 욕심을내고

새로운 계정을 만들어 행동에 옮겨 필사의 노력을 했더라면 달라졌을까? 착각도 해봤다.

어느정도 운영방법이나 팔로우 늘리는방법을 알고있었기 때문이다. 그만큼 관심이 많았으니깐..

하지만 일을 쉴때도 그렇고 일을 하면서 블로그와 인스타그램 두가지를 운영하기가 어려웠다.

제대로 해보고싶은 욕심이 생기다가도 이미 포화상태인데다가 막상 하려니깐

어디서부터 손봐야지? 막막해지곤했다.

대충 계정을 나눠도 보기도하고 시작하다가도 그때뿐이고 생각처럼 되질 않았다.

인스타그램을 잘 운영해보고싶은건 내 욕심일까?

왜 잘안되는걸까?

인스타그램과 함께한 시간은 길지만 수익을 창출하는 길은 어렵다.

시크릿인스타그램에서는 후발주자인 경우 무조건

'전략적'으로 시작해야한다고 말하고있다.

인스타그램 계정 종류가 많은 가운데 나만의 컨셉 찾아 계정을 만드는걸 추천하고있다.

계정을 운영하면서 꾸준히 피드를 올릴수있는 컨셉을 찾는것이 순서로

좋아하는 것보다는 잘하는것을 선택하는게 팔로워의 증가 또는 수익화를 가져오는데 유리하다고한다.

내가 하고자하는 컨셉의 벤치마킹계정을 찾아 활용하고 적용하는 것도

또 하나의 방법이라말한다.하지만 무조건적으로 따라하기보다는

자신만의 색깔을가진 나만의 계정을 만들어가는게 가장 중요하다고전하고있다.

인스타그램에 업로드하는방법과 프로페셔널계정으로 바꾸는 방법 등등

처음 접하더라도 전혀 모르는이들도 이 책을보고 차근차근 따라할수있도록 자세한 설명이 담겨있다.

같은 SNS라도 느낌이 다르듯 인스타그램은 많은사람들이 감각적인 사진을 찍어 피드를 꾸미고있다.

막 찍는것이 아니라 어떻게 찍느냐에따라 결과물이 다르기때문에

인스타그램용 감성사진을 어떻게 찍어야하는지? 피드와 잘어울리는 사진은 뭔지?

사진어플,보정어플,영상어플 공유와 어플활용법에대해 하나하나 알려주고있다.

블로그와 마찬가지로 인스타그램도 해시태그에 예민하다

해시태그를 어떻게 놓느냐에따라 노출도가 다르므로 사진에 맞는 적절한 해시태그와

유입량이 많은 해시태그를 넣어 피드를 올리는것도 중요하다고 나와있다.

궁금했던부분인 인스타그램 협찬과 수익화부분에 대해서도

조은작가님만의 노하우와 팁을 아낌없이 담아내셨다.

마지막에 인스타그램 수익화에 도움되는 책 10가지를

추천해주셨는데 시간이 될때 읽어보도록 해야겠다.

인스타그램 인플루언서가되서 수익화낼수있는

그날까지 책을 읽고 하나씩 행동에 옮겨야겠다 화이팅!

