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나는 회사 다니면서 강남 꼬마빌딩 지었다 - 월급쟁이 강남 건물주가 알려주는
조르바 지음 / 두드림미디어 / 2023년 8월
평점 :

매월 월세받는 건물주의 삶은 누구나 로망이죠.
이제는 월급이 아닌 돈 버는 시스템을 찾아야하는 거 같네요.
꼬마빌딩은 임대수익을 통해 금리 인상 시기에도
리스크 관리가 가능하고 투자자인 건물주가 직접 건축물과
땅의 가치를 높일 수 있고
부동산 하락장에서 아파트보다 하방 경직성이
더 강하다고 하네요.

나는 회사 다니면서 강남 꼬마 빌딩을 지었다는
부동산 투자를 통한 종잣돈 마련, 꼬마빌딩의
기본적인 지식, 계약, 시공, 건물관리까지
알려주는 책으로 꼬마빌딩에 대해 궁금했던
분들이 읽으면 좋은책이네요.

꼬마빌딩 또는 신축할 땅을 매입할 때 가장 먼저 확인해야
하는 것이 건물과 토지의 역사를 꼼꼼하게 체크하는 것이다.
소유주부터 시작해서 땅과 건물의 기본적인 사항을 확인해야
한다. 신축은 사업부지의 현황파악이 핵심이다.

꼬마빌딩 나가서 살펴보기전 사전조사는 필요하다.
확인하지 않으면 타인이 설명한 대로 믿고 선입견이 생기고
인터넷에서 조사한 디테일한 요소를 찾아내야 한다.
금리는 임대수익에 영향을 주기 때문에 저금리 시장에서는
금리가 높은 시기가 올것을 대비해야한다.
부동산 왕초보라면 읽으면 좋은 책이네요.
[출판사로부터 도서 협찬을 받았고 본인의 주관적인 견해에 의하여 작성함]