나만몰랐던 마지막투자처 생활형숙박시설

나만 몰랐던 마지막 투자처 생활형 숙박시설
권주영 지음 / 라온북 / 2022년 2월

생활형 숙박시설?

친숙해보이지만 매우 생소할수있는 단어다

대부분의 사람들이라면 부동산 투자는 땅과 아파트,상가밖에 모를것이다

나또한 책을 읽기전까지는 생활형 숙박시설이 있다는 것 자체를 몰랐다

단어를 듣고 어느정도 유추해볼수있겠지만 정확히 아는사람은 많치 않으리라 생각한다

생활형 숙박시설이란?

여행 또는 장기출장을하는 경우 기본적인 취사가 가능하도록 만든 숙박시설의 한 종류다.

줄여서 '생숙'이라고도 많이 부르고 요즘은 레지던스 호텔이라고도 불린다

생활숙박시설은 장기투숙자를 대상으로 해 취사시설을 갖춘 숙박시설에 해당한다

그러므로 생숙에 투자하는 투자자라면 반드시 투자목적을 주거용이 아니라 숙박시설로 생각하고 투자해야한다

사는(live)공간이 아니라 머무는(stay)공간 '생숙'

저자분께서는 우연히 생활형 숙박시설에 투자를 시작하면서

정보의 부족함과 관련된 책이 없어 직접 알아보고 공부하면서 알아낸

정보를 공유하셨으며 생활형 숙박시설이 관심이 많은 이들이 보다

잘 이해할수 있기 바라는 마음으로 이 책을 내셨다고 한다

급변하는 부동산 정책으로 부동산 규제가 심해진 요즘

생활형 숙박시설의 경우 다른 부동산투자보다 규제가 적은편에 속한다

2020년도부터 최근까지도 생숙의 인기는 꾸준히 갱신하고있는데

그 이유는 코로나19이후 비대면 시장의 확대로 혼란스러운 시기에

위험한 투자상품중 하나가된 상가 투자보다 생활형 숙박시설이 적합하기때문이다

부동산투자 종목 중 가장 진입 문턱이 낮을뿐만아니라 적은투자금으로 높은수익률을 낼수있다

억단위의 투자금이 들어가는 부동산투자에 비해 불과 몇천만원으로 시작해

소액으로 투자가 가능하다 또한 좋은혜택과 지원을 받을수있는점이 가장 큰 매리트이다

생숙은 실물자산의 대표적인 부동산 영역에서 가장 높은 수익에 가장 낮은 리스크를 가진 투자 물건이다

상대적으로 다른 투자물건과 비교하면 굉장히 안정적인투자라고 볼수있다

리스크를 줄이고 투자수익을 극대화한 자산투자 '생숙'

생숙은 종합부동산세 과세 , 다주택자 양도세 등 부동산 규제가 덜하다는 점.

청약통장이 필요 없고, 오피스텔과 달리 전매제한이 없다

나만몰랐던 마지막 투자처 생활형숙박시설에서는

생활형 숙박시설의 투자성공은 위탁운영 업체 선택이

90% 결정한다고 한다

계약자에게 유리한 위탁운영업체를 고르고 계약해야지 고정으로 부과되는 비용을 줄일수있다

생숙을 똑똑하게 운영하고 관리하기위해서도 반드시 검증된 위탁운영업체와 게약해야 리스크를 최소화하면서

수익을 벌어다줄수있다

직업마다 다르겠지만 많은사람들이 직장에서 받는 월급에 한계가 있기때문에 월급외의 소득을 얻기위해서 여러가지의 길을 걷고있다

N잡러가 되거나 꾸준히 수익이나는 근로소득을 만들거나 또 새로운 수익 파이프라인을 창출해내기도 한다

또한 장기적으로 저금리 시대인 요즘은 저축보다는 투자에 눈을 돌리는 사람이 많은데

이렇듯 규제는 덜하고 혜택은 높은 고정된 수익을 얻길 원하는 분이나

수익형 부동산을 찾는 사람들에게 생활형 숙박시설 투자는 매력적으로 다가올것이라 생각된다

생숙에 대해 궁금하거나 투자를 고민하고있는 분들이라면

직접 수익을 낸 경험을 바탕으로 생숙 투자에 대한 자세한설명과

노하우가 담겨 있는

나만몰랐던 마지막 투자처 생활형숙박시설 책을 읽어보길바란다

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