부동산 공매! 이렇게 쉬웠어? : 공매 실무와 실전 사례

부동산 공매! 이렇게 쉬웠어? : 공매 실무와 실전 사례 - 알기 쉬운 기초 공매 속편 ㅣ 부동산 공매! 이렇게 쉬웠어? 2
김동년 지음 / 매일경제신문사 / 2022년 11월

본 도서는 알기쉬운 기초 공매의 속편이다.

기초 공매책에서는 공매와 경매와 비교하여 차이점, 공매의 절차, 진행 방법에 대해 설명해주며,

실제 온비드사이트에서 입찰 참여 방법에 대해서도 친절히 알려주고 공매가 결코 어렵지 않음을, 초보자도 이해할 수 있게 과정에 대해 여러 기본 권리 분석사례와 함께 실제 낙찰 성공 사례에 대해서 읽었었습니다.

이번 공매실무와 실전 사례 책에서는 낙찰 후 실제 셀프인테리어 방법, 낙찰 후 임대수익을 얻을 것이냐, 매도하여 수익을 얻을 것이냐 어떻게 판단해야 하는지, 실제 납무해야 하는 세금등에 대해서도 설명을 해주어 결국 공매의 최종 목적인 수익을 어떻게 창출해 내는가에 대해 설명 줍니다.

낙찰이 즐거움보다 명도의 두려움이 두려워서 공매를 접근하기가 어렵다고 생각 했는데 여러 사례를 들어서 마음으로 다가가면 결코 어렵지 않음을 자신감을 주고 노후대비를 공매로 준비해보자라고 힘을 줍니다.

투자자가 버려야 할 2가지 마음은 했더라면, 과거에 했더라면,..

그리고 때문에… 무엇 때문에, 안된다고 생각하면 끝도 없이 안 되는 이유를 찾게 됩니다..

우리는 여러 저러 핑계로 기회를 찾아와도 놓치고 또 뒤늦게 후회하고 항상 반복을 합니다

이제 시도조차 하지 않고 핑계만 대고 도전을 두려워 말고 도전해야 합니다.

[100자평] 부동산 공매! 이렇게 쉬웠어? : 공매 실무와 실전 사례

부동산 공매! 이렇게 쉬웠어? : 공매 실무와 실전 사례 - 알기 쉬운 기초 공매 속편 ㅣ 부동산 공매! 이렇게 쉬웠어? 2
김동년 지음 / 매일경제신문사 / 2022년 11월

전편 기초공매편에 대한 추가, 상세 설명서, 실전서입니다.

토지 투자 비밀 과외

토지 투자 비밀 과외 - 스스로 사고파는 상위 1%
박규남 지음 / 매일경제신문사 / 2023년 1월

토지 투자의 ,토지 개발 전문가, 프렌차이즈 아빠곰탕의 대표인 저자가 저술한 “땅 투자 10단계 절대불변의 법칙”이라는 책에서 읽어서 알게 된 이 분야의 고수, 전문가이다.

전작에서는 땅에 대한 투자 방법, 좋은 땅을 보는 방법 등에 대해서 알려주었다면 이번 신간에서는 좋은 땅을 싸게 사는 법을 뛰어 넘어 토지 전문 매매업을 부업으로 할 수 있을 정도로 설명을 해주고 격려를 해줍니다.

너무나 막연한 토지 투자에 대해 땅 투자 정보 입수 방법 등에 대해 어렵게 터득하셨을 여러 방법에 대해 설명해주고, 땅 투자는 타이밍 싸움임을 강조 합니다. 언제 땅을 사고 언제 팔아야 할까? 땅은 매입하기에 적기는 경기가 하락기 이다. 하지만 실제 시장에서는 반대로 경기가 좋아지면 투자자들이 늘어나고 경기 하락기에는 투자를 하지 못합니다.

본 도서는 그 어렵다는 토지 투자에 대해 여러 상식과 실제 돈 버는 방법에 대해 아낌없이 설명해줍니다. 시장에 앞서서 미래가치와 내재가치를 잘 파악하고 예측하여 토지에 투자 할 것을 격려해주고 용기를 줍니다.

실전 토지투자를 위해 꼭 필요한 지침서로 꼽을 수 있습니다. 본 도서를 추천합니다.

한눈에 보는 실전 재무제표

한눈에 보는 실전 재무제표 - 재무제표 서적으로 아마존 초유의 베스트셀러가 된 책, 개정2판
토마스 R. 아이텔슨 지음, 박수현.최송아 옮김 / 이레미디어 / 2022년 11월

주식 투자를 위해서는 재무제표를 볼 수 있어야 한다고 하지만 시중에 시판되고 있는 도서는 대학교 전공서적, 교양적인 면에서 재무제표의 도서가 대부분 입니다.

재무관련 전공자, CPA, MBA 공부를 하지 않더라도 재무 용어, 대차대조표, 손익 계산서를 이해하여 실제 일을 하고 있는 사업가, 실무가들도 쉽게 이해하게 설명 되어 있습니다.

애플시드 주식회사라는 가상의 회사의 창업부터 운용까지 여러 사례와 함께 손익계산서, 현금흐름표, 재무상태를 설명해주면서 재무 상태 전반의 과정과 구조에 대해 쉽게 이해하게 해줍니다

부록으로 미국에서 있었던 세계를 뒤흔든 금융사기와 투기적 버블의 역사 등에 대해서도 언급이 있어서 현금흐름이, 유동성이 늘 한곳에만 있지 않고, 언제나 고정적으로 성장이나 퇴보가 아닌 경기에 따라, 세계 흐름 정세에 따라 끊임없이 변화 할 수 있음을 일꺠워 줍니다.

재무제표 기초서로서 누구나 쉽게 전반적인 재무구조에 대해 이해할 수 있도록 쉽게 저술 되어 있습니다. 

[100자평] 한눈에 보는 실전 재무제표

한눈에 보는 실전 재무제표 - 재무제표 서적으로 아마존 초유의 베스트셀러가 된 책, 개정2판
토마스 R. 아이텔슨 지음, 박수현.최송아 옮김 / 이레미디어 / 2022년 11월

가상의 기업을 설정해서 기업활동의 흐름으로 이해하여 재무제표를 쉽게 이해할 수 있게 해줍니다.