[서평] 부동산절세의모든

집주인을 위한 부동산 절세의 모든 것 - 주택 생애주기별 세금 완전정복
김성욱 지음 / 매일경제신문사 / 2026년 6월

세금 때문에 잠 못 자는 집주인 주목! '집주인을 위한 부동산 절세의 모든 것'

요즘 부동산 시장 보면 한숨부터 나오지 않으시나요? 집값은 어떻게든 버티고 있는 것 같은데, 쏟아지는 세금 정책 때문에 머리가 지끈지끈 아파오는 게 솔직한 현실입니다.

"이제는 집을 얼마에 사느냐보다, 어떻게 보유하고 세금을 얼마나 아끼느냐가 진짜 실력이다"라는 말이 딱 와닿는 요즘인데요. 오늘은 세금 미로 속에서 길을 잃은 우리 집주인들을 위한 구원투수 같은 신간, 『집주인을 위한 부동산 절세의 모든 것』이 필요할때입니다.

 

 

베테랑 전문가가 알려주는 '찐' 실전 노하우

이 책을 쓰신 김성욱 저자님은 은행과 증권사에서 무려 15년 동안 고액 자산가들의 세무 컨설팅을 전담해 온 베테랑 세무사이자 공인중개사이시더라고요. 현장에서 온갖 복잡한 케이스를 다 다뤄보신 분이라 그런지, 확실히 책 곳곳에 부동산 관련 세법이 잘 정리되어있습니다. 흡사 부동산, 세무 활용 안내 가이드 같이 정리 잘 정리되어있습니다.

 

2026년 최신 개정세법 반영, 주택 '생애주기별'로 한눈에!

부동산 세금은 너무 자주 바뀌어서 작년에 맞던 정보가 올해는 틀린 경우가 허다하죠. 이 책의 가장 큰 장점은 2026년 최신 개정세법과 정부 정책이 아주 끈끈하게 반영되어 있다는 점입니다. 다주택자 중과제도나 소형·지방주택 활성화 대책까지 다루고 있어서 지금 당장 써먹을 수 있는 최신 정보들이 가득해요.

특히 칭찬하고 싶은 부분은 세금을 무작정 나열한 게 아니라, 집을 사고(취득), 가지고 있고(보유), 팔거나 물려주는(양도·증여·상속) '생애주기별 주택 세금'의 흐름에 맞춰 구조를 짜놓았다는 거예요.

 

 

• 취득 단계: 내가 이 집을 살 때 얼마의 취득세를 내야 하는지 계산 구조를 쉽게 파악!

• 보유 단계: 집주인들을 가장 괴롭히는 '보유세 4총사' 즉, 재산세, 종합부동산세, 임대소득세에 건강보험료까지 묶어서 체계적으로 관리하는 법을 알려줍니다.

• 처분 단계: 양도세를 줄이는 타이밍 전략부터 미래를 위한 증여·상속 팁까지 알차게 담겨 있어요.

 

총평 : 내 돈을 지키는 가장 현명한 공부

집은 우리에게 따뜻한 보금자리인 동시에 소중한 재산이잖아요. 열심히 일해서 번 돈을 불필요한 세금으로 날려버린다면 그것만큼 아까운 게 없을 겁니다.

이 책은 단순히 '세금을 외우라'고 강요하지 않아요. 세금이 흘러가는 구조와 원리를 이해시켜 줘서, 독자 스스로 리스크를 관리하고 현명한 선택을 할 수 있도록 든든한 가이드라인을 제공해 줍니다.

부동산 세금이 너무 가혹하게 느껴지거나 혼란스러우셨다면, 엄한 데서 돈 잃지 마시고 이 책으로 똑똑하게 내 자산 지키는 '진짜 절세 기술'을 만나보시길 바랄게요!