나는 매일매일 주말처럼산다
책 제목 그대로 매일매일을 주말처럼 살면 얼마나 좋을까 상상을 해봤다
생각만해도 기분 좋은 상상이다..
일주일 중에 제일 기다려지는 날은 바로 주말이기때문이다
매일을 주말처럼 살기위해 ..?
이 책에서 말하는 주말은 경제적 자유를 이룬 '파이어족'을 말한다
파이어족이란?
파이어(FIRE)란 '경제적 자립, 조기 퇴직'(Financial Independence, Retire Early)의
첫 글자를 따 만들어진 신조어다.
30대 말이나 늦어도 40대 초반까지는 조기 은퇴하겠다는 목표로,
고소득·고학력 전문직을 중심으로 지출을 최대한 줄이고
투자를 늘려 재정적 자립을 추구하는 생활 방식이다.
[네이버 지식백과] 中
경제가 발전하고 시대가 변한만큼 40,50대 뿐만아니라
남녀노소 나이불문 경제적 자유를 꿈꾸며 파이어족을 꿈꾸는 이들이 많아졌다
나에게는 먼 이야기라고 생각을했던 이야기들이 조금씩 관심이가게되고
이제는 차근차근 알아가야하는 우리의 미래, 노후다
파이어족의 꿈을 이루고싶다면 어떻게 해야할까 ?
어디서부터 시작하면 좋을지 어떻게하면 되는지 ,저자의 현실적인 이야기와
경험 스토리, 파이어족으로 변신한 성공담, 노하우가 담겨있는 제테크 부동산투자 책이다
저자 부부의 이야기를 담아 술술,에세이처럼 편하게 읽혀서 좋다
코로나로인해 젊은 세대들의 제테크 관심은 많아지고, 예전보다는 다양한 제테크 시장이 늘어났다.
은퇴하고 나서라든지,사회생활에 지쳐서라든지,
가정때문이라든지 여러가지 이유로 많은 사람들이 경제적인 자유를 원하고있다
제테크를 '제'자도 모르는.. 투자의 '투'자도 모르는 불안한 내 미래를 위해서
내가 실천하고 해야할것이 무엇인지 노력해보려한다
이 책에서는 나같은 초보자들도 어렵지않게 나와있어 이해하는데 큰 도움이됐다
파이어족의 꿈을 이룰수 있는 방법 중 자산을 늘리기위한
제테크로는 주식,가상화폐,펀드,부동산투자 등등이 있다
투자하거나 창하는 등 다양한 방법이 있지만, 무작정 닥치는대로 투자하는것보다는
각자 자신의 상황과 성향에 맞게 선택하여 방향을 잡아 시작하는게 성공 가능성이 높다고 한다.
자신에게 맞는 방법을 찾은 후에는 ?
그와 관련된 법규, 시장변화 등을 계속 주시하고 예산에 맞는 대상을
찾아 적절한 타이밍에 실행에 옮기는 것으로 시작해야한다.
긴 호흡의 부동산투자 가능 금액을 산출할 때 내가 고려하는 요소는?
1. 투자 가능한 은행 예금
2. 월 평균 가처분 소득 및 그 소득의 가감 가능성
3. 대출 이율이 10% 일 경우 가처분 소득으로 커버할수 있는 대출 이자 및 원금
4. 대출 금리 변동성 및 방향성 예측
5. 대출 기능 시기 및 기간
부동산 매매 시에는 비교적 큰 금액을 투자하기 때문에 자금 조달 규모 및 시기 등에 대해선
계약을 진행하기 전에 충분히 확인하고 준비해야 어처구니 없는 피해를 막을 수 있다
이 책에서는 보시다시피 부동산 거래 경험이 없는 분들에게 도움이 될만한 팁이나
아파트, 오피스텔, 주택 등등 다양한 부동산 거래 노하우를 아낌없이 담아냈다
가장 중요한 점은 부동산에 접근할 때 제일 먼저 파악해야하는 것은 자신의 투자 성향에 대한 이해이다.
자신이 기대하는 투자 수익률이 비록 적더라도 비교적 안정적인 투자를 원하는 보수적인 성향인지, 아니면
리스크를 감수하더라도 높은 수익률을 선호하는 공격적인 성향인지에 대한 판단이 있어야 한다.
왜냐하면 내가 결정한 투자에 대한 성적표는 오로지 나만이 책임질수 있기 때문이다
또한 시시때때로 변하는 새 부동산 정책에 비판만 하지말고,
불만을 표출하는대신 규제의 목적과 이에 대한
대응 방안을 모색하려고 노력해야 정책변화에도 굳건한 파이어족으로 거듭날수있다
부동산 투자할 돈이없다
현재 자신의 상황을 불평 불만하지만 말고
'파이어족' 대단히 많은 부를 축적해야만 달성할 수 있는것이아니라,
은퇴 후에도 비슷한 수준의 삶을 목표로 하는사람이라면 생각보다는 빨리 이룰수있을 것이다
혹은 열마은 있지만 엄두를 내지 못하고있다면
금수저만 가능하다고 생각하고 일찌감치 포기한 이들이 있다면..
포기하지말자
가능성에 대한 확신과 꿈을 이룰수 있는
장기적인 계획을 수립해 실천한다면 달성 가능한 수준의 자금이면 충분히 실현 가능한 이야기라고 생각한다..
경제적 자유 파이어족을 향해 화이팅 ^^
출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 리뷰입니다