[서평] 원룸 마스터

원룸 마스터 - 당신도 건물주가 될 수 있다!
강준현 지음 / 매일경제신문사 / 2019년 10월

저자는 흙수저로 태어나서 건물주가 된 과정과 그 노하우를 담았는데,
부산의 재개발 구역에 투자한 것을 시작으로 원룸, 아파트 등을
사고 팔면서 많은 수익을 얻었다고 한다.

저자는 프롤로그에 부동산 투자 마인드에 대해 말해주고 있다.
저자는 행동으로 옮겨야 하며, 항상 배움에 굶주리지 말 것,
겸손한 마음으로 정보를 받아들이고 분석하라고 조언하고 있다.

자신이 겪은 것들을 토대로 원룸 건물주를 꿈꾸는 사람들에게
다양한 정보를 알려주고 있다.
첫째, 원룸 구입은 대도시 역세권을 추천하는 이유와
원룸 특성상 대출이 적게 나오기 때문에 한도를 늘리는 방법과
대출 문제와 세금 혜택을 받는 방법을 알려준다.

세금도 중요하지만 무엇보다도 불법 건축물을 구분할 줄 알면
투자에 도움이 많이 될 것 같은데 저자는 불법 건축물 등기상 주소와
실제 방 개수 대조를 알려주고 신고당하면 어떤 불이익이 있는지도
알려준다.

불법 건축물 구분 방법은
잘 몰라서 불법 건축물을 매수할지도
모르는 초보자들에게 가장 도움이 되는 부분이 아닐까 싶다.

그 외에도 세입자 노하우, 인테리어 건물 수선 노하우,
관리비 줄이는 노하우, 합법적인 절세방법을 알려주고 있으니
원룸 투자를 생각하고 있으면 좋은 정보를 얻을 수 있을 거라고 생각한

다.