편리한 진실 리뷰

편리한 진실 - 희망에 대한 오래된 노이즈
이시형 지음 / 델피노 / 2021년 10월

앞으로의 미래사회는 어떻게 변화 될 것인지에 대한 관심이 요즘 많아졌다.

아이를 키우고 있기 때문에 내 아이가 살아가게 될 미래 사회를 예측해 보고

미래 사회에 필요한 인재로 키우고 싶기 때문이다.

공부를 열심히 하는 것도 중요하지만 그 보다 방향성이 더 중요하다고 생각한다.

우리 아이를 어떤 방향으로 키울지 고민하다보니

미래사회가 어떻게 변화될지에 대해 많은 생각을 하게 되었다.

그래서 이 책의 소설은 미래사회를 어떻게 그리고 있을지

궁금하여 읽어 보고 싶었다.

인공지능 로봇과 함께 사는 사회는

가사노동에서 해방되고 몸이 편해지는 등

과학기술의 발전이 좋은 측면도 많지만

우리가 미쳐 생각지 못한 많은 부작용도 발생 가능하다.

저자는 우리 모두가 방심한 사이 과학기술의 발전이

우리 모두를 전례없는 위기로 내몰고 있다고 이야기 하고

그것이 먼 미래가 아닌 가까운 미래의 일일 수 있다는 사실을

전해준다.

이 소설은 미래 사회를 날카롭고 냉정한 시각으로 그려내고 있다.

꼬마빌딩주의 재테크 습관을 읽고

꼬마빌딩주의 재테크 습관 - 마인드에서 실전까지 월세 천만 원 만드는 알짜 부자 재테크
임동권 지음 / 매일경제신문사 / 2021년 1월

요즘 아파트, 주택에 대한 투자가 쉽지 않은 상황이다.

우선 집값이 장기간 많이 오른 상태이고

정부의 각종 규제로 대출이 힘들고 세금 문제도 있기 때문이다.

그래서 꼬마빌딩, 상가 등에 대해 관심이 생겼다.

하지만  인터넷이 발달해 물건을 인터넷으로

많이 주문하는 시대에서 상가 투자 또한 공실 문제로 쉽지만 않다.

하지만 코로나로 공실이 더 늘어난 상황이어서

오히려 이 기회를 잘 활용하면 저렴한 가격에 구입할 수 있을 것

같다는 기대도 되어 이 책을 읽게 되었다.

이 책은 우선 빌딩주가 되기 위해 부자 마인드를 장착하는 것 부터 알려준다.

실제로 이 책의 내용 처럼 우리 주변에 은근 부를 일군 분들이 적지 않고 제법되나

감추고 있다. 막상 노력하면 부자 되기 그리 어려운 것이 아니다 는 것이다.

하지만 그 노력이 결코 쉬운 일만은 아닌것 같다.

제대로 된 노력을 하고 운도 따라줘야 할 것이다.

그러니 모두 부자가 될 수 없는 것 같다.

 

저자가 만난 부자들이 어떤 과정으로 부자가 되었는지 알려준다.

그 분들에게 배울 점도 있었고 저러지 말아야지 하는 교훈을 주는 분도 있었다.

부자가 되려면 절약해야 하지만

큰 부를 일구고 나서도 습관이 무섭다고 전혀 쓸줄 몰라

그 부를 누릴 줄 모르는 분이 계신데 자식 좋은 일만 시키겠다 싶어 안타까웠다.

건물을 신축하거나 리모델링 등을 통해 큰 수익을 얻을 수 있음을 알려주었는데

읽으면서 정말 쉬운 일이 아니구나

이러니 아무나 돈을 못 버는구나 싶었다.

하나부터 열까지 신경 써야 할 일이 엄청 많았다.

이 책의 저자나 전문가에게 의뢰하지 않음 힘들 것 같다.

입지분석 및 수익성이 있는지 잘 따져보고 하지 않으면 손해를 볼 위험도 크기 때문이다.

소액으로 재테크 하는 법도 알려주었는데

지식산업센타나 평택 미국 렌탈 하우스 시장 등

잘 몰랐던 투자처도 알게되었다.

빌딩 재테크 필수지식도 알려주어서

빌딩 재테크를 할 때 어떤 면을 꼼꼼히 따져 보아야 하는지도 알게 되었고

앞으로 빌딩 투자가치 유망지역도 7곳 알려주었다.

이 책을 읽고 아파트를 팔고 꼬마빌딩에 도전해봐야하나

꼬마빌딩을 사고 아파트에 월세를 살아야 하나

아님 소액 투자처에 투자부터 시작해 보아야 하나

많은 고민을 하게 되었다.

어느 정도 시드 머니가 마련되고 부터는

어떻게 의사결정을 하느냐에 따라 미래에 나의 자산이 많이

달라져 있을 것이다.

TV 드라마나 예능을 보는 시간을 줄여 재테크

책을 읽고 유튜브를 보고

비슷한 관심사의 사람들과 교류하며 부자 마인드를 장착하고

한치 앞만 볼수 있는 선견지명만 가질 수 있어도 부자가 될 수 있기 때문에

앞으로 미래 사회가 어떻게 변화될 것인지에 대한 꾸준한 관심을 가져야겠다.

그러다 보면 언젠가 나도 이 책의 저자에게 꼬마빌딩에 대해 상담하고 자문을

구하는 날이 올수도 있을 것 같다.

