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세상 모든 왕비를 위한 재테크 - 2,900만원으로 50억 만든 왕비가 돌아왔다!
권선영 지음 / 길벗 / 2008년 8월
평점 :
절판
차례
시작하며 냉탕과 온탕을 오고가는 부동산 시장, 역발상 투자만이 살아남는다!
준비마당 23살, 부자가 되리라 확신하다!
01장 10년 후 꼭 부자가 될거야!
02장 미친 듯이 종자돈을 모으다
첫째마당 25살, 부동산에 눈이 트이다!
03장 주말 소풍은 부동산 답사로!
04장 왕비는 어떻게 부동산 보는 안목이 생겼을까?
05장 도로의 중요성만 알면 언제나 돈이 보인다!
06장 사람이 모이는 역세권은 영원히 투자가치가 있다!
둘째마당 26살, 200%수익을 준 다가구주택을 만나다!
07장 아파트 옆 다가구주택 공략, 싸지만 편의성 굿!
08장 아파트 거주는 엉덩이에 돈을 깔고 사는 것!
09장 다가구주택, 의외로 쏠쏠한 임대수익!
10장 다가구주택 소유권과 수익성, 이렇게 따져라!
11장 황금알을 낳는 다가구주택의 조건
12장 부동산 투자, 대출에도 원칙이 있다!
13장 경제 불황기에는 오히려 다가구주택이 뜬다!
셋째마당 27살, 자본금 1천만원으로 상가주택을 사다!
14장 집 한 채로는 부자가 될 수 없었다
15장 상가 관리 쉽게 하려고 회사 근처 상가 매입
16장 상가주택, 이렇게 골랐다 - 왕비의 체크리스트
17장 상가 투자 수익률, 이것만 확인하라!
18장 돈 버는 상가주택의 4가지 공통점
19장 상가 투자, 첫째도 둘째도 셋째도 입지!
20장 이런 상가에 투자하면 100% 돈 번다!
21장 이런 상가는 절대 사지 마라
22장 테마상가는 위험, 그래도 실패하지 않으려면?
넷째마당 28살, 세입자와 피말리는 전쟁을 하다!
23장 세는 앉아서 주고, 월세는 서서 받더라.
24장 경험으로 터득한 세입자 관리 노하우 3가지
다섯째마당 31살, 아파트 세 채를 장만하다!
25장 놀라운 월세의 힘, 3년만에 빚 청산!
26장 역세권과 대단지를 노린 첫번째 아파트
27장 재건축을 노린 두번째 아파트
28장 미분양 속에서 찾아낸 세번째 아파트
29장 집값 오르는 아파트, 5가지만 기억하라
여섯째마당 32살, 처음이자 마지막으로 경매에 도전하다!
30장 경매? 어디 한번 도전해 볼까?
31장 경매야말로 무엇보다 묻지마 투자가 아닌 발품 투자!
32장 경매는 실거주용 또는 재개발용으로 노려라
33장 경매로 대박나던 시대는 끝났다!
일곱째마당 33살, 재테크 전도를 시작하다!
34장 인터넷으로 새롭게 태어난 내 이름은 왕비!
35장 희망을 키우는 공간, 왕비 재테크 카페
여덟째마당 34살, 개발 가능성이 높은 효자땅을 찾아다니다!
36장 왕비는 왜 10년 동안 땅투자를 멀리했는가?
37장 왕비, 전문가를 만나서 땅투자에 눈뜨다!
38장 고수가 알려준 땅투자의 3가지 원칙
39장 개발을 염두에 두고 고른 첫번째 땅
40장 노후를 위한 전원주택 부지 두번째 땅
41장 도청 이전지로 선정된 세번째 땅
42장 현장답사 잘하는 7가지 방법
43장 땅투자, 개발 방법을 알면 수익률 곱절로 뛴다
44장 땅투자 하기 전에 꼭 확인해야 할 서류들
45장 땅투자에 성공하는 5가지 원칙
아홉째 마당 36살, 노른자위 땅에 사옥을 마련하다!
46장 신도심 개발지역에 상가투자를 결심하다
열번째 마당 이제, 세상 모두가 행복한 왕비이기를 꿈꾼다!
47장 치열했던 만큼 행복했던 지난 13년
48장 앞으로 10년 뒤 나는 더 행복한 부자가 될 것이다
특집 지목, 용도지역, 용도지구 총정리!
왕비의 재테크라...
차례를 훑어보니 아주 꼼꼼하게 단계별로 잘 구성이 된것 같다.
23살......저자가 부자가 되리라 확신한 이 순간..
또 다시 23살의 나의 모습을 떠올려본다.
