책세상 맘수다 카페를 통해 업체에서 무상으로 지원받아 작성한 솔직한 후기입니다.
<이번생에 영끌은 무섭고 전세금 올려 주긴 지쳐서, 실거주 한 채 샀습니다만>도서를 받았습니다.
제목이 길지만 그 한 문장에 모든 마음이 다 들어가 있는 것 같습니다.
집 값은 너무 비싸니 사자니 두렵고 그렇다고 계속 전세금만 올려주시도 힘들고..
나도 맘편히 살수 있는 실거주가 있으면 좋겠다라는 마음으로 책을 폈습니다
작가님은 집을 사기전에 가용자금이라는 것을 먼저 확인해보라고 추천합니다.
그럼 가용자금이란 무엇일까요?
가용자금은 현금화 가능 금액에 대출 가능 금액을 합한 자금을 말합니다.
가용자금을 확인한 뒤 생각해볼 것은 현금화가 가능한 금액은 시기에 따라 달라질 수 있기에 집을 사기로 한 시점과 돈이 정말로 필요한 시점을 잘 생각해서 금액에 맞게 집을 매수해야 한다는 것입니다.
어떻게 보면 상식적인 얘기일 수 있지만 하나하나 설명해주니 부동산 매수할 때 차근차근 해볼 수 있을 것 같아요
이 책의 특징은 표나 용어설명을 잘해주어 한 눈에 쉽게 파악할 수 있는 것입니다.
용어 정리도 그림과 표로 알아보기 쉽게 나타내주고, 그림이나 도표같은 여러 도구를 활용해서인지 더욱 눈에 잘 들어오는 것 같아요.
또한 대출에 관련해서도 아주 기초적인 부분부터 차곡차곡 알려주어 대출에 대해 전혀 몰랐던 저도 대출을 받는 방법이나 종류에 대해 많이 배울 수 있는 시간이었습니다.
나에게는 어떤 대출을 활용해서 매수해야하는지 전략에 대해서도 설명해주고 집을 마련하게 된 사례도 풀어서 설명을 해주어 내 상황에 맞는 대출을 알아볼 수 있을 것 같아요.
전 이게 제일 현실적이더라고요
지금 내 상황에서 구매 가능한 집값을 계산하는 공식을 알려주어 어떤 대출로 내가 가진 돈을 합쳐서 얼마의 집을 살수있구나 확인할 수 있었어요.
또한 내가 살고 싶은 동네를 어떻게 분석하는지 알아볼 수 있고 임장에 대해서도 알려줍니다.
임장은 부동산을 직접가서 보는 것인데. 꼭 눈으로 보고 발로 뛰면서 확인하는 것이 중요하며 임장을 어떻게 해야할지 자세하게 설명을 해줍니다.
임장을 왜 하는지 어떻게 하는지 안내를 보면서 임장의 중요성을 알게 되어서 좋았어요.
임장까지 끝나면 계약을 하게 됩니다.
작가님은 끝까지 친절하게 계약하는 꿀팁을 알려주십니다~
특히 매수와 함께 들어가는 부대비용안내가 있는데 이것은 꼭 읽어보고 체크해두어야 할 것 같아요
이 책은 실거주 할 부동산을 구매할 때 보면서 하나하나 체크하면서 읽어야 할 책입니다.
집 구매를 계획하시거나 망설이시는 분들에게 좋은 길잡이가 될 책인 것 같습니다.
유용하게 잘 읽었습니다~ 감사합니다.
#책세상맘수다 #책세상맘수다카페 #이번생에영끌은무섭고전세금올려주긴지쳐서실거주한채샀습니다만 #이번생에영끌은무섭고전세금올려주긴지쳐서 #실거주한채샀습니다만 #영끌전세금실거주 #모티브