아파트는 살고 땅은 사라를 읽고

아파트는 살고 땅은 사라 - GTX 시대, 부동산 투자 비법은 따로 있다!
이도선 지음 / 매일경제신문사 / 2019년 12월

이 책은 부자양성기관 부자사관학교 설립자만 쓴 책이다.

이런 학교가 있는지 처음 알았는데 나중에 카페나 블러그 방문도 해보아야겠다.

최근 6년간 서울 부동산 특히 아파트의 엄청난 상승으로

부동산에 관심을 많이 갖고 있었는데 계속되는 집값 급등으로

강력한 정부의 규제 정책으로 집을 사기 위한 대출도 막히고

엄청난 세금으로 사실상 아파트에 투자하기가 많이 어려워졌다.

그래서 땅 투자에 관심을 갖게 되어 이 책을 읽게 되었다.

땅은 무조건 어렵다는 생각만 들고

엄청난 돈이 많아야 한다고 생각했는데

이 책을 읽고 좀 더 땅에 쉽게 접근해 볼 수 있을 것 같고

돈도 생각보다 큰 돈이 필요하지 않다.

땅값 오르는 것이 집값 오르는 것 보다 월등하다고 하니

공부하고 투자해볼 가치가 충분한 듯하다.

이 책에 요즘 관심있는 GTX에 대한 내용도 있고 많은 유용한 정보를 주고 있다

땅투자 전문가의 투자 비법을 배워보고 싶다면 읽어봐도 좋을 책인 것 같다.

서울 아파트 상승의 끝은 어디인가

서울 아파트 상승의 끝은 어디인가 - 2020 수도권 입지의 대전환이 온다
강승우 지음 / 매일경제신문사 / 2019년 11월

2014년 부터 서울 집값이 오르기 시작하여 19년인 지금 6년간 상승 흐름을 이어오고 있다.

이 상승이 언제까지 지속 될것인지?

지금 서울에 집을 사도 좋을지?

고민되는 사람들이 읽어 볼만한 책이다.

서울의 집값이 책의 내용대로 흘러간다면 앞으로 5년 후 이 책의 저자는 더 유명해지지 않을까 싶다.

데이터에 근거한 예측이라 무척 설득력이 있고

여러 경우의 수를 알려주어 앞으로 서울 집값을 예측 가능 할 수 있게 잘 안내해주고 있다.

부동산 전문가가 아니라 대기업 회사원인 저자가

부동산을 전업으로 하는 부동산 전문가들이 쓴 책들 보다도

데이트를 기반으로 해 예리하고 분석력이 있게 예측하여 놀라웠다.

GTX, 신안산선 역세권 500m이내의 1000세대 이상 아파트 중 신축이거나

재건축이 될 수 있는 아파트 등 유망 한 아파트를 소개하고

매수 시점이 언제가 좋을지도 알려주고 잇다.

아쉬웠던 점은 아직 GTX-B 노선 중

송도의 경우 역이 어디에 위치 할 지 아직 알 수 없어 빠져 있었다.

그리고 동북선, 강북횡단선 등은 다루지 않았다.

앞으로 또 책을 내셔서 이 부분을 더 다루어 주었으면 좋겠다.

수도권, 지방 등에 대해서도 간략하게 다루었는데

서울 등 지정구역은 현재 투자하기 쉽지 않은 상황이라

지정구역 외에 인천이나 비지정구역의 수도권에 대한

집값 전망과 아파트 소개 등이 이루어지면 좋겠다.

앞으로도 계속 좋은 책을 많이 내주시리라 기대가 된다.

투자의 길에서 부동산 멘토를 만나다를 읽고

투자의 길에서 부동산 멘토를 만나다 - 두 번째 직업을 위한 부동산과 재테크
이민희 지음 / 한국경제신문i / 2019년 11월

요즘 서울 부동산이 많이 올랐다.

부동산에 관심을 갖게 되어 부동산 공부를 위해 여러 책을 많이 읽어 보고 있다.

이 책은 평범한 직장인이었던 가장이 직장을 그만두고 부동산 투자를 통해 경제적 자유를 누리게

된 자신의 경험담을 쓴 책이다.

저자는 부동산 상승기에 부동산 투자를 시작하여 운이 좋았다.

하지만 그 운도 준비된 자에게 기회가 온다고

많은 공부와 노력으로 용감하게 뛰어 들었기에 가능했으리라...

저자는 오랫동안 부동산을 해온 전문가가 아니라 평범한 사람으로서

처음 투자를 어떻게 시작했고

어디서 도움을 받았고

어떤 유용한 사이트가 있는지 등을 하나하나 알려 주었고

본인의 실패담도 알려주어 부동산을 막 공부하기 시작한 이들에게

어떻게 부동산 공부를 시작하는게 좋은지 어떤 위험성이 있는지 잘 안내해주고 있다.

부동산 뿐 아니라 세관 공매, 자동차 경매 등 잘 알지 못했던 새로운 투자처들도

소개해주고 있다.

그 동안 빚이 있으면 안 된다고 생각했던 저자와 같이 나도 그런 사람중에 하나였는데

요즘 같이 금리가 낮은 상황에서 래버리지를 이용해

수익형 부동산을 구입해 많은 수익을 낼 수 있음도 알게 되었다.

그 동안 부동산에 관심을 갖지 않고 살아왔고

빚이 있음 안된다는 생각을 갖고 살아왔던 삶을 반성하며

저자가 소개해준 곳들을 참고로 공부해 용기있게 투자에 도전해봐야겠다.