https://blog.naver.com/loveit_min/222776238952

[100자평] 경제지식이 돈이다

경제지식이 돈이다
토리텔러 지음 / 메이트북스 / 2022년 6월

이해하기 어려운 경제용어들을 실생활과 가까운 사례를 통해쉽게 풀이해놓았다

경제지식이 돈이다 서평

경제지식이 돈이다
토리텔러 지음 / 메이트북스 / 2022년 6월

코로나 이후로 전보다 나이에 상관없이

경제에 관심을 가지는이들이 많아졌다

나 또한 언제부턴가 경제관념을 챙겨야겠다 생각한이후로

경제관련 책들을 읽어보려 노력중이다

이제 막 시작한 경린이. 경제초보자이기에 경제 관련 업종에 일하는사람,

원래부터 꾸준히 공부를 해온사람들처럼 같아질수가없다

아무리 경제관련블로그나 유튜브를 찾아본대도

뭐가뭔지 잘하고있는건지 의문이 들때가 많았다

어디서 어떻게 공부를 시작해야하는지 말이다

마음먹고 경제관련책이라고하면 마냥 읽어보려하기만했는데

모르는 용어들 투성이고 이해가안가고

머리에 들어오지않을때 많아 지쳐버리곤했다

마치 밑빠진 독에 물붓기처럼 계속 붓고는있는데 채워지지않는 느낌이랄까..

경제는 중요한 요소가 각각 따로 움직이지 않고 연관되어

움직이기때문에 어렵다고 한다.

정확한 내용을 이해하는 것도 중요하지만 왜 이렇게 움직이는지 해석하는 것.

요소들간의 연관관계를 잘 파악한 후

영향을 가늠하는 능력이 중요하다고 말하고있다.

즉, 머릿속에서 경제와 관련해 적절한 판단을

하게하는 자기만의 스토리와 흐름을 만드는 것

'내 해석'할수있는 공부가 필요하다.

주변에서 경기상태가 좋지않아라는

이야기를 전해들었을때 예전이라면

그런가?하고 넘어갈텐데

현재는 왜 안좋지? 무엇을 보고 말하는걸까?

궁금증이 생겼다

그만큼 경제에 관심이 많아졌다는 생각이 들면서

앞으로 알아갈게 많구나느꼈다

경기가 좋다는 것은 경제상태가 좋다는 뜻으로

투자,생산,고용,소비가 모두 활발하게 움직인다는 뜻이며

전체적으로 경제의 크기가 커지는 상황이다

경기가 나쁜것은 그 반대로

소비가 줄어들고,투자시장과 채용시장이

얼어붙었다 등으로 돈이 마른다고도 한다.

요즘 가장 관심가고 유심이봤던 부분

장기적인 투자의 하나인 부동산.

초보가 챙겨야할 가장 중요한 정보는

정부 정책 및 발표다

(세금,대출,분양 관련,개발관련)

그리고 앞서 얘기했듯 흐름을 파악해 구분하는 것.

정책이나와서 움직이는 것보다

정책이 나오기전 예측하고 반응할수있을줄알아야

유리하다고 한다

부모님에게 물려받을 재산이 없는

나처럼 제테크를 할려고할때 가장 필요한 것은 목돈이다.

알다시피 목돈(시드머니)를 모으기 위해

손실없이 가장 안전하고 확실한방법은 저금이며,

저금상품을 잘 활용하는 것이 필요하다.

경제지식이 돈이다 책에서 경제를 접하는

가장 좋은 수단으로

경제기사 활용법을 이야기하고있다

적은비용으로 경제를 파악할수있는

효율적인 도구로는

종이신문 한 종 구독하기를 추천했다

또한 자신에 맞게

유튜브,팟캐스트,뉴스레터를

구독하는 것도 괜찮다한다

경제기사를 무엇을 고르느냐도 중요하지만

얼마나 꾸준히 보느냐

반복된 학습과 꾸준함을가지고 장기적인 공부가

중요하다 말하고있다

경제관련책이라고하면 부동산,주식,코인 등등 정말 다양하게 많은데

경제지식이 돈이다는 이해하기 어려운 경제용어들을

실생활과 가까운 사례를 통해쉽게 풀이해놓았다

큰 갈래로 나눠 쉽게 설명한만큼 압축된 내용도 있고 부족한부분도 있다

하지만 애초부터 나같이 경제지식이 하나도 없는사람들에게는

경제,투자와 관련해 큰 틀을 잡는데

도움을주는 길잡이같은 책이다

네이버블로그주소 : https://blog.naver.com/loveit_min/222767976219