묵직한 정석! 읽어본 부동산책중 제일 좋았어요

뼈 때리는 부동산
이희재 지음 / 크레파스북 / 2022년 12월

결론. 부동산 독서 29권째중에서 감히 제일 추천할만한 책

- 부동산 책을 읽고 나면 제도나 입지 혹은 시황에 대한 지나친 설명만 하다 끝나거나 / 수익률 몇% 혹은 얼마 벌었다는 식의 자랑만 하다 강의팔이로 이어지고 일반적인 책이 별로 없어서 늘 아쉽다.

- 부동산 책을 많이 쓴 분이 서울과 전국 지역별로 다룬 책을 읽는데, 뭐 여긴 이래서 좋고 저긴 저래서 좋고 안 좋은데가 없었다. 내 돈 내고 직접 투자한다거나, 내 고객에게 직접 추천한다고 하면 그렇게 하겠냐고…
이 책 보면서 가장 통쾌했던 부분은 그런 모호한 표현이 없다.

- 묵직한 정석. 이 책을 보고 가장 남은 한 단어.
분석가, 강사 입장이 아닌 월급쟁이로써 시황, 추천, 분석이 아닌 직장인이 집 하나를 가지기 위한 관점과 정석을 이야기하는 진심이 와닿는다.

- 전 정권의 부동산 패착에 대한 시각이 비슷해서 보는 내내 속이 시원했다!

- 엄청난 필력에 소설 보듯 재밌게 보고, Part4에서는 네이버지도로 해당지역 열어서 같이 봤다.

- 역사흐름과 정책 복기, 팩트 체크를 기반으로 강의하거나 책 한권 더 내기 위해 분량 쪼개고 같은 내용 또쓰고 하는게 아니라 평범한 직장인으로써 내 집을 마련하기 위한 고민과 진심을 이 한권에 담겠다는 의지가 느껴져서 너무 재미있게 읽었다.
- 아마 당분간 부동산 책 추천이나 선물은 이 책

Part1 삶을 통찰하다.
현재 대한민국 부동산의 정책과 현실을 일목요연하게 보여준다

Part2 진실을 마주하다
전 정권의 부동산 정책 실패의 이유와 8.2대책과 9.13대책, 임대차3법, 3기신도시, GTX등 주요 정책 흐름, 상황등을 잘 요약해서 이것만 쭉 읽어도 공부가 된다

Part3 현실을 직시하다
강남과 주요 학군등 70년대부터 이어지는 배경들을 재미있게 풀어쓴다. 필력 무엇!

Part4 현장을 둘러보다
주요 지역 직접 가보면서 적은 느낌들을 핵심만 간단하게 /
해당지역의 대장주와 현황, 변수, 가끔은 장기적인 추천까지도! 시원시원하게 적혀있으니 보기가 편하다. 선택이야 개인의 몫이고..
그리고 외곽이나 비인기지역등 힘든 지역은 대놓고 이래도 되나 싶을 정도로 제목처럼 뼈 때리는 이야기를 하는데… 우와 이 지역 사는 분이 뭐라 하겠다 싶을 정도
우리 동네도 판교에 밀리는 걸로 나오는데, 머리로는 수긍이 안되면서도, 4호선 하나에 낑겨서 고생하는 요새 보면 공감이 된다.
분당의 위력이나 강서구, 노량진도 재밌게 읽었다
언젠가 투자에도 영향을 줄수 있을듯 ㅎ

Part 5 미래를 그려보다
과감한 제언!!
감당도 못하게 여기저기 만들고 비싼 GTX 팔아먹지 말고, 기존 인프라 좋은 1기 신도시등도 한계치 왔는데 용적률 과감하게 풀어서 인프라를 사용하게 하는 것 등 공감되는 부분이 많았다.

📚국가의 정책은 의도가 아니라 결과로 말한다. 의도가 제아무리 선했더라도 과정이 거칠고 결과가 악했다면 국민은 언제나 고달프기 마련이다.

📚우리 인생에 묘수는 없지만 삶의 궤적은 그리 다르지 않은 까닭이다. 당장은 좀 투박하고 퍽퍽보여도, 지방미분양 갭투로 2년동안 수익률 16,600%를 올렸다거나, 오피스텔 10채로 경제적 자유를 얻었다는 식의 무리수보단 실상 이런 것들이 현장에서 우리의 삶을 지탱해주는 묵직한 정석인 것이다.

크레파스북스 에서 도서를 지원받아 작성한 서평입니다.

