마법의 소액 부동산 투자

마법의 소액 부동산 투자 - 가성비 좋고 수익률 높은
북웰스.곽상빈 지음 / 원앤원북스 / 2024년 1월

준비된 자 만이 돈을 벌 수 있

손품, 발품 파는 만 틈 돈을 버는 분야가 부동산이라는데

주식만큼 공부했으면

지금과 달라졌을까?

저자는 말하고 있습니다

지인과 공동으로 투자한 송파구 꼬마빌딩의 시세가

7억 원이 오르면서 비소로 부동산 투자의 효능을 실감했다고

왠지 나도 할 수 있을 거 같은 느낌?? ㅎㅎ

책을 보면서 다시 한번 불끈 ~~!!

그러기 위해선 책 내용 대로

원칙과 우선순위가 있어야 할 것 같아요

부동산 값이 오르면 신나서 투자하고

떨어지면 투자를 접는 것은 지양해야 한다는 점

꾸준히 공부하다 보면 누구에게나 기회는 온다는 점

시장의 생태를 이해하고

기회를 포착할 수 있는 원칙을 가져야 한다는 거죠

모든 투자의 원리는 비슷한 거 같네요.

​가성비 좋고 수익률 높은 마법의 소액 부동산 투자

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책의 내용을 살펴보니

실전이 가능하도록 꼭 알아야 하는 사이트들이 있어요

무려 8가지나 ㅎㅎ

기존에 알고 있었던 곳도 있었지만

대출 정보 확인이 용이한

주택 도시 기금이 있다는 건 처음

무조건 무조건 은행이야~~이건 아니라는 새로운 정보를 얻게 되었습니다

마법의 소액 부동산 투자의 장점은

우선 읽기 편해요

그리고 실전에서 바로

써먹을 수 있다는 점이라는 건데요

부동산을 잘 아는 친언니가 알려주는

깨알 같은 정보랄까?

예를 들어

좋은 아파트 vs 나쁜 아파트 등을 봐도

선택하는 데 고민을 덜 수 있는 파트였고요

공인중개사가 급매라고 추천하더라도

여유를 갖고 서류를 꼼꼼하게 챙겨야 하는데

일일이 찾아보지 않아도 매매 거래 시

매수자 혹은 매도자가 필요한 것들이

적혀있어서 부동산 거래할 때 너무 유용하게 사용하게 될 거 같더라고요

부동산 한두 푼으로 하는 게 아닌 거 다 아시죠?

지금처럼 금리가 높을 땐 더욱!!!

마법의 소액 부동산 투자엔

소액 투자에 대해서

겁을 먹을 필요 없는 이유 등이 충분히 담겨 있습니다

시장이 안 좋을 때 주저할지 말고

오히려 목돈이 없을 때 시장이 흔들릴 때 용기를 내야 하는 이유

'지레 겁먹을 필요가 없겠다' 용기를 주었습니다.

82~110 페이지엔 매수 타이밍의 5가지 기준도 언급되어 있는데요?

책의 내용을 다 담을 수가 없어서 부동산 구입 예정이거나

공부가 필요하신 분들에겐

피가 되고 살이 되는 책이 될 거란 생각이 들었습니다

저의 경우는

돈이 아깝지 않았어요

막연히 공부만 해서, 이론적으로 쓴 책이 아니라

실전을 제대로 해본 사람만 알 수 있는 내용들이 있거든요.

손품 발품은 기본이다 편에 첫 문장은

이제 본격적으로 임장을 가봅시다~~인데요?

저는 이 표현이 어찌나 신선하던지 ....

지도를 펴놓고 살펴보았더니

임장에 참여하는 기분이 들더라고요 ᄒᄒ

부록엔 매수만큼 중요한 공인중개사에 대한 확인 사항

관련 사이트 정보는 물론

경매부터 부린 이를 위한 조언까지 가득했습니다

최근에 시장까지 위축되다 보니

수시로 바뀌는 부동산 정책과 등락

부동산 투자를 망설이게 됩니다.

어쩌면 부동산 시장이 흔들리고 힘들 때야말로 기회인데

주식처럼 투자의 패턴은 한결같은 거 같아요

절망, 포기, 확신 그리고 생기는 안목 ㅎㅎ

실패할 확률이 낮은 저렴하고 경쟁력 있는 매물을 가려내는 힘

그리고 그것들을 키워 차근차근 자산을 늘려가는 방법 등

청약부터 경매, 갭투자까지

총 6장으로 구성되어

실패하지 않는 부동산 투자의 A to Z 을 볼 수 있는 책이었습니다

투자에 쓰이는 돈은 우리 인생에 정말 중요하잖아요

뚜렷한 이유 없이 해서는 안 되는 거죠!!

이론과 실전을 따로 생각할 수 없는 부동산 투자

적어도 그런 결심을 하고

경제적 자유를 꿈꾸고 있다면

나침반 역할을 할 거란

저자의 마지막 말에 적극 공감하는 책이었습니다

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