다주택자 중과시대, 부동산 세금 핵심질문

신방수 세무사의 부동산 세금 핵심 질문 100 - 가장 빈번한 100가지 질문에 25년의 경험으로 답하다
신방수 지음 / 두드림미디어 / 2026년 3월

가장 빈번한 100가지 질문에 25년의 경험으로 답하다. 라는 부제의 책이다.

중과세 시대, 실무에서 가장 많이 헷갈리는 부동산 세금의 정답을 알려 주겠다는 책이다.

국내 세무업계에서 아마도 최대, 최다 도서를 출간한 베테랑 세무사이다.

아주 오래전 출간한 "합법적으로 세금 안 내는 110가지 방법" 이라는 책을 시작으로 

세무관련 도서 베스트셀러 작가가 되었으며 꾸준히 책을 발간하고 있고 현재 90여 권의 책을냈다고 한다.

그의 여러 부동산 세금 관련 도서 들이 있지만 이 책은 그가 꾸준한 도서 출간과 강의를 통해 

기업 및 개인들과 소통을 하며 받은 가장 빈번한 질문 100 가지에 대한 답변이다.

지금껏 부동산 중과세 부과가 유예되고 있었으나 정권이 바뀌고 금번 정권에서는 

다주택자들이 집을 시장에 내어 놓도록 하게 하기위해

곧 다가올 26년 5월 9일 이후로는 부동산 중과 유예를 종료한다고 한다.

다주택자들의 경우, 정부의 다주택자 부동산 중과유예 종료로 인해 부동산 처분 및 보유에 대한 셈법이 복잡하리라 생각된다.

같은 집을 같은 시기에 팔아도 누구는 비과세를 받고 누군가는 억단위의 중과세를 맞을 수도 있는 것이 부동산 세금이다.

중과세와 종부세, 보유세, 순수 증여와 부담부 증여, 12억 초과 고가주택의 세금, 일시적 2주택의 비과세 요건, 주택임대 사업자의 비과세와 중과세,

입주권과 분양권의 비과세와 중과세, 매매사업자와 법인의 비과세와 중과세 등 파트별로 상세히 설명하고 있다.

다주택자 중과와 부동산 보유세 인상이 예상되는 작금에 자신이 보유하고 있는 부동산 포트폴리오와 

본인과 주변인 및 가족들과의 관계를 잘 파악하여 사전에 세금을 최소화 하여 절세할 수 있도록 미리 미리 대비하고 준비할 수 있도록 도와주는 책이다!!