[100자평] 돈의 신에게 배우는 머니 시크릿

돈의 신에게 배우는 머니 시크릿 - 돈도 운도 없던 인생에 찾아온 기적의 부자수업
김새해 지음 / 비즈니스북스 / 2022년 9월

와디즈 펀딩 11000% 의 기적.. 저도 보고 자극 받아 새로운 마음으로 도전해보고 싶습니다

파이어 젊은 부자들의 노하우를 담백하게 담아내다

파이어 FIRE - 그들은 어떻게 남들보다 빨리 경제적 자유를 이뤘을까?
강환국 지음 / 페이지2(page2) / 2022년 4월

#파이어 #FIRE #경제적자유
#FinancialIndependenceRetireEarly #파이어족 #돈공부

승환형님 책으로 시작해서, 오건영, 오종태, 이한영 님 등 최근에 재밌게 본 재테크 책들은 다 #페이지2북스
#삼프로TV 의 커진 영향력을 새삼 느낀다.
저자인 #강환국 님은 유튜브 퀀트투자 영상으로 뵙던 분인데 최근엔 삼프로TV로도 종종 보게 된다
핫한 주제인 파이어! 기대가 크다

- 이 책을 읽으면서 좋았던 건 역시 PART 2다. 변곡점을 만드는 좋은 방법은 걸어가 본 사람의 이야기를 듣는 것인데, 경제적 자유를 이룬 20명의 어디서도 듣기 힘든 스토리, 노하우를 생생하게 볼 수 있어 좋았다.

- 한 명의 자서전을 보면 오히려 분량 맞추려고 스토리를 쥐어 짜내는 느낌이 들고 내 시대와도 너무 멀리 떨어진 이야기라 지루할 때도 많은데, 최근 유튜브나 관련업계에서 많이 주목받는 이들의 인생을 무겁지 않게 요약해서 알려주고, 수입늘리는법, 지출줄이는법, 투자잘하는법, 나만의 팁등의 주제로 필터해서 보여주는게 좋았다.

- 개인적으론 경제적 자유를 이룬 인터뷰이중 자녀가 있는 분들의 자녀양육과 교육에 대한 생각들을 참고할 수 있어 좋았다.

- 가장 공감된건 성장하는 산업에 있으라는 것!. 성장하는 업에서 얼쩡 거릴 것. 현금흐름과 업의 전문성과 안목을 동시에 가지게 되는 길!

- 파이어족이란 단어가 처음 나오던 2~3년전에는 경제적 자유 = 조기은퇴, 퇴사 동의어처럼 쓰였는데 오히려 최근에는 경제적 자유를 이룬 이들이 조기은퇴를보다는 순수하게 일에 대해서 더 열정을 가지고 임하는 경우도 많은 것 같다 #근로소득

책중에…
📚일론 머스크나 잭 도시 같은 세계적인 ceo들이 블록체인에 빠져 있습니다. 그들은 이해하고 저는 이해 못하는 무언가 있을 것 같아서 열심히 공부 중입니다.

📚자기자신을 사랑하면 남의 인정이 필요없게 됩니다.

📚투자를 왜 해야 하는지 알아야 하고 이후에는 투자에 관련된 책을 많이 읽어야 합니다. 그러다보면 결국 양이 질로 넘어가는 때가 있고 안목이 트이는 시점이 옵니다.

📚젊은 나이에 상당한 부를 쌓았다는 것은 뭔가 남다른 행동을 했다는 의미입니다.

페이지2북스에서 도서를 지원받아 작성한 서평입니다.

어떤 관점을 가지고 일할지 생각하게 하는 책

언바운드 - 게임의 룰을 바꾸는 사람들의 성장 법칙
조용민 지음 / 인플루엔셜(주) / 2021년 9월

이 글에는 스포일러가 포함되어 있습니다.

구글의 사고방식과 비전 시야를 엿볼수 있는 책
절대적으로 공감하는 건 사용자관점 사용자친화적이어야 살아남는다는것
유튜브가 30초 안에 광고 스킵을 하면 과금을 하지 않는 이유는 꽤 인상적이다

어떤 전공이냐 보다는 어떤 관점을 가지고 일하고 있고, 실제 내 일에 어떻게 연결시키고 있는가 에 대한 중요성을 느낀다.
데이터 시대에 넘쳐나는 정보속에 과거에는 1개를 보고 10개를 알아야 하는게 미덕이었다면 현재는 10개 중에 중요한 1개를 보는 데이터 리터로시가 중요하다는 말에 공감
결국 데이터시대 변화에 맞춰 세가지 역량을 가지고 나를 퀀텀점프시켜야 한다.
‘트렌드 새비’, ‘딥 씽킹’, ‘컬래버레이션’

확 다가온 결론
👍 삶은 마음먹은 대로 달라지지 않고 실행하는 대로 변화한다.
저자는 이미 유튜브등 각종 매체에 강사로 유명한 분이었다
책 중에 저자의 멘토로 나온 이중 우리 세대 대학시절 공모전의 전설로 기억되던 분의 이름도 보여 반가웠는데 벌써 구글에서 전무까지 올라갔다니 대단하다

8년전 구글 마운틴뷰 캠퍼스 구경갔을 때 이후 막연하게나마 가졌던 구글이란 조직에 대한 동경
처음 매수한 해외주식도 알파벳ㅋ
책을 통해 그때 그 설레던 마음이 떠올랐다

<나의 하루는 4시 30분에 시작된다>의 밑줄긋기

5,4,3,2,1 기상