상가 투자의 A to Z

한 권으로 끝내는 실패하지 않는 상가 투자 - 미래를 대비하는 가장 현실적인 수익형 부동산 투자 지침
송지철 지음 / 매일경제신문사 / 2025년 2월

상가에 대한 책인데 상가의 매수를 고려하고 검토하고 있는 사람이라면 많은 도움이 될 것이고
이미 상가를 보유하고 월세수익을 내고 있는 사람, 소유한 상가가 공실인 상태로 많은 어려움을 겪고 있는 소유주,
계속 보유하였던 상가를 필요에 의해서 매도 할려고 하는 사람 등.

상가 매수와 보유 및 운영, 상가 매도까지의 과정중에 연관되어 있는 사람은 반드시 도움이 될 책이다.
구체적으로는 매수시 좋은 상가를 구분하기 위한 여러방법들, 분석법등을 알려 주고 있다.

소상공인시장진흥공단의 상권정보서비스 활용이라던지 지역상인공급현황 표시의 확인. 상권공급지수를 계산함으로써
객관적인 상권분석을 할 수 있는 방법을 알 수 있다.

등기부등본과 건축물대장에서 알 수 있는 중요한 정보들, 기타 디스코나 로드뷰 등의 온라인을 통한 중요한
정보들을 확인할 수 있는 방법을 알 수 있다.

현장 임장을 통해 온라인에서 알 수 없는 상가에 좋지않은 가로수, 변압기, 조형물등
중요한 체크 포인트들도 알 수 있다.

또한 장점이 되는 주정차 가능 현황, 임차인의 현재 상황들을 정확히 알게 된다.
보유하면서 발생하게 되는 각종 세금들의 신고와 납부등도 알 수 있으며

좋은 상가의 매입부터 보유하면서 발생하는 세금 처리 문제, 공실 발생시의 대처법, 최종 매도 진행과정까지
상가에 대한 A to Z 를 다루고 있는 책으로서
상가에 관심이 있고 매입 계획이라면 반드시 읽어 보길 권한다.