2014-2018 부동산 투자 로드맵

2014 - 2018 부동산 투자 로드맵 - 부동산 시장의 패러다임이 변하고 있다
김종수 지음 / 이레미디어 / 2014년 3월

2014-2018 부동산 투자 로드맵
 
부동산 투자 로드맵에서는 투자정보 및 투자처에 대한 저자 자신의 의견을 함께 개진하며
 
현 정부의 부동산 정책을 예측하여 각 부동산 투자에 대한 구체적인 정보를 제공하려 하고 있다.
 
 우선 책에 나온 기본적인 부동산 투자에 대해서는 가장 중요한 7가지 요소들을 들고 있다.
 
 인구의 변화-산업구조의 변화-도로망과 개발의 축-보행 동선- 도시공간구조 분석- 교육환경- 도시 풍수
 
의 이러한 7가지 요소를 들고 있다.
 
 부동산 투자에 대해 어느 정보 기본 지식이나 기본 투자 방법이 있는 사람이라면 투자처를 고를 때 자신이 가장
 
중요하게 생각하는 포인트가 있을 것인데, 저자가 들고 있는 7가지 요소들과 비교하면서 투자 정보를 고르면
 
어느 정도 좋은 지역을 찾을 수 있을 것으로 보인다.
 
 저자는 또한 현 정부의 부동산 정책에 대해 어느 정도 객관적인 자료를 토대로 제시하고 있지마는
 
 각 지역적인 특성이나 환경에 대해 정확한 판단은 내리지 못하고 있는 것으로 보인다.
 
 한가지 예로 신공항 건설에 대한 밀양과 가덕도의 평점에 대해서는 실제 위원단이 밀양이 가덕도 보다
 
 높은 입지점수와 경제효율 판단을 내렸지만, 그 당시 정치경제적인 분위기에 따라 둘다 경제성 낮음으로 결론이 났었다.
 
허나 저자는 가덕도가 우수하다고 판단내리고, 신공항 건설예정지로서는 가덕도가 될것이라는 부분에 대해서는
 
 저자의 개인적인 판단과 생각이라 보여진다.
 
그외 어느 정도 좋은 투자처라고 소개하는 부분에 대해서는 이제 대중적인 정보가 되어 버려서
 
 최신의 정보, 우수한 정보라고 하기에는 어려워 보인다.
 
 하지만, 책에 정리해 놓은 부동산 이론, 임야, 토지 및 경매에 대한 부분에 대해서는 꼭 알아두어야
 
 직접 부동산 투자를 하든 모집인을 통해 간접 투자를 하든 큰 피해를 입지 않고 바르게 투자처를 바라볼수 있는 중요한 부분이 되겠다.
 
 저자가 제시하는 책에 나오고 있는 지역적인 정보는 항상 비판적으로 수용하기를 권한다.
 
 왜냐하면 부동산 정책이 예상되는 꾸준한 형태로 진행되는 것이 아니어서 현 정부에서 내 놓는 부양책을 잘 살피고
 
 또한 그 부양책의 장점만을 볼것이 아니라 단점이나 유의점을 항상 잘 살펴야 소중한 자신의 자산을 묶어 놓고
 
 처치 곤란한 상황으로 몰고 가지 않을 것이다.
  
 책에 제시하는 정보에 대해 논리적, 비판적 시각을 놓치지 말고 잘 살펴 볼것이며, 자신이 잘 알고 자신있는 지역이나
 
 아파트, 주택, 임야, 토지 등을 잘 골라 투자처를 삼아야 성공적인 투자 로드맵을 만들어 갈수 있을 것으로 보인다.   

가계부 쓰지 마라

가계부 쓰지 마라 - 하루보다 한달, 한달보다 1년이 중요하다
최영균 지음 / 모멘텀 / 2014년 3월

가계부 쓰지 마라
 
 
이 책은 가계부를 정말 쓰지 마라는 책일까?
 
아니면 가계부를 꼭 써라는 반어법적인 의미일까 라는 2가지 생각에서 보게 되었다.
 
책에서는 이제 막 갖 사회 생활에 열심히 뛰어들어 움직이고 있는
 
착실한 남편과 부인의 모습이 나온다.
  
책은 요즘 한창 일반 시민이 참여하는 TV프로그램, 재테크 예능프로처럼 출연하고 있는 부부의 모습을 컨셉으로 잡고
 
담아내고 있어 한편의 재테크 예능프로를 보고 있는 듯한 느낌으로 다가온다.
 
가계부를 쓸 필요없다는 단점을 잡아 내고 있는 것이 아니라,
 
누구나 내가 가계부를 쓰고 있으니, 월별, 또는 연간 사용되는 돈의 출처에 대해
 
어느 정도 파악하고 있다 라는 자만심이 섞인 안심에 대해 경고하고 있다.
 
