내돈 내산 내집

내돈 내산 내집 - 월세부터 자가까지 39세 월급쟁이의 내 집 득템기
김옥진 지음 / 흐름출판 / 2022년 6월

114 서평 내돈 내산 내집 내집마련 김옥진 흐름출판

서평 내돈 내산 내집      

월세부터 자가까지 39세 월급쟁이의 내 집 득템기 

추진력밖에 없던 월급쟁이의 월세 해방일지다. 

4년에 걸친 내집마련 드디어 이뤘다. 

결혼 할 시점부터 부동산에 대해서 고민하기 

시작한 이야기다. 

꽤 상세하고 구체적으로 묘사해 주었기에 더 잘 

이해가 되었다. 

사실 나도 지금 내집 마련을 해야하는 시기이다. 

아직 까지 내집이 없어 고민을 많이 하고 있는데 

앞으로 어떤 집, 어떤 아파트에 살까를 

고민중에 있다. 

월세? 전세? 매매?

어떤 방법으로 사야 할지 고민이 많다. 

그러나 다행인 것은 매매의 방향으로 점점

가닥이 잡혀 간다. 

그리고 금융제도권을 공부해보니 

의외로 유용한 대출 상품이 의외로 많이 있었다. 

역시 공부하는 사람만이 그 혜택을 가지는 것 같다.

일단은 간절함이라고 생각한다. 

돈을 벌고 싶은 간절함, 내집 마련하고 싶은 간절함,

이 간절함으로 내 집 마련과 돈 버는 일이 더 잘 되는 것 같다.

나 또한 돈에 대해서 별 생각 없이 살았던 점을 반성한다. 

알아서 되겠지 어떻게 서든 되겠지 라는 생각을

예전에 많이 했었다. 

그러나 책이랑 가까워지다보니 돈버는 방법에 대해서도

지식이 쌓이게 된다. 

돈 버는 방법도 여러가지 있는데 

그중에 하나가 부동산 시스템이기도 했다. 

요즘은 주식도 사람들이 많이 하고 

스마트스토어를 통해서 매출을 올리기도 한다. 

어쩌면 부동산이라는 관점이 장기적 투자와 활용도면에서

합리적인 투자 일지도 모르겠다. 

시장을 잘 이해한다면 안정적인 위치와 접근성을 

잘 안다면 결코 손해보는 일이 없는 구조가 

부동산인 것 같다. 

내집마련에도 여러가지 방법이 존재하는 것 같다. 

이 책에서는 작가의 실제로 많은 사람들이 

겪고 있는 상황을 설명해준다. 

먼저는 원룸으로 살게 되었다. 

그리고 전세 투룸을 옮기고 

그 다음 온오프라인 임장을 통해서 

내집 마련이 이루어지게 되었다. 

전세부분에서 옮겨 갈아탈 때 의외로 

힘들 수 있겠구나라는 생각이 들었다. 

이유는 타이밍이다. 

나의 타이밍과 상대방의 타이밍이 다르기 때문이다. 

그럼에도 불구 하고 지혜가 필요해보였다. 

1-2개월의 월세나 이자를 대납해주는 조건으로

약간의 시간을 벌 수 있었다. 

결국 내집마련에 성공한 모습을 보았다.

찾고 찾아 4억 7천만원의 아파트로 

이동하게 되었다. ! 

다행히 대출 상품을 통해서 내집 마련에 성공했다. 

5억원 이하 = 내집마련 디딤돌대출 + 보금자리론 

이런 방법을 통해서 나름 거금을 마련할 수 있었다. 

— 마무리 

내돈 내산 내집 이라는 책을 읽고 

지금 내상황이 바로 보였다. 

나도 내집 마련을 해야하는 상황인데

이렇게 할까 저렇게 할까 고민만 하다가 

시간이 많이 흘렀구나 라는 생각이 들었다. 

그래서 바로 행동 해야겠구나라고 생각했다. 

가장 먼저는 내집 마련의 방법인데 

요즘에는 각종 정보가 넘쳐나다보니 

다양한 방법이 있었다. 

지금 내가 생각해본 경우는 

경매이다. 경매를 통해서도 아파트를

사기가 쉽긴하다. 

경매의 경우는 이미 시세보다 

싼가격에 살 수 있는 메리트가 있다. 

그리고 법원과 연관된 것이기 때문에

대출 비율도 굉장히 싸고 좋은 편이다. 

올해 안으로 고민했던 내집 마련을 

지금 당장 실행에 옮겨야 겠다고 마음 먹게 되었다. 

그런 점에서 이 책의 가치는 지금 나에게는

굉장히 크다고 할 수 있다. 

지금 당장 경매사이트와 부동산 사이트를

뒤져서 괜찮은 곳을 선정해서 

내집 마련에 꼭 성공하고 싶다 ! 

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