[마이리뷰] 10년 동안 적금밖에 모르던 39세 김 과장은 어떻게 1년 만에 부동산 천재가 됐을까?

10년 동안 적금밖에 모르던 39세 김 과장은 어떻게 1년 만에 부동산 천재가 됐을까? - 5년 만에 자산을 100배로 불린 투자고수 렘군의 단기속성 부동산 스쿨
김재수(렘군) 지음 / 비즈니스북스 / 2018년 9월

멀리 갈 필요도 없다. 내가 사는 곳에서 반경 500미터만 보더라도 모르는 것투성이다. 아파트는 인터넷에 매물 정보가 뜨기 때문에 시세 파악이 쉽지만 그 외 부동산은 알기 어렵다. 그래서인지 일반인뿐만 아니라 부동산 공부를 하는 사람들조차 자기 동네의 시세를 잘 모르는 경우가 많다. 관심이 없는 사람도 있겠지만 관심이 있는데도 방법을 몰라 모르는 사람이 더 많다. 집집마다 무턱대고 문을 두드리고 시세를 물어볼수도 없고, 거래를 할 것도 아닌데 무작정 중개소에 들어가 물어보기도그렇다. 더욱이 매물로 나오지 않은 물건은 중개소에서도 시세를 모를수 있다. 그렇지만 부동산 투자를 결심한 사람으로서 최소한 내가 사는동네의 시세지도는 그릴 수 있어야 하지 않을까? - P230

[마이리뷰] 10년 동안 적금밖에 모르던 39세 김 과장은 어떻게 1년 만에 부동산 천재가 됐을까?

10년 동안 적금밖에 모르던 39세 김 과장은 어떻게 1년 만에 부동산 천재가 됐을까? - 5년 만에 자산을 100배로 불린 투자고수 렘군의 단기속성 부동산 스쿨
김재수(렘군) 지음 / 비즈니스북스 / 2018년 9월

신도시는 규모도 중요하고 사업주체도 중요하지만 타고난 지리적 입지도 매우 중요하다. 내가 중요하게 생각하는 부분은 두 가지다. 첫째,
신도시는 초기 편의시설이 너무나 부족하다. 따라서 인접한 지역의 편의시설을 이용할 수 있다면 단점을 단기간에 극복할 수 있다. 기왕이면구도심의 좋은 입지와 가까울수록 좋다. 둘째, 신도시는 일자리와의 근접성이 중요하다. 같은 베드타운이라고 하더라도 구도심의 일자리와가까운 곳의 신도시는 잘되는 반면 거리가 먼 곳은 사람들에게 외면받는다. - P156

[마이리뷰] 10년 동안 적금밖에 모르던 39세 김 과장은 어떻게 1년 만에 부동산 천재가 됐을까?

10년 동안 적금밖에 모르던 39세 김 과장은 어떻게 1년 만에 부동산 천재가 됐을까? - 5년 만에 자산을 100배로 불린 투자고수 렘군의 단기속성 부동산 스쿨
김재수(렘군) 지음 / 비즈니스북스 / 2018년 9월

- 매매가는 하락하지만 전세가는 상승할 때는 바닥에 진입할 수 있는 시기다. 다만 조금 더 기다리는 여유를 가져라.
- 매매가와 전세가가 동반 상승할 때는 조금 늦었더라도 달리는 말에 올라타야 할 시기다. 빠른 결정이 중요하다.
- 매매가는 상승하지만 전세가는 정체될 때는 욕심을 버리고 다음을 준비하라.
- 매매가와 전세가가 정체될 때는 기다리는 자에게 기회가 오는 구간이니 마음의 여유를 가져라. - P103

[마이리뷰] 10년 동안 적금밖에 모르던 39세 김 과장은 어떻게 1년 만에 부동산 천재가 됐을까?

10년 동안 적금밖에 모르던 39세 김 과장은 어떻게 1년 만에 부동산 천재가 됐을까? - 5년 만에 자산을 100배로 불린 투자고수 렘군의 단기속성 부동산 스쿨
김재수(렘군) 지음 / 비즈니스북스 / 2018년 9월

부동산을 공부하지 말고 지역을 공부해라. 지역의 입지가 좋아질 여지가 있는지 체크하는 것이 우선이다. 지역의 경쟁자가 생기면 악재인 것이고 경쟁자가 생겨도 별 볼일 없는 경쟁자라면 하락은 없다. 아파트의 가치를 따지기 전에 지역의 가치를 따져라. 앞으로 해당 지역의입지 수준이 유지되는 곳이라면 내 집 마련을 얼마든지 계획해도 된다. - P68

[마이리뷰] 가끔은 이기적이어도 괜찮아

가끔은 이기적이어도 괜찮아 - 좋은 사람보다 나다운 사람이 되기 위한 관계의 기술
미셸 엘먼 지음, 도지영 옮김 / 비즈니스북스 / 2022년 7월

우리의 욕구는 늘 변화한다. 그러므로 나의 이리저리 바뀌는 마음을상대가 헤아리기란 실질적으로 불가능하다는 사실을 기억하자. 상대가 내 마음을 알아주기를 바란다는 얘기는 알아달라고 요구하는 게 아니라 그냥 ‘알아맞혀주기를‘ 바라는 일이다. 그러나 인간에게 그런 초능력은 없으며 당신조차 그런 능력은 없다! 똑같은 상황이라도 시기에따라 혹은 어떤 사람과의 상황인지에 따라 상대에게 기대하는 반응이 달라진다. - P207