-
-
돈이 되는 부동산 vs 돌이 되는 부동산 - 베테랑 공인중개사의 부동산 투자 이야기
신현석 지음 / 매일경제신문사 / 2020년 9월
평점 :
책 제목부터가 너무 흥미로웠다. 사실 지금 우리나라 경제에서 자산불리기를 할수있는 방법중 단연 최고가 부동산이라고 말 안하는 사람이 있을까? 그만큼 현재 우리나라의 자산형성의 대부분의 비율은 부동산일꺼고 현재 기혼자든 미혼자든 돈을 모으는 최종의 궁극적 목표는 부동산, 내집마련일것이다.
이책은 이렇게 모든 자산형성을 하나만 보고 달려가는 부동산 어린이 즉 부린이들을 위해서 그들의 마음가짐 자체에서도 줏대가 있고없고, 생각의 확립이 있고없고는 분명 기초배경지식이나 누가 이끌어주는 선배, 멘토가 없음을 알고 저자는 글로 다 풀어준것 같았다.
내가 지금 사고자 하는 부동산이 당연이 돈이 되었으면 하는건 이세상 모든 사람들의 마음일것이다.
그와 반대로 어떤 사람들은 도대체 몇억씩 하는 돈을 굳이 부동산에다가 넣어가며 몇년에 한번씩 이사 가야하며 청약저축이라는걸 왜 들어야 하는지 조차도 모르고 살다가, 누군가가 집사서 1년만에 얼마 벌었다더라 라는 소리에 팔랑귀가 되다 정말 돌덩어리를 살수도있는 우리네들을 위해 실전 투자를 정말 많이해본 저자가 설명해준다.
단. 처음부터 실전을 설명해주는 책은 아니다. 당신이 어떤 기준으로 어떤 뉴스를 보고 지금은 부동산을 살시기인지, 어떤지역을 눈여겨봐야하는건지, 매물이 집인지 상가인지 땅인지~ 이런 가치 판단을 하는데 있어서 팁을 준다.
몇억씩 하는 부동산을 사기위해서는 분명 다들 거쳐야 하는곳이 중개업소이다. 이런 중개업소도 뭘 알아야 질문을 하고 뭘알야야 따질것이며 챙길수있을텐데 사실 공인중개사라는 그 기술을 그냥 허투로 할수있는것 뿐만 아니라, 매도인과 매수인의 입장에서 같은 매물을 더 좋은 조건으로 거래를 하기위해 알고있어야 할 팁들까지...
사실 이책을 보면서 처음엔 엄청 비법을 알수있을꺼 같았고 어디 쪽집게 과외를 설명해줄줄 알았다. 하지만 읽다보니 옆집 중개사 아저씨가 나랑 수다 떨면서 어제는 이런이야기 오늘은 저런이야기, 내가 관심있는 분야 당신이 이야기하고싶었던 자신의 경험들을 풀어내가며 이야기 해주는것 같다.
읽다보면 피식 하고 웃기기도 하고 뭐래~이러기도 하는둥 엄청나게 개연성있게 흐르지는 않지만. 정말 당신이 적어도 살면서 이사를 한번쯤 갈것이라면 부동산 방문전에 임장을 마음먹기전에 읽어보고 가는게 조금이나마 도움이 될만한 책이다.
요즘 부동산과 쌍벽을 이루는게 주식이다.존리라는 분의 주식책이 유행을 탄다면 이책도 부동산쪽에서 에세이정도로 통하지않을까 싶다.