최근에 부동산에 관련된 도서를 몇 권 읽다보니 부동산 경매에 대해 알게되었다. 부동산 경매와 공매가 무엇인지? 간단히 설명되어있었지만 전반적 부동산에관해 나와있는 책이라서 경매 자세히 나와있지않았다. 여러 궁금증이 생겨 검색도 몇번해봤지만 그때뿐이였다. 그래서 경매에 관해 정리된 도서를 읽어보고싶었다. '경매대마왕 반드시 부자되는 투자의소신''경매대마왕'이라는 유튜브를 운영하고계신 신태승 저자분은 부동산 경매 20년차 베테랑 투자자다. 나로인해서 많은 사람이 부자가되는 것을 목표로 부동상경매학원 굿프렌드의 부원장으로 수많은 경매투자 전문가를 양성하고있으며 많은 이들에게 전달하기위해 발간하신 책이다. 왜 부동산투자를 해야하는지? 눈 앞의 가격만 보고 사고팔지마라. 부동산은 사서보유하고,모으는것이다. 현재 가격만 보고 샀다팔았다 매매가 잦아지면 소소한 수익을 얻었다 할지라도 돈 나갈일도 많고,손해를 볼 리스크가 많다. 부동산 투자로 삶에 여유로움을 갖고 싶다면 꼭 명심하라.경매를 시작하기에 앞서 어떤 투자든간에 제일 필요한 부분이라고 생각하는 부분이다. 긍정적인마인드를 가지면 뭘 해도 돈이 벌린다. 성공하는 사람들이 하나같이 가장 많이 강조하는 것이 긍정적인 마인드라고한다. 똑같이 투자해놓고 "나는 할수있어!","지금은 떨어졌지만 시간지나면 올라갈거야" 처럼 누구는 희망을 갖고 달려가는데 "나는 안될거야",""갑자기 떨어지면 어떡하지?" 누구는 부정적인 생각에 사로잡혀 걱정을 하며 멈칫거린다. 이런 원리로 부정적인마인드는 성공과는 점점 멀어질수밖에 없고, 긍정적인마인드는 성공을 부를수밖에 없다. 부정적인 생각을 멈추고 긍정적인 마인드를 갖자.경매투자를 하려면 물론 경매절차와 경매용어의 지식도 필요하지만 경매를 잘 하려면 경매를 둘러싼 이해관계를 파악하는 것이 매우 중요하다. 각각의 이해관계자들이 무엇을 원하는지 알아야만 객관성 있는 투자 선택을 할 수있기 때문이다.경매 물건을 고를땐 괜찮아 보이는 물건을 발견했다면 물건의상태와 물건의시세를 위해 임장(현지조사)까지 꼭 해봐야한다.이 책에서 저자는 학원을 운영하며 겪었던 사례와 그동안 투자를 하면서 고군분투해왔던 이야기들을 예로들어 부동산 투자 마인드를 잡아주고있다. 부동산 경매에 대해서 현실적인 사례와 노하우가 담겨있어 이해도 잘되고 유익하다. 경매는 부동산이 하락장이든 상승장이든 불확실한 상황에서도 빛을 발한다.