물론 가계부를 쓰면 하나하나 어떻게 돈이 쓰이고 있는지 나중에 파악하기는 쉽다.
 
하지만, 밀린 일기 쓰는 날처럼 가계부도 날을 잡아 영수증 처리해서 쓱쓱 쓰고 난 가계부를
 
매일 매일 뒤적거려가며 보는 사람이나 경우는 아주 드물다.
 
가계부 쓰는 걸로 안심해하는 것에 대한 경고도 보탠 것에
 
남들이 이만큼하니 나도 이만큼 과시욕에 걸린 모습을 부려야 하고,
 
이만한 집에, 이만한 자동차에, 이때쯤 해외 여행도 가야하고...이러한 과시성의 지출에 대해서도 경고하고 있다.
 
 
이러한 이벤트 성격의 쓰임새를 줄인다면 차츰 차츰 쌓이고 있는 자신의 자산 뿐만 아니라
 
한달, 일년의 자신이 벌고 쓰고 있는 돈이 흐름을 잘 파악할수 있을 것으로 안내하고 있다.
 
 책에서는 푼돈 아껴서 이벤트 성격의 지출에서 목돈을 써버리는 기분파적인 행동에 대해 주의를 주고
 
차분히 주통장에서 자동이체, 통장쪼개기한 곳으로 자동으로 분산투자가 되도록 안내하고 있으며,
 
 재테크와 투자가 힘들고 바쁜 버거운 것이 아니라
 
 자신의 직장에서 열심히 일하고 즐겁게 가족과 저녁이 있는 삶을 지내면서
 
자신의 통장을 이용해 차분히 재테크 영역을 넓혀 갈수 있도록 재미있게 안내하는 좋은 책이다.
 

다윗과 골리앗

다윗과 골리앗 - 강자를 이기는 약자의 기술
말콤 글래드웰 지음, 선대인 옮김 / 21세기북스 / 2014년 1월

다윗과 골리앗
 
 
강자를 이기는 약자의 기술
 
고대부터 현재까지 가장 유명한 전투중의 하나인 다윗과 골리앗의
 
싸움에서 다윗이 승리한 것은 잘 알려진 사실이다.
 
이 전투를 다윗이 어떻게 싸워 이겼는지는 모르지만,
 
어느 정도 다윗이 기지를 발휘해 이겼다는 것이 거의 대부분이 생각하고 있을 것이다.
 
글래드웰 저자의 강자를 이긴 약자의 기술은 모든 사사로운 대상이나 사람에게서
 
놓치는 것없이 아주 자세하게 파헤쳐야 이길수 있는 단서부터, 이길수 있는 전략을
 
얻을 수 있는 것으로 보인다.
 
책에서 9가지 사례와 관계를 통해 많은 누적 데이터를 정리하고 각 사례에 대한 실험과
 
관찰을 진행하여 객관적이고 비판적인 기술을 찾아 볼수 있게 만들었다.
 
가장 몰입해서 읽었던 부분은 난독증실험결과와 범죄에 대한 법률제정,
 
학교-교사-학생과의 관계와 교육적인 효율부분에 대한 것 등등
 
우리가 보편적으로 많이 생각하고 비판적으로 여기기는 하지만,
 
 스스로가 잘 모른다고 다른 사람들에게 미루고 있는 사항들이었다.
 
책의 내용은 객관적이고 비판적인 누적데이터가 기본이 되고 그 사례를 구성해 놓아서
 
거짓없이 진실된 테스트 보고서를 정리해 놓은 느낌이 많다.
 
이리저리 하면 좋은 결과가 있겠다 하는 일반적이고 추상적인 것이 아니라
 
상당히 구체적이고 누적데이터를 기반으로 하여 비판적인 시각과 객관적인 시각으로
 
어떠한 상황에 대한 관계를 바라볼 수 있게 도와 준다.
 
그리고 책의 마무리 부분에서 9가지 사례 챕터에 대한 참고문헌이
 
더욱 책의 완성도를 높이고 좀더 생각할 수 있는 부분과 자료들을 안내해 주고 있다.
 
어느 일반적인 사례에 머물지 않고 각각 구체적이고 특수한 9가지 사례를 통해
 
자신이 어떠한 시선과 태도를 가져 골리앗이라도 이길 수 있는 다윗의 기술을
 
익힐수 있도록 안내하는 좋은 책으로 보인다.
 
