어려운 세금, 쉽게 술술 읽히는 책 ‘부동산 절세의 기술‘

부동산 절세의 기술 - 양도세, 종부세, 종합소득세, 임대사업자까지 한 권으로 끝내는 세금 필독서
김동우.최왕규 지음, 송희창(송사무장) 감수 / 지혜로 / 2022년 4월

2020. 2. 행크에 입문하여 부동산 투자 관련 공부 시작한 지 3년째지만 아직 커다란 실적은 못 내고, 소소한 투자를 진행중에 있는 부린이 행크바라기 입니다.

부동산 투자와 관련된 공부를 하다보니, 필수적으로 알아야 할 것이 바로 세금에 관한 법이더라구요!

근데 부동산에 관한 공부도 어려운데, 문재인 정부 들어서 계속되는 규제 정책의 일환으로 무수히 쏟아져 나온 여러 정책들 중 가장 혼돈되고 어려운 것이 바로 세금에 관한 것이었지요.

현직에 있는 세무사 분들도 포기한 게 세금 관련 부분이라는 얘기도 있고...

6년 전, 행복재테크 칼럼리스트인 투에이스님의 <절세의 기술> 책은 사서 읽어 보지 못 했지만 2022년 4월 전면 개정 출간된 <부동산 절세의 기술>은 재빨리 주문하여 초판 한정 별책 부록인 <2022년 부동산 게금요약표>와 함께 받아서 읽어 보았습니다.

어렵게만 느껴지던 세금에 관한 이야기가 재밌고 쉽게 읽혀지는 신기한 책이었어요. 글자도 크고 가독성있게, 실전과 이론에 관한 내용을 적절히 사례를 들어 풀어 주어서 잘 읽혀졌던 것 같아요.

투자자의 든든한 지원군이 되어 줄 단 한권의 책 <부동산 절세의 기술>에서는 아래와 같이 강조합니다.

세금을 알아야만 최종 수익을 극대화 할 수 있다.

세금을 잘 알고 절세를 잘 하는 사람이 더 나은 수익을 거두는 것은 부정할 수 없는 진리다.

현명한 투자자라면 세금 문제에 직면했을 때 문제를 회피하기 보다는 적극적으로 대처하여 해결해야 한다.

책 내용 중 에서

또한 아무리 투자를 열심히 했어도 세금에 대한 부분을 고려치 않는다면, 손에 쥐는 것보다 훨씬 더 많은 것을 국가에 내어 주어야 한다는 것을 깨닫게 됩니다.

컨텐츠를 잠깐 각 장별로 제목만 살펴 보겠습니다.

Contents

1장 세금 지혜롭게 절세하기

2장 이것만 알면 부동산 세금이 쉬워진다.

3장 취득 및 보유 시 필요한 세금 제대로 알기

4장 절세 기술의 핵심, 양도소득세

5장 다주택자 양도소득세 중과, 이것만 알면 된다.

6장 월세 받을 때 반드시 따져야 할 종합소득세

7장 주택임대사업자 자세히 알아보기

8장 매매사업자 자격 200% 활용하기

9장 가족의 미래를 위해 챙겨야 할 증여세 & 상속세

투에이스님이 일러 주시는 말씀도 담아 봅니다.

"세금 정책이 바뀌면 부동산 시장의 판이 바뀌는 것이다.

그러므로 우리의 투자 전략은 정부 정책에 따라 지혜롭게

유동적으로 변해야만 한다.

정부의 바뀐 정책의 맥을 짚어내고, 그에 따른 절세 방안을

심도있게 다뤘으니 이를 자신의 것으로 소화한다면 매우 도움이 될 것이다." 투에이스(김동우)

저자의 의도를 다시 한 번 새기고,

좋은 책을 읽고 내것으로 소화시키는 것은

이제 책을 읽는 독자 각자의 몫인 것이죠!~~

지혜로 출판사에서 나온 책들은 대부분 송희창 대표님(송사무장님)의 감수로 오랜 시간 상당히 정성과 공을 들여 책을 만드셔서 독자들로 하여금, 후회없는 도서 선택의 기쁨을 주는데요, 이 부동산 절세의 기술 또한 참 잘 만들어진 또 한권의 책임에는 틀림이 없는 것 같아요.~~!!!

이 책은 곁에 두고 필요 시 해당 부분을 찾아서 참고하기에 좋은,

참고서이자 세금에 관한 바이블이라 생각됩니다...

부동산 투자를 하거나 사업을 하게 되는 경우,

반드시 수익률 계산 단계에서부터 세금 부분을 명확히 알고서

엑시트 전략까지 세워야 겠다는 생각을 하게 됐어요.

부동산 각종 규제에 관한 해법을 모두 담은 현명한 절세의 기술,

3회독 하고서 책장에 보관하여 필요시 꺼내서 참고 할 수 있도록 해야겠습니다.

좋은 책들을 곁에 두고 투자자의 길을 꾸준히 갈 수 있도록 스스로를 채찍질하는 2022년 한 해가 되도록 마음을 다시금 다잡아 봅니다.

좋은 책 만들어 주신, 김동우님(투에이스) & 최왕규 세무사님 & 송희창 대표님 그리고 지혜로 출판사 직원분들께 감사한 마음 전하고 싶네요. ^^

EXIT 엑시트, 내 인생의 등대불 같은 책

엑시트 EXIT - 당신의 인생을 바꿔 줄 부자의 문이 열린다!
송희창(송사무장) 지음 / 지혜로 / 2020년 11월

몸도 마음도 건강해지기를 바라는 행복한 부자를 꿈꾸는 내가, 요즘 자꾸만 나약한 마음이 든다. 때때로 깜깜한 밤바다에 홀로 떠 있는 작은 돛단배처럼 느껴진다. 어느 누구도 의지할 곳 없는 망망대해의 ‘외로운 돛단배‘...

​그러던 와중에 송사무장님의 신간 EXIT 엑시트를 주문하여 책을 받았다. 어젯밤 퇴근후 책을 펼쳐 읽기 시작하여 휴무인 오늘 하루 내내 한 문장 한 문장씩 천천히 읽었다. 마음에 와닿는 좋은 말들과 새기고 기억해야 할 중요한 내용들이 너무 많아 책에 온통 줄이 그어지고, 노트에 기록하다 보니 더디게 읽혀졌다.

​EXIT 엑시트 책을 읽는 동안, 저절로 책의 내용에 몰입이 되었고 현재의 건강에 대한 불안감, 경제적인 불안감 등 복잡하고 힘든 마음들을 잊을 수 있었다. 그리고 마음이 카타르시스 되는 느낌을 받았다. 앞으로 어떻게 마음을 다잡고, 어떻게 살아야 할 지를 알려주는, 등대불 같은 인생책, 엑시트!!! 나처럼 마음이, 삶이 힘든 사람들에게 추천한다! - P4

Prologe
꿈꾸는 대로 사는 법