토통령의 경공매 실전 토지투자

경매·공매 디테일로 승부하라!
토통령 손정욱 지음 / 두드림미디어 / 2024년 11월

이 책은 공고출신 저자가 40세가 되어 회사를 그만두고
토지분야의 경공매를 통한 전업투자자로서 얻은 산지식과 디테일한 노하우를
아낌없이 보여주고 있다.

모르면 어렵고 힘들지만 알게되면 쉬운것이 세상의 이치이다.
경공매도 마찬가지이다.
2차, 3차, 4차 유찰되어 감정금액의 반값, 그 보다 더 낮아진 금액의 물건을
누구는 기회로 보고 잡는 반면, 어떤이는 가치를 알지 못하거나 두려워 하거나
기회를 하자있는 물건으로 받아들이고 선뜻 입찰하고 도전하지 못한다.

몰라서 놓치는 많은 기회들의 여러 경우를 저자는
실제 있었던 입찰사례들의 상세한 내용을 매각물건정보, 토지이용계획확인원, 등기부등본,
위성사진, 로드뷰, 관공서의 공문과 정부 기관의 누리집 페이지의 자료등을 통하여
상세히 설명하고 있다.

1~200만원의 아주 작은 금액으로도 토지 경공매 투자가 가능함을 저자 자신의 사례를 통해
보여주고 있으며 레버리지를 활용한 실질적인 수익률을 가감없이 공개할 수 있는것은
저자 자신이 직접 처음 물건분석부터 낙찰, 매수자 협상 또는 엑시트 전략을 통한 최종 매각까지
직접 몸소 겪고 경험하였기에 자신있게 공개 가능한 것이다.

많은 경공매 실전 투자 사례등을 케이스 스터디 하며 실전 경공매 투자에 도전할 수 있는
길잡이가 되는 아주 유용한 책으로써 일독을 권한다.