나는...뭐.....띵가띵가..놀기 바쁘던 시절....ㅜㅜ
헉..이렇게 같은 나이였더라도 다른 생각을 했구나.
처음부터 나에게 크나큰 주눅감을 주는 이 저자...
도대체...어떻게 부자가 되었다는건지..차근차근 읽어보기로 했다.
읽는 내내 아이가 시댁에 가고 없다는 사실이 얼마나 큰 도움이 되었는지 모르겠다.
책을 읽다가 중간에 끊어야 하는 상황을 무엇보다 싫어하는데
이 날은 다행히도.....아이가 없었고,
계속해서 읽고 싶다는 욕망을 느끼고 있었다.
내가 적용하기에는 조금 더 시간이 걸릴듯한 기법들이 많았지만
너무 어렵지 않은 내용들이라 즐거운 마음으로 읽을수 있었던 것 같다.
중간중간 "잠깐만요"라는 코너가 있어 주의할 사항이나 알려주고 싶은 사항에 대해
조금 더 자세한 설명을 덧붙여놓았다.
그리고 책의 양옆으로 "왕비의 한마디"라고 해서 내가 몰랐던 용어에 대한 설명도 자세하게 실어두었다.
그리고 장의 끝부분에는 "왕비의 선택"이라고 해서
저자가 구입한 상가나 다가구주택에 대한 정보가 담겨있다.
간략적인 내용이지만
읽어보면 왜 이곳을 구입했는지...대충 감을 잡을수 있었다.
제일 끝장에는 특집코너가 있다.
지목, 용도지역, 용도지구에 대한 분류와 종류에 대해 자세하게 적어놓았다.
자주 읽어봐서 머릿속에 남겨두면 좋을 정보이다.
그리고 부록으로 포함된 강의CD와 부동산 서류에 대한 정보도 실려있다.
CD는 이 글을 적으면서 듣고 있는 중인데..
이 저자....사진보단 실물이 더 낫겠다는 생각??
그..김제동이 좋아한 그 여배우 누구였지???송윤아던가..
그 배우를 많이 닮았네..^^
말투는...완전 나와 똑같은 경상도 사투리..^^무척 친근하다..ㅋ
이 책을 읽고 난 왜 저자가 지금 왕비가 되었는지 확실히 알것 같다.
결코 평범한 주부가 아니었던 것이다!
종잣돈을 모으기 위해 아이를 떼어놓고 투잡을 하면서 악착같이 돈을 벌었고,
본인의 목표를 이루기 위해 한가지에 미친듯이 파고들었으며,
한푼이라도 허투루 쓰지 않고 허리띠를 졸라맸고,
틈날때마다 부지런히 발품을 팔아 원하는 정보를 얻기 위해 고군분투한 전사였던 것이다.
이렇게 독하게 자신을 채찍질했기에
나와 비슷한 나이임에도 불구하고
나와는 다른 세상에 속한 사람이 된게 아닐까 하는 생각을 해본다.
육아와 자기계발 어느것도 포기할수 없어 결국 어느 하나도 제대로 해내지 못하고 있는 나와는 사뭇 다르다.
미쳐야 미친다고...
저자는 한 곳을 향해 올인했기에 결국 두마리 토끼를 다 잡은게 아닐까?
이 책은 길벗에서 출간한 책이다.
보통 길벗에서 나오는 책들은 실전에 적용시킬만한 실용서 위주이다.
이 책 역시 마찬가지이다.
읽을 때는 나와는 상관없는 내용이지 않을까 싶지만..
읽어두면 두고두고 써먹을수 있을만한 정보들이 가득하다.
그리고 훗날 상황에 맞게 필요한 부분만 읽어도 도움이 많이 되는 책이다.
몇년전에 왕비재테크라는 책도 출간했다는데 그 내용도 구입해서 읽어봐야겠다.
아.......정말 멋진 분이긴 한데..
사실..상대적박탈감을 주기에 충분하다.ㅜㅜ
같은 연배지만 다른 위치라는게 가장 큰 이유....ㅋ
저자가 말하는 부자가 되기 위한 5계명..
신물나게 들어오던 말일지도 모르지만
제대로 실행하지 못해 이런 글귀들을 만날때마다 반성하는 마음으로..
다시 새롭게 시작하자는 마음으로..
밑줄을 그어놓는다.
그 중에서도 매일매일 나를 위해 투자하라는 항목..
나는 과연 어제의 나, 오늘의 나보다 더 나은 내일의 나가 되기 위해
오늘을 과연 의미있게 보내고 있는걸까???????
늘 고민하고 고민하는 문제이지만......사실 아직은 제자리걸음같다.
하지만...꼭 달라지리라 믿는다.
내일은 좀더 부지런해지리라!!!!!!!