 

굿 섹스 가이드

굿 섹스 가이드 - 즐겁고 행복한 관계를 위한 건강한 섹스 테크닉
성경원 지음 / 황금부엉이 / 2014년 1월

굿 섹스 가이드
 
 
우선 제목부터 직설적이고 노골적인 면이 있어서
 
눈과 손이 가장 먼저 갈 수 있는 가벼운 책이라 볼 수도 있다.
 
그러나, 책을 집어 들고 한페이지씩 넘겨 보면
 
그런 가벼운 내용, 저속한 내용은 없다.
 
정말로 즐겁고 행복한 관계를 위한 건강한 섹스 테크닉을 잘 소개하고 있다.
 
학창 시절 한창 눈뜨기 시작해서 뭐가 뭔지 모르면서 단순히 말초신경을 자극하는
 
흔히 아는 빨간 책의 성격이 아닌 심리학적, 의학적인 부분에서 접근을 하고 있다.
 
글의 내용은 딱딱한 성격의 의학서, 건강서적이 아니라 나름 음담패설도 할줄 알고
 
의학적인 측면에 지식이 상당히 높은 인생 선배가 하나씩 가벼운 모임에서
 
알려주는 내용으로 생각하면 정말 좋겠다.
 
책은 정말 재미가 있다. 남자가 읽어도 주변에 누가 있나 없다 한번 돌아보고
 
입가에 흐뭇한 미소와 얼굴 빛이 발그레 하게 만들 내용들이 참 많다.
 
남자만, 남편만 읽지 말고 배우자에게도 같이 함께 읽으면
 
서로가 서로에게 생각하는 바는 있었지만 차마 말로 꺼내거나 하기 힘든,
 
또 남자가 남자에게 자연스럽게 말할수 있지만
 
여자에게는 괜시리 말하기 힘든 부분을 이심전심 차원에서 잘 이해시키거나 오해할만한 부분은
 
잘 해명할수 있을 것으로 보인다.
 
혼전순결도 정말 중요하지만, 그 보다 더욱 중요한 것은 혼후순결이다.
 
연애와 결혼전 뜨거웠던 그 애정을 결혼후에도 여전히 은근하게 불떼울수 있는
 
직설적이지만 유머가 넘치는 좋은 책이라 생각한다.
 

남자의 밥상

남자의 밥상 - 건강.젊음.활력을 되찾는
방기호 지음 / 위즈덤하우스 / 2013년 12월

남자의 밥상
 
 
밥상만이 움츠러는 남자를 살린다!
 
 
이 책에서는 남자의 건강을 되찾고 노화방지에 대한 여러 가지 음식을 안내하고 있다.
 
육식을 줄이고 채식을 하면서 소식하면 건강을 찾는다.라는 누구나 알고 있는 일반적인 지식보다는
 
어떤 음식을 어느 때에 잘 먹고, 어떤 운동이 좋은 지도 함께 안내하고 있다.
  
남자의 밥상이라는 제목이어서 음식에 대한 내용만 나오는 것이 아니라,
 
음식에 대한 상식과 관련된 운동처치법, 남여사이에 민감한 부분에 대해서도
 
어는 정도 돌려말하기 보단 직설적이지만 재치있는 내용으로 흥미있게 알려주고 있다.
  
책에는 다양한 음식을 제공하기도 하지만, 음식섭취에 대한 우리가 잘 못알고 있는 상식들과
  
기업들이 이윤을 남기기 위해 감추고 있는 허와 실에 대해서도 잘 꼬집어 알려주고 있다.
 
융합의학자 라는 직위에 걸맞게 책에는 잘 알고 있거나, 잘 못 알고 있거나 하는 음식에 대한
 
상세하고 세부적인 부분들 뿐만 아니라,
 
노화되어 가는 근육, 운동신경을 향상시키기 위한 다양한 운동방법도 함께 제시하고 있다.
 
곧, 음식조리 레시피, 음식궁합 안내서가 아닌 음식-운동-건강에 대해 잘 융합하여 나타내었으며,
   
읽는 독자에게 식재료 정보를 딱딱하게 알려주는 그런 내용이기 보다는
 
재치있게 흥미있는 사례와 부분들을 통해 아주 재미있고 집중해서 읽을 수 있는 책이라 생각한다.
 
남자에 대한 좋은 여러 음식만이 아니라, 남녀노소 누구나 정신적인 스트레스 없이
 
알고 먹으며 독이 될 부분보다는 약이 될 음식을 잘 챙겨먹고
 
운동하며 움직여서 노화도 방지하고 어느 나이대이건
 
건강을 챙겨보게 하는 즐거운 안내서같은 느낌이 드는 책이다.
 
틈틈히 즐겁게 읽으며 건강을 되돌아 볼 수 있는 좋은 책이라 생각한다.